Condo à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Sœurs)
1 395 000 $

100 Rue André-Prévost, # 1604, Montréal (Verdun/Île-des-Sœurs), Île-des-Sœurs, Montréal

Courtiers inscripteurs : Kévin Perreault - Engel & Völkers ● Vincent Gaudreau-Bussière - Engel & Völkers ● # 25717924

129,2 mc

2013

Description

Découvrez ce somptueux condo rénové au 16e étage du prestigieux immeuble Symphonia, offrant une vue spectaculaire sur le fleuve et le golf, ainsi qu'une lumière naturelle abondante grâce à sa fenestration. Ce luxueux espace comprend 3 chambres, dont une suite principale avec walk-in et salle de bain attenante, ainsi qu'une 3e pièce actuellement aménagée en bureau avec murs en verre. Profitez de 2 stationnements et 2 rangements en béton. L'immeuble propose des espaces communs haut de gamme : piscine, sauna, salle de réception et salle d'entraînement. Alliant confort et élégance, ce condo est une invitation à vivre le luxe au quotidien.

Détails

Mode de chauffage: Air soufflé; Plinthes électriques

Services disponibles: Aires communes; Salle d'exercice; Piscine extérieure; Piscine intérieure; Espace de rangement intérieur; Sauna

Facilité d'accès: Ascenseur

Approvisionnement en eau: Municipalité

Énergie pour le chauffage: Électricité

Équipement disponible: Balcon privé; Climatiseur central; Échangeur d'air; Interphone; Porte de garage électrique

Garage: Chauffé; Intégré; Simple largeur

Proximité: Autoroute/Voie rapide; Garderie/CPE; Golf; Parc-espace vert; Piste cyclable; École primaire; École secondaire; Ski de fond; Transport en commun

Restrictions/Permissions: Location court terme non permise

Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale; Douche indépendante

Stationnement (total): Au garage (2)

Système d'égouts: Municipal

Type de fenêtre: Manivelle

Vue: Sur l'eau; Panoramique

Zonage: Résidentiel

Addenda

Symphonia, joyau de la Pointe sud de l'Île-des-Soeurs, s'inscrit dans un cadre résidentiel prestigieux, entouré d'eau et de verdure, offrant à ses résidents des vues exceptionnelles sur le fleuve et le golf. Cette unité unique au design épuré séduit par ses vues panoramiques depuis toutes les pièces et son orientation sud-est/sud-ouest qui assure un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

Caractéristiques du condo :

Cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, équipée d'un grand îlot central parfait pour les repas informels, d'armoires au style européen aux lignes minimalistes, de comptoirs en quartz et de robinetterie haut de gamme.

Salon et salle à manger lumineux donnant sur le fleuve et accès à une vaste terrasse aux panoramas à couper le souffle.

Trois chambres spacieuses, dont une actuellement aménagée en bureau avec mur de verre. La suite principale offre un walk-in et une salle de bain attenante, tandis que la deuxième chambre bénéficie également d'une belle vue sur le fleuve.

Salle de lavage séparée avec grand espace de rangement.

Deux stationnements intérieurs et rangement en béton situés devant les places.

Vivez l'alliance du luxe, de la luminosité et du confort, dans l'un des cadres les plus prisés de l'Île-des-Soeurs.

Le condo:

* Plafonds de 9pieds
* Plancher en bois d'ingénierie
* Vaste terrasse privée
* Climatisation centrale
* Large fenestration avec vue sur le fleuve et sur le golf
* Insonorisation supérieure

L'immeuble (espaces communs)
* Piscines intérieure et extérieure
* Spa
* Sauna
* Salle d'exercices
* Salle de réception avec cuisine
* Sécurité 24/7
* Cour intérieure avec jardins
* Salle de jeux et suite réservée aux invités

La localisation
* Situé à quelques minutes du centre-ville
* Secteur paisible et près des services
* À quelques pas du Golf de l'Île-des-Soeurs
* Près des pistes cyclables