Condo à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil)575 000 $
575 000 $
Courtier inscripteur : Béatrice Tanguay - Engel & Völkers ● # 25770707
2
2
1
6
858 pc
2020
Description
Superbe condo lumineux situé au 2e étage du projet Gardenville, au coeur du Vieux-Longueuil, offrant une vue exceptionnelle sur le centre-ville de Montréal. Aire de vie ouverte, cuisine moderne avec comptoirs en quartz Calacatta Gold, grand îlot et armoires pleine hauteur. Deux chambres avec walk-in et deux salles de bains complètes. Plafonds de 9 pi, accents de béton apparent et planchers de bois d'ingénierie. Structure en béton bien insonorisée. Balcon, stationnement intérieur et rangement. Immeuble avec gym, cour intérieure et terrasse sur le toit avec spa de nage, BBQ et vue sur le pont Jacques-Cartier. À 10 minutes à pied du métro.
Détails
- Adapté pour personnes à mobilité réduite
- Entrée adaptée
- Rampe d'accès extérieure
- Restrictions/Permissions
- Chats permis
- Chiens permis
- Animaux permis sous conditions
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Services disponibles
- Aires communes
- Balcon/Terrasse
- Espace pour bicyclette
- Chute à déchets
- Cour
- Salle d'exercice
- Spa
- Terrasse sur le toit
- Détecteur d'incendie
- Facilité d'accès
- Ascenseur
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Balcon privé
- Climatiseur mural
- Échangeur d'air
- Interphone
- Garage
- Chauffé
- Intégré
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
- Cegep
- Garderie/CPE
- Golf
- Hôpital
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- École primaire
- Réseau Express Métropolitain (REM)
- École secondaire
- Transport en commun
- Université
- Salle de bains/salle d'eau
- Attenante à la chambre principale
- Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
- Garage (1)
- Stationnement (total)
- Au garage (1)
- Système d'égouts
- Municipal
- Vue
- Sur la ville
- Zonage
- Résidentiel
- Année de construction
- 2020
- Appartement
- 202
- Superficie habitable
- 858 pc
- Nombre d'étages
- 4
- Nombre de pièces
- 6
- Nombre de chambres
- 2
- Nombre de chambres hors-sol
- 2
- Nombre de chambres au sous-sol
- 0
- Nombre de salles de bains
- 2
- Nombre de salles d'eau
- 0
- Nombre d'unités total
- 83
- Étage
- 2ième étage
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Type de copropriété
- Divise
- Type de superficie habitable
- Au plan cadastral
- Unité :
- 1
- Nombre de pièces
- 6
- Nombre de chambres
- 2
Type de pièce
Étage
Dimensions
Plancher
Autres détails
- Type de pièce :
- Hall d'entrée/Vestibule
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 4.4x5.5 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Cuisine
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 12.2x7.6 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Comptoir en quartz.
- Type de pièce :
- Salle à manger
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 15.11x15.3 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher principale
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 10.3x15.4 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Walk-in
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 10.5x5 p
- Plancher :
- Céramique
- Autres détails :
- Comptoir en quartz.
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 10.5x9.2 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Walk-in
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 6.10x5 p
- Plancher :
- Céramique
- Autres détails :
- Comptoir en quartz.
- Type de pièce :
- Salle de lavage
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 4.6x5.7 p
- Plancher :
- Céramique
- Autres détails :
- Inclusions
- Luminaires, pôles à rideaux et miroir de la salle de bain
- Exclusions
- Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, hotte, micro-ondes, télévision fixée au mur de la chambre principale, laveuse et sécheuse.
