Duplex à vendre - Québec (La Cité-Limoilou)1 799 000 $
1 799 000 $
Courtiers inscripteurs : Anne Turcotte - Engel & Völkers ● Alexandre Boutet - Engel & Völkers ● Aurélie Boutet - Engel & Völkers ● # 25765800
3
1
7
3 164 pc
5 000 pc
1916
Description
Un immeuble au gabarit étonnant. Autrefois une copropriété indivise, deux logements sont présentement utilisés par la même famille et peuvent avec une simple cloison redevenir deux logements distincts. L'intimité de chaque unité a été grandement privilégiée avec l'ajout d'un terrasse sur le toit reliée au logement 1037. Ce dernier dispose de sa porte donannt sur des érables ainsi que de deux espaces de stationnements dans la cour arrière accessibles par la ruelle. La versatilité de cette magnifique résidence 1916 offre un maximum de possibilités pour des revenus , des bureaux de travailleurs à domicile ou pour de l'espace générationnel.
Détails
- Mode de chauffage
- Air soufflé
- Plinthes à convection
- Services disponibles
- Balcon/Terrasse
- Terrasse sur le toit
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Installation aspirateur central
- Climatiseur central
- Échangeur d'air
- Fenêtres
- Bois
- PVC
- Fondation
- Béton coulé
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
- Cegep
- Garderie/CPE
- Golf
- Hôpital
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- École primaire
- Ski alpin
- École secondaire
- Transport en commun
- Université
- Salle de bains/salle d'eau
- Douche indépendante
- Sous-sol
- Totalement aménagé
- Stationnement (total)
- Abri d'auto (4)
- Système d'égouts
- Municipal
- Type de fenêtre
- Oscillo-battant
- Porte-fenêtre
- Zonage
- Résidentiel
- Superficie du terrain
- 5 000 pc
- Façade du terrain
- 40 p
- Profondeur du terrain
- 125 p
- Année de construction
- 1916
- Superficie habitable
- 3 164 pc
- Façade du bâtiment
- 40 p
- Profondeur du bâtiment
- 50 p
- Nombre d'étages
- 2
- Nombre de pièces
- 7
- Nombre de chambres
- 3
- Nombre de salles de bains
- 1
- Nombre de salles d'eau
- 0
- Nombre d'unités total
- 2
- Particularité de la construction
- Centenaire
- Type de bâtiment
- En rangée
- Unité :
- 1
- Nombre de stationnements extérieurs
- 2
- Nombre de pièces
- 7
- Nombre de chambres
- 3
- Unité :
- 2
- Nombre de pièces
- 14
- Nombre de chambres
- 3
Type de pièce
Étage
Dimensions
Plancher
- Type de pièce :
- Salon
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 18.3x11.3 p
- Plancher :
- Bois
- Type de pièce :
- Cuisine
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 15.3x9.9 p
- Plancher :
- Bois
- Type de pièce :
- Chambre à coucher principale
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 12.8x17.9 p
- Plancher :
- Bois
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 12.8x14.1 p
- Plancher :
- Bois
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 11.7x13.7 p
- Plancher :
- Bois
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 5.1x16.1 p
- Plancher :
- Ardoise
- Type de pièce :
- Boudoir
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 16.4x9.4 p
- Plancher :
- Bois
- Type de pièce :
- Salle de lavage
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 2.8x4.9 p
- Plancher :
- Bois
- Type de pièce :
- Bureau à domicile
- Étage :
- 3ième étage
- Dimensions :
- 12.8x7.7 p
- Plancher :
- Bois
- Type de pièce :
- Hall d'entrée/Vestibule
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 5.10x3.6 p
- Plancher :
- Céramique
- Type de pièce :
- Salon
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 12.0x21.11 p
- Plancher :
- Bois
- Type de pièce :
- Bureau à domicile
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 12.8x13.7 p
- Plancher :
- Bois
- Type de pièce :
- Salle à manger
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 18.2x14.9 p
- Plancher :
- Bois
- Type de pièce :
- Cuisine
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 18.1x18.9 p
- Plancher :
- Bois
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 9.6x10.4 p
- Plancher :
- Ardoise
- Type de pièce :
- Salle familiale
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 21.1x21.11 p
- Plancher :
- Plancher flottant
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 12.11x13.4 p
- Plancher :
- Plancher flottant
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 10.1x10.3 p
- Plancher :
- Céramique
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 13.11x14.7 p
- Plancher :
- Plancher flottant
- Type de pièce :
- Salle de lavage
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 18.1x12.10 p
- Plancher :
- Céramique
- Type de pièce :
- Cave à vin
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 14.7x8.10 p
- Plancher :
- Béton
- Type de pièce :
- Rangement
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 18.2x21.0 p
- Plancher :
- Tapis
- Type de pièce :
- Rangement
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 22.7x8.11 p
- Plancher :
- Béton
- Inclusions
- Luminaires, habillages des fenêtres, électroménagers de la cuisine, échangeur d'air, climatisation centrale, aspirateur central
Évaluations
- Évaluation du bâtiment
- 782 000 $
- Évaluation du terrain
- 443 000 $
- Année de l'évaluation
- 2025
- Date de référence (revenu potentiel)
- 2025/11/25
- Garantie légale
- Vente avec garantie légale
- Revenu potentiel brut (résidentiel)
- 84 000 $
Dépenses
- Coût d'énergie - Dépense générale
- Montant:6 000 $
- Fréquence:Annuel
- Taxes municipales - Dépense générale
- Année:2025
- Montant:10 406 $
- Fréquence:Annuel
- Taxes scolaires - Dépense générale
- Année:2025
- Montant:974 $
- Fréquence:Annuel
Courtiers immobiliers
Anne Turcotte
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA (D3675)
Agence immobilière (G8468)
ENGEL & VÖLKERS QUÉBEC
Boutique immobilière ⬩ SIEGE SOCIAL
Alexandre Boutet
Courtier immobilier résidentiel (G6291)
Agence immobilière (G8468)
ENGEL & VÖLKERS QUÉBEC
Boutique immobilière ⬩ SIEGE SOCIAL
Aurélie Boutet
Courtier immobilier résidentiel (J2867)
Agence immobilière (G8468)
ENGEL & VÖLKERS QUÉBEC
Boutique immobilière ⬩ SIEGE SOCIAL