Condo à vendre - Lac-Brome
548 000 $  

400 Ch. Lakeside, # 47, Lac-Brome, Estrie
Vendu

WatermarkEntrée extérieure
WatermarkPhoto aérienne
WatermarkHall d'entrée/Vestibule
WatermarkVue d'ensemble
WatermarkCuisine
WatermarkCuisine
WatermarkSalle à manger
WatermarkSalon
WatermarkSalon
WatermarkSalon
WatermarkSalle d'eau
WatermarkEscalier
WatermarkChambre à coucher principale
WatermarkChambre à coucher principale
WatermarkChambre à coucher
WatermarkSalle de bains
WatermarkChambre à coucher
WatermarkChambre à coucher
WatermarkSalle de bains
WatermarkSalle de bains
WatermarkTerrasse
WatermarkTerrasse
WatermarkFace arrière
WatermarkFaçade
WatermarkPhoto aérienne
WatermarkBord de l'eau
WatermarkBord de l'eau
WatermarkPiscine
WatermarkAutre
WatermarkAutre
WatermarkAccès au plan d'eau
WatermarkAutre
WatermarkBord de l'eau
WatermarkBord de l'eau
WatermarkAutre
Entrée extérieure
Photo aérienne
Hall d'entrée/Vestibule
Vue d'ensemble
Cuisine
Cuisine
Salle à manger
Salon
Salon
Salon
Salle d'eau
Escalier
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
Salle de bains
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
Salle de bains
Terrasse
Terrasse
Face arrière
Façade
Photo aérienne
Bord de l'eau
Bord de l'eau
Piscine
Autre
Autre
Accès au plan d'eau
Autre
Bord de l'eau
Bord de l'eau
Autre
Courtiers inscripteurs : Nadia St-Laurent - Engel & Völkers ● Sandra Williams - Engel & Völkers ● Frédéric Gratton - Engel & Völkers ● # 25830234
3
2+1
2
10
1 141,9 pc
1987

Description

Joli et très lumineux condo (modèle B) de 3 chambres à coucher muni de deux salles de bain complètes. De style maison de ville, construit sur 3 étages, vos invités ou enfants peuvent avoir leurs propres espaces au sous-sol. Les aires de vie donnent accès à la terrasse & à un terrain paysagé. L'orientation ouest permet une vue sur les couchers de soleil & de profiter du soleil plus longtemps en été. Site reconnu pour la qualité de ses installations dont une superbe piscine creusée chauffée, terrains de tennis & pickelball, aire de jeux pour les enfants & un magnifique parc avec une plage en bordure du lac.

Détails

Particularités
Accès à l'eau (Lac)
Embarquation moteur permise
Allée
Non Pavée
Armoires
Mélamine
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Privé
Énergie pour le chauffage
Électricité
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Équipement disponible
Thermopompe murale
Fenêtres
PVC
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Piscine
Chauffée
Creusée
Proximité
Autre (Club de golf Knowlton (privé), Club nautique privé)
Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Golf
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
Ski alpin
École secondaire
Ski de fond
Restrictions/Permissions
Location court terme non permise
Revêtements
Bois
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
Totalement aménagé
Stationnement (total)
Extérieur (2)
Système d'égouts
Municipal
Aménagement du terrain
Paysager
Type de fenêtre
Guillotine
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Vue
Autre (Saisonnière sur le lac)
Zonage
Résidentiel

Le 400 Lakeside est un complexe depuis longtemps réputé pour son environnement et ses installations de qualité. Les arbres y sont matures, l'aménagement paysagé sublime et les étangs invitent à la détente.

Ce condo de style maison de ville, conçu sur 3 étages, se veut spacieux et lumineux. L'espace est invitant et arbore une décoration soignée. La cuisine est fonctionnelle & le foyer au gaz confère une belle ambiance à la pièce principale. L'étage comprend 2 chambres et une salle de bain. Le sous-sol est aménagé et accueille une 3ème chambre et une salle de bain complète plus espace de buanderie.

Le parc en bordure du lac permet d'y laisser vos embarcations non motorisées tel que kayak, SUP, etc selon la disponibilité. On y retrouve des tables à picnic et la plage y est très belle avec un accès à l'eau des plus facile pour la baignade. Il est aussi agréable de s'y prélasser en fin de journée, d'y admirer les fabuleux couchers de soleil.

Le complexe se situe à l'entrée du lac donc à la proximité de l'autoroute 10 et aussi à 5 minutes du village de Knowlton. Il prend 15 minutes pour se rendre à Bromont et 25 minutes pour se rendre à Sutton.

On accède à pied à un magnifique sentier pédestre qui parcours sur plusieurs kilomètres non seulement les rives du lac Brome mais une très belle zone faunique (ruisseau Quilliams). On peut s'y promener à vélo ou à pied et en hiver y pratiquer le ski de fond.

A moins de 5 minutes on retrouve la plage publique pour les résidents du lac Brome ainsi que le Club nautique privé et le prestigieux Club de golf Knowlton. Pour des activités additionnelles, on peut parcourir la route des

Pour des activités additionnelles, on peut parcourir la route des vins, s'adonner au vélo de montagnes dont les pistes sont reconnues à Bromont et à Sutton, pratiquer le golf dans un des clubs environnants ou encore relaxer au très réputé Spa Balnéa. Bref, ce n'est pas les activités qui manque.

Le condo possède un casier à la plage. Possibilité de louer un support à kayak supplémentaire pour 50$/année.

Veuillez prendre note que depuis l'entrée en vigueur des nouvelles dispositions de la Loi sur le Courtage Immobilier le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par leur propre courtier dans une transaction immobilière. En effet, le courtier inscripteur représente le vendeur. Cependant, il est malgré tout possible qu'une transaction soit conclue sans que l'acheteur soit représenté exclusivement par un autre courtier et dans ce cas le courtier inscripteur lui donnera, de manière objective, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans cette éventualité, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il ne désire pas être représenté par son propre courtier.

Courtiers immobiliers

Nadia St-Laurent
Nadia St-Laurent
Courtier immobilier résidentiel (G4603)
Agence immobilière (G7014)
ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL
Boutique immobilière ⬩ Knowlton
Sandra Williams
Sandra Williams
Courtier immobilier résidentiel et commercial (C6934)
Agence immobilière (G7014)
ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL
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Frédéric Gratton
Frédéric Gratton
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA (D5506)
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