Évaluations
- Évaluation du bâtiment
- 471 500 $
- Évaluation du terrain
- 37 800 $
- Année de l'évaluation
- 2025
- Garantie légale
- Vente avec garantie légale
Dépenses
- Frais de copropriété - Dépense générale
- Montant:4 572 $
- Fréquence:Annuel
- Taxes municipales - Dépense générale
- Année:2026
- Montant:3 438 $
- Fréquence:Annuel
- Taxes scolaires - Dépense générale
- Année:2026
- Montant:343 $
- Fréquence:Annuel
Addenda
Découvrez cette superbe unité située au 2e étage du projet Gardenville, au coeur du Vieux-Longueuil. Grâce à sa fenestration abondante, le condo profite d'une luminosité remarquable et d'une vue exceptionnelle sur le centre-ville de Montréal.
L'aire de vie ouverte réunit une cuisine moderne, une salle à manger conviviale et un salon spacieux. La cuisine se distingue par ses armoires pleine hauteur, ses comptoirs en quartz Calacatta Gold, son dosseret en céramique et son grand îlot avec retombées de quartz. Les planchers de bois d'ingénierie, les plafonds de 9 pieds et les accents de béton apparent confèrent à l'ensemble un style contemporain et raffiné.
L'unité comprend deux chambres de belles dimensions, chacune munie de son propre walk-in, ainsi que deux salles de bains complètes avec comptoirs en quartz. La chambre principale se démarque notamment par son plafond de béton exposé et sa généreuse luminosité. Un balcon privé, un espace de stationnement intérieur cadastré et un rangement complètent la propriété. L'eau chaude en continu est incluse dans les frais de copropriété.
La structure en béton armé de 9 pouces procure une insonorisation supérieure. L'immeuble propose également des aires communes exceptionnelles : hall d'entrée de style hôtel-boutique, salle d'entraînement entièrement équipée, vaste cour intérieure, station de lavage pour voitures et espaces pour vélos.
Sur le toit, les copropriétaires profitent d'un véritable espace de détente comprenant un chalet urbain, une grande terrasse, un spa de nage, une pergola, des BBQ et des espaces de jardinage, le tout avec une vue imprenable sur la ville et le pont Jacques-Cartier.
Emplacement stratégique à environ 10 minutes de marche du métro Longueuil--Université-de-Sherbrooke, à proximité de Place Longueuil, de la rue Saint-Charles, des restaurants, des commerces, des épiceries et des pharmacies. Accès rapide aux principaux axes routiers.
L'aire de vie ouverte réunit une cuisine moderne, une salle à manger conviviale et un salon spacieux. La cuisine se distingue par ses armoires pleine hauteur, ses comptoirs en quartz Calacatta Gold, son dosseret en céramique et son grand îlot avec retombées de quartz. Les planchers de bois d'ingénierie, les plafonds de 9 pieds et les accents de béton apparent confèrent à l'ensemble un style contemporain et raffiné.
L'unité comprend deux chambres de belles dimensions, chacune munie de son propre walk-in, ainsi que deux salles de bains complètes avec comptoirs en quartz. La chambre principale se démarque notamment par son plafond de béton exposé et sa généreuse luminosité. Un balcon privé, un espace de stationnement intérieur cadastré et un rangement complètent la propriété. L'eau chaude en continu est incluse dans les frais de copropriété.
La structure en béton armé de 9 pouces procure une insonorisation supérieure. L'immeuble propose également des aires communes exceptionnelles : hall d'entrée de style hôtel-boutique, salle d'entraînement entièrement équipée, vaste cour intérieure, station de lavage pour voitures et espaces pour vélos.
Sur le toit, les copropriétaires profitent d'un véritable espace de détente comprenant un chalet urbain, une grande terrasse, un spa de nage, une pergola, des BBQ et des espaces de jardinage, le tout avec une vue imprenable sur la ville et le pont Jacques-Cartier.
Emplacement stratégique à environ 10 minutes de marche du métro Longueuil--Université-de-Sherbrooke, à proximité de Place Longueuil, de la rue Saint-Charles, des restaurants, des commerces, des épiceries et des pharmacies. Accès rapide aux principaux axes routiers.
Courtier immobilier
Béatrice Tanguay
Courtier immobilier résidentiel et commercial (J2046)
Agence immobilière :
ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL (G7014)
Boutique immobilière ⬩ Rive-Sud