Maison à vendre - Sainte-Catherine-de-Hatley2 395 000 $
2 395 000 $
Courtier inscripteur : David O'Malley - Engel & Völkers ● # 25859074
3
5+1
4
17
3 901 pc
7 ac
2016
Description
Oeuvre d'art architecturale dans les hauteurs des Cantons-de-l'Est, cette élégante maison de campagne TIMBERBLOCK s'ouvre sur une vue panoramique des montagnes et de splendides couchers de soleil. Érigée sur un domaine privé d'environ 7 acres, elle offre 3 chambres et 5 salles de bains. Son design raffiné, articulé autour de trois modules interconnectés, permet de moduler les espaces selon les besoins. Construction TIMBERBLOCK, alliant l'élégance du bois et la performance d'une maison moderne, avec isolation supérieure et confort en toutes saisons. Également offert en location.
Détails
- Allée
- Non Pavée
- Mode de chauffage
- Radiant
- Approvisionnement en eau
- Puits artésien
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Échangeur d'air
- Meublé
- Sauna
- Système d'alarme
- Thermopompe centrale
- Fondation
- Béton coulé
- Foyers-poêles
- Foyer au bois
- Foyer au gaz
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
- Garderie/CPE
- Golf
- Hôpital
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- École primaire
- Ski alpin
- École secondaire
- Ski de fond
- Sentier de motoneige
- Université
- Revêtements
- Bois
- Salle de bains/salle d'eau
- Attenante à la chambre principale
- Douche indépendante
- Sous-sol
- Aucun sous-sol
- Stationnement (total)
- Extérieur (4)
- Système d'égouts
- Système BIONEST
- Fosse septique
- Particularités
- Boisé
- Type de fenêtre
- Porte-fenêtre
- Toiture
- Membrane élastomère
- Topographie
- En pente
- Plat
- Vue
- Sur l'eau
- Sur la montagne
- Panoramique
- Zonage
- Résidentiel
- Superficie du terrain
- 7 ac
- Façade du terrain
- 259 p
- Profondeur du terrain
- 977 p
- Année de construction
- 2016
- Superficie habitable
- 3 901 pc
- Façade du bâtiment
- 91 p
- Profondeur du bâtiment
- 50 p
- Nombre de pièces
- 17
- Nombre de chambres
- 3
- Nombre de chambres hors-sol
- 3
- Nombre de chambres au sous-sol
- 0
- Nombre de salles de bains
- 5
- Nombre de salles d'eau
- 1
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Unité :
- 1
- Nombre de pièces
- 17
- Nombre de chambres
- 3
Type de pièce
Étage
Dimensions
Plancher
Foyer
Autres détails
- Type de pièce :
- Hall d'entrée/Vestibule
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 10.4x10.5 p
- Plancher :
- Béton
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salon
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 18.2x15 p
- Plancher :
- Béton
- Foyer :
- Autres détails :
- Plafond de 21 pieds
- Type de pièce :
- Coin repas
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 14.7x11 p
- Plancher :
- Béton
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 6.7x10.4 p
- Plancher :
- Béton
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 13x21 p
- Plancher :
- Tapis
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 8.11x10.4 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle à manger
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 15.4x15.7 p
- Plancher :
- Béton
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Cuisine
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 15.4x11.4 p
- Plancher :
- Béton
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salon
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 16.11x13.11 p
- Plancher :
- Béton
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle d'eau
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 7.2x6.1 p
- Plancher :
- Béton
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 10.10x16.9 p
- Plancher :
- Béton
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 9.4x12.7 p
- Plancher :
- Béton
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle à manger
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 9.11x10.5 p
- Plancher :
- Béton
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salon
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 22.4x15 p
- Plancher :
- Béton
- Foyer :
- Autres détails :
- Plafond de 21 pieds
- Type de pièce :
- Cuisine
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 14.7x11 p
- Plancher :
- Béton
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 13x21.5 p
- Plancher :
- Tapis
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 7.8x4.4 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- Inclusions
- Les électroménagers de la résidence, le jacuzzi, le sauna, ainsi que les meubles intérieurs et extérieurs, le système de son (Sonos), les caméras et le système d'alarme.
- Exclusions
- Les effets personnels des vendeurs et la table de babyfoot.
Évaluations
- Évaluation du bâtiment
- 1 148 800 $
- Évaluation du terrain
- 277 800 $
- Année de l'évaluation
- 2025
- Garantie légale
- Vente avec garantie légale
Dépenses
- Coût d'énergie - Dépense générale
- Montant:4 933 $
- Fréquence:Annuel
- Taxes municipales - Dépense générale
- Année:2025
- Montant:4 510 $
- Fréquence:Annuel
- Taxes scolaires - Dépense générale
- Année:2025
- Montant:937 $
- Fréquence:Annuel
Addenda
Location
Le prix de location de l'immeuble est établi comme suit :
À l'année : 8 500 $ par mois.
Location mensuelle en haute saison (décembre, juillet ou août) : 9 900 $ par mois.
Le prix de location de l'immeuble est établi comme suit :
À l'année : 8 500 $ par mois.
Location mensuelle en haute saison (décembre, juillet ou août) : 9 900 $ par mois.
Courtier immobilier
David O'Malley
Courtier immobilier résidentiel et commercial (E7241)
Agence immobilière (G7014)
ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL
Boutique immobilière ⬩ Magog