Condo à vendre - Lac-Brome548 000 $
548 000 $
Courtiers inscripteurs : Nadia St-Laurent - Engel & Völkers ● Sandra Williams - Engel & Völkers ● Frédéric Gratton - Engel & Völkers ● # 25830234
3
2+1
2
10
1 141,9 pc
1987
Description
Joli et très lumineux condo (modèle B) de 3 chambres à coucher muni de deux salles de bain complètes. De style maison de ville, construit sur 3 étages, vos invités ou enfants peuvent avoir leurs propres espaces au sous-sol. Les aires de vie donnent accès à la terrasse & à un terrain paysagé. L'orientation ouest permet une vue sur les couchers de soleil & de profiter du soleil plus longtemps en été. Site reconnu pour la qualité de ses installations dont une superbe piscine creusée chauffée, terrains de tennis & pickelball, aire de jeux pour les enfants & un magnifique parc avec une plage en bordure du lac.
Détails
- Particularités
- Accès à l'eau (Lac)
- Embarquation moteur permise
- Allée
- Non Pavée
- Armoires
- Mélamine
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Approvisionnement en eau
- Privé
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Services disponibles
- Détecteur d'incendie
- Équipement disponible
- Thermopompe murale
- Fenêtres
- PVC
- Foyers-poêles
- Foyer au gaz
- Piscine
- Chauffée
- Creusée
- Proximité
- Autre (Club de golf Knowlton (privé), Club nautique privé)
- Autoroute/Voie rapide
- Garderie/CPE
- Golf
- Hôpital
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- École primaire
- Ski alpin
- École secondaire
- Ski de fond
- Restrictions/Permissions
- Location court terme non permise
- Revêtements
- Bois
- Salle de bains/salle d'eau
- Douche indépendante
- Sous-sol
- 6 pieds et plus
- Totalement aménagé
- Stationnement (total)
- Extérieur (2)
- Système d'égouts
- Municipal
- Aménagement du terrain
- Paysager
- Type de fenêtre
- Guillotine
- Toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Topographie
- Plat
- Vue
- Autre (Saisonnière sur le lac)
- Zonage
- Résidentiel
- Nom du plan d'eau
- Lac Brome
- Année de construction
- 1987
- Appartement
- 47
- Superficie habitable
- 1 141,9 pc
- Nombre d'étages
- 3
- Nombre de pièces
- 10
- Nombre de chambres
- 3
- Nombre de chambres hors-sol
- 2
- Nombre de chambres au sous-sol
- 1
- Nombre de salles de bains
- 2
- Nombre de salles d'eau
- 1
- Nombre d'unités total
- 8
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Type de bâtiment
- En rangée
- Type de copropriété
- Divise
- Type de superficie habitable
- Au plan cadastral
- Unité :
- 1
- Nombre de pièces
- 10
- Nombre de chambres
- 3
Type de pièce
Étage
Dimensions
Plancher
Foyer
Autres détails
- Type de pièce :
- Hall d'entrée/Vestibule
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 4.4x9.3 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- Placard
- Type de pièce :
- Salle d'eau
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 3.4x5.3 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Cuisine
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 7x7.1 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle à manger/Salon
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 14.1x22.5 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Foyer gaz, sortie terrasse
- Type de pièce :
- Chambre à coucher principale
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 14.1x10.11 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Placard double
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 11.6x10.10 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Vue saisonnière lac, placard
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 4.11x7.1 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- Bain/douche
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 13.5x11.8 p
- Plancher :
- Plancher flottant
- Foyer :
- Autres détails :
- Placard
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 8.9x8.5 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- Douche céramique
- Type de pièce :
- Salle de lavage
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 8.8x4.5 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- Rangement
- Inclusions
- Réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes/hotte, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires, habillage des fenêtres, lit queen avec matelas chambre sous-sol, deux chaises extérieures, auvent.
- Exclusions
- Meubles et effets personnels.
Évaluations
- Évaluation du bâtiment
- 411 500 $
- Année de l'évaluation
- 2025
- Garantie légale
- Vente avec garantie légale
Dépenses
- Frais de copropriété - Dépense générale
- Montant:6 708 $
- Fréquence:Annuel
- Coût d'énergie - Dépense générale
- Montant:1 122 $
- Fréquence:Annuel
- Taxes municipales - Dépense générale
- Année:2025
- Montant:2 155 $
- Fréquence:Annuel
- Taxes scolaires - Dépense générale
- Année:2025
- Montant:232 $
- Fréquence:Annuel
Addenda
Le 400 Lakeside est un complexe depuis longtemps réputé pour son environnement et ses installations de qualité. Les arbres y sont matures, l'aménagement paysagé sublime et les étangs invitent à la détente.
Ce condo de style maison de ville, conçu sur 3 étages, se veut spacieux et lumineux. L'espace est invitant et arbore une décoration soignée. La cuisine est fonctionnelle & le foyer au gaz confère une belle ambiance à la pièce principale. L'étage comprend 2 chambres et une salle de bain. Le sous-sol est aménagé et accueille une 3ème chambre et une salle de bain complète plus espace de buanderie.
