Maison à vendre - Saint-Jacques

675 000 $  

LA DEMEURE

Au coeur de Saint-Jacques, cette vaste propriété se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses espaces de vie. Repensée au fil des années avec une attention particulière portée au confort et à la fonctionnalité, elle offre aujourd'hui une aire de vie ouverte où la cuisine avec grand îlot, la salle à manger, le salon et le boudoir s'articulent naturellement autour d'un élégant escalier architectural. Le foyer au gaz et le cellier viennent compléter cet espace à la fois convivial et soigneusement aménagé.

Le rez-de-chaussée est entièrement doté de planchers chauffants, procurant un confort appréciable en toute saison.

À l'arrière, une section d'environ 1 600 pieds carrés répartie sur deux niveaux ajoute une dimension particulièrement polyvalente à la propriété. Possédant sa propre entrée indépendante, cet espace peut se prêter à différents projets, notamment un atelier, un bureau professionnel, un espace intergénérationnel ou un projet à revenus, selon les besoins et sous réserve des usages permis par la municipalité.

LA COUR

La cour intime, clôturée et bordée d'arbres matures, offre un environnement paisible où profiter pleinement de la belle saison. La piscine creusée s'intègre à une aire de détente invitante, tandis qu'une terrasse adjacente à la propriété, agrémentée d'une pergola et d'un espace jardin, prolonge naturellement les espaces de vie vers l'extérieur.

L'entrée double en asphalte et pavé uni comprend également une borne de recharge pour véhicule électrique.

RÉNOVATIONS ET AMÉLIORATIONS

* 2017 : Réfection de l'électricité, de la plomberie, du chauffage, de l'isolation et des revêtements de sol, ainsi que consolidation de la structure
* 2017 : Transformation complète du rez-de-chaussée en une vaste aire de vie ouverte comprenant cuisine, salle à manger, salon/boudoir, escalier architectural, foyer et cellier
* 2016 : Construction de la partie atelier et de son deuxième étage, accessible depuis la résidence
* 2016 : Installation d'un drain français intérieur au sous-sol de service
* 2012 : Isolation et remplacement du revêtement extérieur, de la fenestration, des portes et de la toiture
* 2004 : Installation de la piscine creusée et aménagement des espaces extérieurs
* 2024 : Remplacement du balcon avant du rez-de-chaussée
* 2022 : Remplacement du balcon du deuxième étage

EMPLACEMENT

Idéalement située au coeur de Saint-Jacques, la propriété bénéficie d'un accès à proximité des services et d'un accès rapide à l'autoroute 25. Environ 15 minutes de Joliette, 30 minutes de Laval et 35 minutes de Montréal.

À NOTER

La propriété est vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications auprès de la municipalité relativement à la possibilité d'un usage commercial de l'atelier ou d'un usage de type plex, le tout sous réserve de la réglementation municipale en vigueur.