Condo à louer - Centre-ville - St-Laurent
3 500 $ / mois

901 Rue de la Commune E., # 601, Centre-ville, Vieux-Montréal, Montréal

Courtiers inscripteurs : Erika Levy - Engel & Völkers ● Orly Benchetrit - Engel & Völkers ● # 25829182

1 192,64 pc

2014

Description

SOLANO PHASE 5: Condo spectaculaire avec grande fenestration et plafonds de 9 pieds. SALON-SAM à aire ouverte avec accès au balcon et vue sur l'eau, la ville et la montagne. Belle cuisine blanche, entièrement équipée avec électroménagers en inox et îlot, parfaite pour recevoir. Chambre principale avec walk-in et salle de bain attenante avec douche et baignoire séparées, ainsi qu'un accès à un grand balcon donnant sur la cour intérieure sereine et bien entretenue. Deuxième chambre et salle de bain avec buanderie. Garage et casier.Commodités 5 étoiles avec piscine intérieure et extérieure, sauna et salle d'exercise.*OCCUPANCY 1 NOVEMBRE 2026*

Détails

Particularités: Bordé à l'eau (Fleuve); Coin de rue

Mode de chauffage: Plinthes électriques

Facilité d'accès: Ascenseur

Approvisionnement en eau: Municipalité

Énergie pour le chauffage: Électricité

Équipement disponible: Installation aspirateur central; Climatiseur central; Interphone; Porte de garage électrique; Sauna; Semi-meublé; Système d'alarme

Garage: Attaché; Chauffé; Simple largeur

Piscine: Chauffée; Intérieure

Proximité: Autoroute/Voie rapide; Cegep; Garderie/CPE; Hôpital; Parc-espace vert; Réseau Express Métropolitain (REM); École secondaire; Transport en commun; Université

Restrictions/Permissions: Location court terme non permise

Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale; Douche indépendante

Stationnement (total): Au garage (1)

Système d'égouts: Municipal

Vue: Sur l'eau; Sur la montagne; Sur la ville

Zonage: Résidentiel

Addenda

GARAGE ET CASIER

* Garage : #170
* Casier de rangement : #141

L'IMMEUBLE

* Adresse prestigieuse dans un immeuble de grande qualité qui se démarque par:
* Un concept urbain chic et contemporain qui s'intègre parfaitement à la diversité architecturale du Vieux-Montréal.
oDes matériaux de qualité supérieure et un design haut de gamme étudiée dans les moindres détails
* Des espaces communs intérieurs et extérieurs qui invitent au repos et au divertissement, le tout dans un décor des plus élégants
* Équipé d'un système d'entrée de sécurité avec des caméras et des puces d'accès pour une tranquillité totale

LES ESPACES COMMUNS

* Le Solano offre des espaces communs de grand luxe dont une terrasse sur le toit avec piscine, un chalet urbain avec espaces salon et cuisine, une grande salle de gym (Phase 6) et de yoga, une piscine intérieure et sauna au rez-de-chaussée ainsi qu'une cour intérieure aménagée

EMPLACEMENT

* Situé au coeur du Vieux-Montréal et de ses attraits. À quelques pas de restaurants, boutiques et cafés réputés le long de la rue Saint-Paul et des rues adjacentes.
* Accès et proximité au Vieux-Port, pistes cyclables sur le Canal (stations bi/xi), boutiques, restaurants, hôtels-boutiques, cafés, magasins de fruits et légumes et 'épiceries fines' etc, à distance de marche du CHUM, des commerces de Griffintown et prestations de service.
* À proximité des attraits culturels dont le Musée Pointe à Callière, les galeries d'art, le Centre Phi, le Centre des sciences et d'autres événements uniques.
* À quelques pas des stations de métro Victoria Square et Place D'Armes
* Accès facile à l'autoroute Ville-Marie

*A INCLURE DANS LES OFFRES :

REGLEMENTS :
* Pas d'animaux
* Pas de fumeurs, pas de marijuana, pas de chicha.
* Pas d'Airbnb ni de location a court terme d'aucune sorte.
* Aucune modification ne peut être apportée aux lieux.
* Le locataire doit respecter les règles de copropriété (fournies avec le bail).
* Le locataire doit fournir des references.
* A la fin de son bail, le locataire doit faire nettoyer la propriété par un professionnel avant
son déménagement.

DROITS DU PROPRIETAIRE
* Le propriétaire augmentera de façon annuelle le loyer, en fonction des specifications de la Regie du logement.
* Le propriétaire sera autorise a montrer la propriété a des locataires potentiels trois (3) mois avant la fin du bail, pendant les heures de visite normales.

AVANT LA SIGNATURE DU BAIL, LE LOCATAIRE FOURNIRA :
* Une enquète de credit (Equifax) a ses frais.
* Loyer pour le premier mois (depot), ce serait payable a Engel & Voelkers Montreal 'In Trust' et représente le loyer du premier mois.

AVANT LA REMISE DES CLES, LE LOCATAIRE FOURNIRA :
* Preuve d'assurance responsabilité civile et effets personnels (2 000 000 $ minimum).