Duplex à vendre - Montréal (Anjou)

1 069 000 $  

Situé dans un secteur recherché d'Anjou, ce duplex soigneusement entretenu représente une excellente occasion d'investissement. Offrant des revenus locatifs bien établis et bénéficiant de locataires stables, l'immeuble se distingue par son bon état général, ses espaces rénovés au goût du jour et son emplacement stratégique.

La propriété comprend trois logements aux configurations recherchées : deux spacieux 5 ½, situés au rez-de-chaussée et au deuxième étage, ainsi qu'un 3 ½ au sous-sol. Lumineux et fonctionnels, les logements proposent des espaces de vie accueillants, dont plusieurs ont bénéficié d'améliorations contemporaines. Les planchers modernes, les cuisines aux lignes épurées et les salles de bains modernisées contribuent au confort des occupants.

À l'extérieur, une généreuse cour arrière bordée de verdure offre un agréable espace de détente, un atout appréciable en milieu urbain. La propriété dispose également d'un stationnement à l'avant et d'un garage, ajoutant à sa fonctionnalité et à son attrait locatif.

Un emplacement de choix au coeur d'Anjou

Idéalement situé sur le boulevard Roi-René, l'immeuble profite d'un environnement résidentiel bien établi, à proximité de nombreux services et commodités. Le secteur offre un accès pratique aux écoles, garderies, parcs et espaces verts, notamment le parc Chénier-Beaugrand et le boisé Thomas-Chapais. Les commerces de proximité et les Galeries d'Anjou répondent aux besoins du quotidien, tandis que le réseau d'autobus facilite les déplacements vers le métro Honoré-Beaugrand. La proximité des autoroutes 25 et 40 permet également de rejoindre aisément les différents secteurs de Montréal.

Alliant stabilité locative, entretien soigné et emplacement avantageux, ce triplex constitue une opportunité intéressante pour l'investisseur à la recherche d'un immeuble à revenus dans un quartier établi de Montréal.