Maison à vendre - Boucherville1 730 000 $
1 730 000 $
Courtier inscripteur : Andy Misischia - Engel & Völkers ● # 25853701
6
3+1
2
4
21
7 535 pc
2006
Description
Somptueuse résidence à étages, nichée au coeur de l'un des quartiers les plus prestigieux de Boucherville.Offrant jusqu'à six chambres, trois salles de bain et une salle d'eau, cette demeure séduit par son élégance intemporelle, sa luminosité généreuse et la qualité exceptionnelle de ses finitions.Les vastes aires de vie, la cour intime sans voisin arrière, le sous-sol entièrement aménagé aux multiples vocations et le garage double spacieux en font une propriété d'exception.Entretenue avec un soin constant au fil des ans -- une véritable demeure de prestige à découvrir.
Détails
- Allée
- Pavé uni
- Appareils en location
- Autre (Système d'alarme Telus)
- Armoires
- Bois
- Mode de chauffage
- Air soufflé
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Géothermie
- Équipement disponible
- Installation aspirateur central
- Autre (système chauffage et climatisation Géothermie)
- Échangeur d'air
- Porte de garage électrique
- Système d'alarme
- Fondation
- Béton coulé
- Foyers-poêles
- Foyer au bois
- Garage
- Attaché
- Chauffé
- Double largeur ou plus
- Tandem
- Particularités
- Aucun voisin à l'arrière
- Piscine
- Chauffée
- Creusée
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
- Garderie/CPE
- Golf
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- École primaire
- École secondaire
- Revêtements
- Brique
- Salle de bains/salle d'eau
- Attenante à la chambre principale
- Autre (planchers chauffants)
- Douche indépendante
- Sous-sol
- 6 pieds et plus
- Totalement aménagé
- Stationnement (total)
- Extérieur (4)
- Au garage (2)
- Système d'égouts
- Municipal
- Aménagement du terrain
- Clôturé
- Paysager
- Toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Topographie
- Plat
- Zonage
- Résidentiel
- Superficie du terrain
- 7 535 pc
- Façade du terrain
- 66 p
- Profondeur du terrain
- 115 p
- Année de construction
- 2006
- Façade du bâtiment
- 46 p
- Profondeur du bâtiment
- 50 p
- Nombre de pièces
- 21
- Nombre de chambres
- 6
- Nombre de chambres hors-sol
- 4
- Nombre de chambres au sous-sol
- 2
- Nombre de salles de bains
- 3
- Nombre de salles d'eau
- 1
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Unité :
- 1
- Nombre de pièces
- 21
- Nombre de chambres
- 6
Type de pièce
Étage
Dimensions
Plancher
Foyer
Autres détails
- Type de pièce :
- Hall d'entrée/Vestibule
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 9x5.10 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- Radiant
- Type de pièce :
- Cuisine
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 21.11x15.10 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- Radiant, comptoir granits
- Type de pièce :
- Salle à manger
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 15x12 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salon
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 18.3x12.8 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle familiale
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 14.9x12.9 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Foyer au bois,étagère intégrée
- Type de pièce :
- Salle d'eau
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 9x5 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- Radiant
- Type de pièce :
- Chambre à coucher principale
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 17x12.8 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Walk-in
- Type de pièce :
- Penderie (Walk-in)
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 9.1x7.6 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 11.4x10 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- Radiant,comptoir granits
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 12x11.2 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 14.4x12.11 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 14.8x10.7 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle de lavage
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 8.3x5 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- Radiant
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 8.3x5.11 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- Radiant, douche céramique
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 21.1x12.3 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 16.8x13.7 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle familiale
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 21.3x13 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- comptoir et lavabo intégré
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 11.4x9.9 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- Possibilité lav/séch
- Type de pièce :
- Rangement
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 13.7x3.5 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Atelier
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 21.10x22.2 p
- Plancher :
- Béton
- Foyer :
- Autres détails :
- hauteur 6p3
- Type de pièce :
- Rangement
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 11x6.4 p
- Plancher :
- Béton
- Foyer :
- Autres détails :
- Inclusions
- Cuisinière, hotte et réfrigérateur Viking Pro 36po; lave-vaisselle Thermador Pro; aspirateur central; ouvre-portes de garage (2 télécommandes); chauffe-piscine, système au sel, pompe, filtre au sable et accessoires (toile et pompe remplacées 2025); 2 chauffe-eau 40g; système central 2 zones géothermique/électrique avec humidificateur; échangeur d'air; foyer Nordic (cert. 2022); étagères garage; gazebo; cabanon Fontaine; rangement sous-garage; irrigation auto.
