Condo à vendre - Québec (La Haute-Saint-Charles)479 000 $
479 000 $
Courtier inscripteur : Nathalie Moisan - Engel & Völkers ● # 25793593
2
1
1
7
99,6 mc
50,22 mc
2021
Description
Élégant condo offrant une clarté remarquable tout au long de la journée grâce à sa fenestration généreuse. L'aire de vie ouverte propose une cuisine fonctionnelle avec îlot en quartz, en continuité avec le salon muni d'un foyer au gaz naturel, créant un espace convivial et chaleureux. Deux chambres s'ajoutent à un espace bureau polyvalent pouvant accueillir un lit escamotable. Un vaste balcon prolonge agréablement l'espace de vie. Stationnement intérieur inclus, avec possibilité d'en louer un second. À proximité des services et de la piste cyclable des Cheminots.
Détails
- Restrictions/Permissions
- Animaux permis
- Location court terme non permise
- Armoires
- Mélamine
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Radiant
- Services disponibles
- Aires communes
- Balcon/Terrasse
- Espace pour bicyclette
- Chute à déchets
- Salle d'exercice
- Système de détection de fuite d'eau
- Piscine intérieure
- Espace de rangement intérieur
- Spa
- Espace de stationnement pour visiteur
- Terrasse sur le toit
- Atelier de bricolage
- Facilité d'accès
- Ascenseur
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Équipement disponible
- Installation aspirateur central
- Balcon privé
- Échangeur d'air
- Interphone
- Porte de garage électrique
- Thermopompe centrale
- Fenêtres
- Aluminium
- PVC
- Foyers-poêles
- Autre (au gaz naturel)
- Garage
- Chauffé
- Intégré
- Piscine
- Chauffée
- Intérieure
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
- Garderie/CPE
- Golf
- Hôpital
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- École primaire
- École secondaire
- Ski de fond
- Transport en commun
- Revêtements
- Aluminium
- Brique
- Salle de bains/salle d'eau
- Douche indépendante
- Stationnement (total)
- Au garage (1)
- Système d'égouts
- Municipal
- Type de fenêtre
- Manivelle
- Toiture
- Membrane élastomère
- Zonage
- Résidentiel
- 50,22 mc
- 2021
- 207
- 99,6 mc
- 6
- 7
- 2
- 2
- 0
- 1
- 0
- 55
- 2ième étage
- Détaché (Isolé)
- Divise
- Au plan cadastral
- :
- 1
- 7
- 2
Type de pièce
Étage
Dimensions
Plancher
Foyer
Autres détails
- Type de pièce :
- Bureau à domicile
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 8.0x11.0 p
- Plancher :
- vinyle d'ingénierie
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle de lavage
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 5.11x8.4 p
- Plancher :
- Vinyle d'ingénierie
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Rangement
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 4.7x7.1 p
- Plancher :
- vinyle d'ingénierie
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 8.0x11.1 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- plancher chauffant
- Type de pièce :
- Cuisine
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 8.0x15.11 p
- Plancher :
- vinyle d'ingénierie
- Foyer :
- Autres détails :
- Garde-manger 3.5x5.1
- Type de pièce :
- Coin repas
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 11.3x11.8 p
- Plancher :
- vinyle d'ingénierie
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salon
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 10.2x10.11 p
- Plancher :
- vinyle d'ingénierie
- Foyer :
- Autres détails :
- Gaz naturel
- Type de pièce :
- Chambre à coucher principale
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 11.0x13.4 p
- Plancher :
- vinyle d'ingénierie
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 10.3x12.3 p
- Plancher :
- vinyle d'ingénierie
- Foyer :
- Autres détails :
- Luminaires, stores, aspirateur central avec boyau rétractable et accessoires.
- Lave-vaisselle, lit escamotable
Évaluations
- 366 000 $
- 14 000 $
- 2026
- Vente avec garantie légale
Dépenses
- Frais de copropriété - Dépense générale
- :4 080 $
- :Annuel
- Taxes municipales - Dépense générale
- :2026
- :3 417 $
- :Annuel
- Taxes scolaires - Dépense générale
- :2025
- :261 $
- :Annuel
Addenda
-AVANTAGES DU LIEU
-Édifice adossé à la piste cyclable des Cheminots.
-Facile d'accès, près des grands axes routiers.
-À moins de 1km de l'autoroute Robert-Bourassa.
-À 2 minutes des commerces, services et épiceries.