Le parc en bordure du lac permet d'y laisser vos embarcations non motorisées tel que kayak, SUP, etc selon la disponibilité. On y retrouve des tables à picnic et la plage y est très belle avec un accès à l'eau des plus facile pour la baignade. Il est aussi agréable de s'y prélasser en fin de journée, d'y admirer les fabuleux couchers de soleil.
Le complexe se situe à l'entrée du lac donc à la proximité de l'autoroute 10 et aussi à 5 minutes du village de Knowlton. Il prend 15 minutes pour se rendre à Bromont et 25 minutes pour se rendre à Sutton.
On accède à pied à un magnifique sentier pédestre qui parcours sur plusieurs kilomètres non seulement les rives du lac Brome mais une très belle zone faunique (ruisseau Quilliams). On peut s'y promener à vélo ou à pied et en hiver y pratiquer le ski de fond.
A moins de 5 minutes on retrouve la plage publique pour les résidents du lac Brome ainsi que le Club nautique privé et le prestigieux Club de golf Knowlton. Pour des activités additionnelles, on peut parcourir la route des
Pour des activités additionnelles, on peut parcourir la route des vins, s'adonner au vélo de montagnes dont les pistes sont reconnues à Bromont et à Sutton, pratiquer le golf dans un des clubs environnants ou encore relaxer au très réputé Spa Balnéa. Bref, ce n'est pas les activités qui manque.
Le condo possède un casier à la plage. Possibilité de louer un support à kayak supplémentaire pour 50$/année.
Veuillez prendre note que depuis l'entrée en vigueur des nouvelles dispositions de la Loi sur le Courtage Immobilier le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par leur propre courtier dans une transaction immobilière. En effet, le courtier inscripteur représente le vendeur. Cependant, il est malgré tout possible qu'une transaction soit conclue sans que l'acheteur soit représenté exclusivement par un autre courtier et dans ce cas le courtier inscripteur lui donnera, de manière objective, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans cette éventualité, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il ne désire pas être représenté par son propre courtier.
Ce condo de style maison de ville, conçu sur 3 étages, se veut spacieux et lumineux. L'espace est invitant et arbore une décoration soignée. La cuisine est fonctionnelle & le foyer au gaz confère une belle ambiance à la pièce principale. L'étage comprend 2 chambres et une salle de bain. Le sous-sol est aménagé et accueille une 3ème chambre et une salle de bain complète plus espace de buanderie.
Le parc en bordure du lac permet d'y laisser vos embarcations non motorisées tel que kayak, SUP, etc selon la disponibilité. On y retrouve des tables à picnic et la plage y est très belle avec un accès à l'eau des plus facile pour la baignade. Il est aussi agréable de s'y prélasser en fin de journée, d'y admirer les fabuleux couchers de soleil.
Le complexe se situe à l'entrée du lac donc à la proximité de l'autoroute 10 et aussi à 5 minutes du village de Knowlton. Il prend 15 minutes pour se rendre à Bromont et 25 minutes pour se rendre à Sutton.
On accède à pied à un magnifique sentier pédestre qui parcours sur plusieurs kilomètres non seulement les rives du lac Brome mais une très belle zone faunique (ruisseau Quilliams). On peut s'y promener à vélo ou à pied et en hiver y pratiquer le ski de fond.
A moins de 5 minutes on retrouve la plage publique pour les résidents du lac Brome ainsi que le Club nautique privé et le prestigieux Club de golf Knowlton. Pour des activités additionnelles, on peut parcourir la route des
Pour des activités additionnelles, on peut parcourir la route des vins, s'adonner au vélo de montagnes dont les pistes sont reconnues à Bromont et à Sutton, pratiquer le golf dans un des clubs environnants ou encore relaxer au très réputé Spa Balnéa. Bref, ce n'est pas les activités qui manque.
Le condo possède un casier à la plage. Possibilité de louer un support à kayak supplémentaire pour 50$/année.
Veuillez prendre note que depuis l'entrée en vigueur des nouvelles dispositions de la Loi sur le Courtage Immobilier le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par leur propre courtier dans une transaction immobilière. En effet, le courtier inscripteur représente le vendeur. Cependant, il est malgré tout possible qu'une transaction soit conclue sans que l'acheteur soit représenté exclusivement par un autre courtier et dans ce cas le courtier inscripteur lui donnera, de manière objective, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans cette éventualité, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il ne désire pas être représenté par son propre courtier.
Courtiers immobiliers
Nadia St-Laurent
Courtier immobilier résidentiel (G4603)
Agence immobilière (G7014)
ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL
Boutique immobilière ⬩ Knowlton
Sandra Williams
Courtier immobilier résidentiel et commercial (C6934)
Agence immobilière (G7014)
ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL
Boutique immobilière ⬩ Knowlton
Frédéric Gratton
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA (D5506)
Agence immobilière (G7014)
ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL
Boutique immobilière ⬩ Knowlton