- Exclusions
- Meubles, pôles, rideaux et luminaires « Elle Home staging » Table et buffet de la salle à manger Les deux portes en bois avec vitraux de la salle à manger et salon. Téléviseurs Sony du salon Équipements du gymnase Effets personnels Laveuse et sécheuse Réfrégerateur congélateur du garage 3 tables en acier inoxydable du garage et de l'extérieur Effets personnels dans cabanon
Évaluations
- Évaluation du bâtiment
- 986 400 $
- Évaluation du terrain
- 308 700 $
- Année de l'évaluation
- 2025
- Garantie légale
- Vente avec garantie légale
Dépenses
- Taxes municipales - Dépense générale
- Année:2025
- Montant:5 560 $
- Fréquence:Annuel
- Taxes scolaires - Dépense générale
- Année:2025
- Montant:903 $
- Fréquence:Annuel
Addenda
Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Boucherville, cette résidence se distingue par une harmonie rare entre architecture contemporaine, matériaux nobles et élégance intemporelle. Conçue pour allier esthétique, confort et fonctionnalité, elle incarne l'art de vivre haut de gamme dans toute sa justesse.
Extérieur
L'extérieur offre un cadre de vie paisible et intime, soigneusement aménagé pour la détente et la convivialité.
Une cour privée bordée de haies matures préserve la tranquillité des lieux, tandis qu'une piscine creusée et un gazebo meublé créent un espace parfait pour les beaux jours.
Le terrain paysager, entretenu par un système d'irrigation intégré, témoigne du même souci du détail que l'intérieur.
Rez-de-chaussée
Dès l'entrée, la maison impressionne par son caractère noble et sa qualité de finition.
Les moulures classiques en bois d'une rareté remarquable et les planchers en bois brésilien Jatoba confèrent à chaque pièce une chaleur et une profondeur uniques.
Les espaces de vie, baignés de lumière naturelle, se déploient dans une aire ouverte fluide où le salon avec foyer au bois, la salle à manger et la cuisine hautement fonctionnelle se répondent avec élégance.
L'ensemble respire la sérénité et la maîtrise architecturale.
Étage
L'étage propose quatre chambres généreuses, idéales pour une famille.
La suite principale, véritable havre de paix, dispose d'une salle de bain attenante avec douche et baignoire, ainsi que d'un walk-in sur mesure.
Chaque espace reflète une attention particulière portée à la lumière, aux textures et à la continuité du design.
Sous-sol
Le sous-sol entièrement aménagé offre une polyvalence remarquable: salle familiale, atelier, salle de bain complète, rangements et une ou deux chambres additionnelles selon les besoins.
Cet espace s'adapte aisément à différentes vocations -- bureau, gym, espace intergénérationnel ou salle de loisirs.
Confort et prestations
Les planchers chauffants à contrôle indépendant (entrée, cuisine, salles de bain), le système de chauffage et climatisation à géothermie ainsi que le foyer au bois assurent un confort optimal en toute saison.
Un garage double complète la propriété, ajoutant fonctionnalité et élégance.
Extérieur
L'extérieur offre un cadre de vie paisible et intime, soigneusement aménagé pour la détente et la convivialité.
Une cour privée bordée de haies matures préserve la tranquillité des lieux, tandis qu'une piscine creusée et un gazebo meublé créent un espace parfait pour les beaux jours.
Le terrain paysager, entretenu par un système d'irrigation intégré, témoigne du même souci du détail que l'intérieur.
Rez-de-chaussée
Dès l'entrée, la maison impressionne par son caractère noble et sa qualité de finition.
Les moulures classiques en bois d'une rareté remarquable et les planchers en bois brésilien Jatoba confèrent à chaque pièce une chaleur et une profondeur uniques.
Les espaces de vie, baignés de lumière naturelle, se déploient dans une aire ouverte fluide où le salon avec foyer au bois, la salle à manger et la cuisine hautement fonctionnelle se répondent avec élégance.
L'ensemble respire la sérénité et la maîtrise architecturale.
Étage
L'étage propose quatre chambres généreuses, idéales pour une famille.
La suite principale, véritable havre de paix, dispose d'une salle de bain attenante avec douche et baignoire, ainsi que d'un walk-in sur mesure.
Chaque espace reflète une attention particulière portée à la lumière, aux textures et à la continuité du design.
Sous-sol
Le sous-sol entièrement aménagé offre une polyvalence remarquable: salle familiale, atelier, salle de bain complète, rangements et une ou deux chambres additionnelles selon les besoins.
Cet espace s'adapte aisément à différentes vocations -- bureau, gym, espace intergénérationnel ou salle de loisirs.
Confort et prestations
Les planchers chauffants à contrôle indépendant (entrée, cuisine, salles de bain), le système de chauffage et climatisation à géothermie ainsi que le foyer au bois assurent un confort optimal en toute saison.
Un garage double complète la propriété, ajoutant fonctionnalité et élégance.
Courtier immobilier
ENGEL & VÖLKERS - MONTRÉAL
Andy Misischia
Courtier immobilier résidentiel