-À 5 minutes du centre commercial Les Galeries de la Capitale.
-À 15 minutes de l'université Laval.
-Arrêt d'autobus en façade.
PARTICULARITÉ DU BÂTIMENT
-Immeuble de 6 étages, de style contemporain comprenant 55 condominiums résidentiels.
-Structure anti-sismique en béton renforcé d'acier d'armatures.
-Maçonnerie de briques et panneaux en fibrociments avec imitation de fini bois.
-Un ascenseur et 2 étages de stationnements intérieur.
-Chutes à déchets et pour le recyclage sur chaque étage.
-Aspirateur central et accessoires.
-L'alimentation en eau froide derrière le réfrigérateur.
-Murs avec cinq panneaux en gypse 5/8 de pouces d'épaisseur,
indice d'insonorisation supérieur à 60 STC.
-Plancher en béton de 9 pouces avec membranes acoustique sous la porcelaine et les parquets de bois.
-Foyer au gaz naturel.
-Prise de BBQ au gaz naturel sur le balcon.
-Thermopompe avec unité de diffusion dans toutes les pièces et compresseur situé sur le toit.
-Échangeur d'air avec contrôle spécifique dans l'unité.
-Chauffe-eau domestique central au gaz naturel.
-Des plafonds de 9 pieds
-Des planchers de vinyle d'ingénierie.
-comptoirs en quartz.
-Les gicleurs et les détecteurs sont sous alarme reliée
-Un foyer, l'eau chaude et la prise du BBQ sont fonctionnels au gaz naturel
- casier de rangement au sous-sol.
-Un stationnement intérieur avec possibilité de louer un 2ème.
-Une salle de rangement pour vélos.
-Les immeubles Le Distinction phase I,II,III sont reliés par les stationnements intérieurs.
-Piscine intérieur, salle d'exercice, lounge, atelier, lave-auto, 2 SPAS Jacuzzi avec une terrasse panoramique accessible dans la phase III à l'été 2026.
-Édifice adossé à la piste cyclable des Cheminots.
-Facile d'accès, près des grands axes routiers.
-À moins de 1km de l'autoroute Robert-Bourassa.
-À 2 minutes des commerces, services et épiceries.
-À 5 minutes du centre commercial Les Galeries de la Capitale.
-À 15 minutes de l'université Laval.
-Arrêt d'autobus en façade.
PARTICULARITÉ DU BÂTIMENT
-Immeuble de 6 étages, de style contemporain comprenant 55 condominiums résidentiels.
-Structure anti-sismique en béton renforcé d'acier d'armatures.
-Maçonnerie de briques et panneaux en fibrociments avec imitation de fini bois.
-Un ascenseur et 2 étages de stationnements intérieur.
-Chutes à déchets et pour le recyclage sur chaque étage.
-Aspirateur central et accessoires.
-L'alimentation en eau froide derrière le réfrigérateur.
-Murs avec cinq panneaux en gypse 5/8 de pouces d'épaisseur,
indice d'insonorisation supérieur à 60 STC.
-Plancher en béton de 9 pouces avec membranes acoustique sous la porcelaine et les parquets de bois.
-Foyer au gaz naturel.
-Prise de BBQ au gaz naturel sur le balcon.
-Thermopompe avec unité de diffusion dans toutes les pièces et compresseur situé sur le toit.
-Échangeur d'air avec contrôle spécifique dans l'unité.
-Chauffe-eau domestique central au gaz naturel.
-Des plafonds de 9 pieds
-Des planchers de vinyle d'ingénierie.
-comptoirs en quartz.
-Les gicleurs et les détecteurs sont sous alarme reliée
-Un foyer, l'eau chaude et la prise du BBQ sont fonctionnels au gaz naturel
- casier de rangement au sous-sol.
-Un stationnement intérieur avec possibilité de louer un 2ème.
-Une salle de rangement pour vélos.
-Les immeubles Le Distinction phase I,II,III sont reliés par les stationnements intérieurs.
-Piscine intérieur, salle d'exercice, lounge, atelier, lave-auto, 2 SPAS Jacuzzi avec une terrasse panoramique accessible dans la phase III à l'été 2026.
Courtier immobilier
Nathalie Moisan
Courtier immobilier résidentiel et commercial (E6070)
Nathalie Moisan Immobilier Inc.
Agence immobilière :
ENGEL & VÖLKERS QUÉBEC (G8468)
Boutique immobilière ⬩ RÉGION DE QUÉBEC