Maison à vendre - Lavaltrie - Fleuve St-Laurent988 000 $
988 000 $
Courtier inscripteur : Emilie Dépatie - Engel & Völkers ● # 25803759
3
2+1
2
5
19
1 277 mc
2007
Description
Face au fleuve Saint-Laurent, cette propriété clé en main offre un panorama exceptionnel et des couchers de soleil à couper le souffle. Pensée pour le confort, elle propose une suite des maîtres au rez-de-chaussée avec salle de bains privée et douche hammam, trois chambres avec abondant rangement, une salle à manger indépendante ainsi qu'une véritable pièce-cellier pouvant accueillir jusqu'à 680 bouteilles. Garage double, entrée en pavé uni et sous-sol à aménager selon vos besoins. Une adresse d'exception, idéale pour un couple ou une famille.
Détails
- Particularités
- Accès à l'eau (Fleuve)
- Bordé à l'eau (Fleuve)
- Embarquation moteur permise
- Aucun voisin à l'arrière
- Cul-de-sac
- Allée
- Pavé uni
- Armoires
- Autre (érable)
- Bois
- Mode de chauffage
- Air soufflé
- Plinthes à convection
- Plinthes électriques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Installation aspirateur central
- Autre (Patio polyaspartique)
- Échangeur d'air
- Porte de garage électrique
- Sauna
- Système d'alarme
- Thermopompe centrale
- Fenêtres
- Aluminium
- PVC
- Fondation
- Béton coulé
- Foyers-poêles
- Autre (Bois combustion lente)
- Garage
- Attaché
- Double largeur ou plus
- Proximité
- Garderie/CPE
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- École primaire
- Revêtements
- Brique
- Pierre
- Salle de bains/salle d'eau
- Autre (Sauna-douche (hammam))
- Douche indépendante
- Baignoire thermo-masseur
- Sous-sol
- 6 pieds et plus
- Partiellement aménagé
- Stationnement (total)
- Extérieur (5)
- Au garage (2)
- Système d'égouts
- Municipal
- Aménagement du terrain
- Terrain/cour bordé de haies
- Paysager
- Toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Topographie
- Plat
- Vue
- Sur l'eau
- Zonage
- Résidentiel
- Superficie du terrain
- 1 277 mc
- Façade du terrain
- 23.50 m
- Profondeur du terrain
- 60 m
- Nom du plan d'eau
- Fleuve St-Laurent
- Année de construction
- 2007
- Façade du bâtiment
- 17.89 m
- Profondeur du bâtiment
- 14.96 m
- Nombre de pièces
- 19
- Nombre de chambres
- 3
- Nombre de chambres hors-sol
- 3
- Nombre de chambres au sous-sol
- 0
- Nombre de salles de bains
- 2
- Nombre de salles d'eau
- 1
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Unité :
- 1
- Nombre de pièces
- 19
- Nombre de chambres
- 3
Type de pièce
Étage
Dimensions
Plancher
Autres détails
- Type de pièce :
- Hall d'entrée/Vestibule
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 7.3x7.6 p
- Plancher :
- Céramique
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salon
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 17.0x15.0 p
- Plancher :
- Céramique
- Autres détails :
- Plafond à 22'
- Type de pièce :
- Cuisine
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 13.6x13.0 p
- Plancher :
- Céramique
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Coin repas
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 12.0x6.6 p
- Plancher :
- Céramique
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle à manger
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 13.0x15.0 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Cellier
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 4.9x6.0 p
- Plancher :
- Céramique
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 15.0x12.0 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Penderie (Walk-in)
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 7.0x6.0 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Attenant à la chambre
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 9.9x10.9 p
- Plancher :
- Céramique
- Autres détails :
- Céram. chauff./Hammam
- Type de pièce :
- Salle de lavage
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 9.0x10.0 p
- Plancher :
- Céramique
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Mezzanine
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 6.0x5.0 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher principale
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 12.0x17.0 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Penderie (Walk-in)
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 5.6x4.6 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Attenant à la CDM
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 11.0x11.0 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Rangement
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 6.0x12.0 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Attenant à la chambre
- Type de pièce :
- Bureau à domicile
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 9.3x6.4 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 9.6x11.6 p
- Plancher :
- Céramique
- Autres détails :
- Bain thérapeuthique
- Type de pièce :
- Salle familiale zone 1
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 15.0x26.9 p
- Plancher :
- Béton
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle familiale zone 2
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 6.0x11.0 p
- Plancher :
- Béton
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle d'eau
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 6.6x6.6 p
- Plancher :
- Céramique
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle mécanique
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 16.0x12.0 p
- Plancher :
- Béton
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle multifonctionnelle zone 1
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 28.0x15.6 p
- Plancher :
- Béton
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle multifonctionnelle zone 2
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 17.0x9.0 p
- Plancher :
- Béton
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle multifonctionnelle zone 3
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 11.0x7.6 p
- Plancher :
- Béton
- Autres détails :
- Inclusions
- Cuisinière au gaz 36 pouces, Lave-vaisselle, Aspirateur central et ses accessoires, Système d'arrosage extérieur, Compresseur pour cellier (non-fonctionnel), Système d'alarme et caméras, Rideaux, pôles, stores, Étagère jaune du garage, Réfrigérateur du garage, Ouvre-porte électrique du garage (1) Fumoir à froid et son poêle extérieur
- Exclusions
- Meubles et effets personnels
Évaluations
- Évaluation du bâtiment
- 557 500 $
- Évaluation du terrain
- 334 600 $
- Année de l'évaluation
- 2026
- Garantie légale
- Vente avec garantie légale
Dépenses
- Taxes municipales - Dépense générale
- Année:2026
- Montant:6 515 $
- Fréquence:Annuel
- Taxes scolaires - Dépense générale
- Année:2026
- Montant:645 $
- Fréquence:Annuel
Courtier immobilier
Emilie Dépatie
Courtier immobilier résidentiel (H6616)
Émilie Dépatie Courtier Immobilier Inc.
Agence immobilière :
ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL (G7014)
Boutique immobilière ⬩ Rive-Nord / Basses-Laurentides