Maison à vendre - Saint-Philémon

775 000 $ +taxes  

Située au coeur du Massif du Sud, cette propriété ski-in/ski-out allie villégiature, confort et potentiel d'investissement dans l'une des destinations quatre saisons les plus dynamiques de la région. Vendue entièrement meublée et équipée, elle est prête à être occupée dès l'acquisition ou à poursuivre son exploitation en location touristique.

Conçue pour accueillir jusqu'à 14 personnes, la propriété séduit par son architecture contemporaine, ses volumes généreux et sa luminosité abondante. L'aire de vie principale est mise en valeur par un impressionnant plafond cathédrale et une fenestration pleine hauteur offrant une vue spectaculaire sur la montagne.

Le salon, agrémenté d'un foyer au bois, offre un espace chaleureux propice aux rassemblements.

La propriété se distingue notamment par sa fenestration commerciale en aluminium munie de verres trempés et laminés, offrant durabilité, confort et performance énergétique. Le mur mitoyen en béton procure une excellente insonorisation et contribue à l'intimité des occupants.

LOCATION TOURISTIQUE

La propriété bénéficie d'un permis de location touristique, offrant aux acquéreurs la possibilité de combiner villégiature et investissement. Son emplacement privilégié, sa capacité d'accueil et son caractère clé en main constituent des atouts particulièrement recherchés dans le marché actuel.

SECTEUR ET ATTRAITS

Le Massif du Sud est reconnu pour ses paysages montagneux, son enneigement abondant et son offre d'activités quatre saisons.

Les propriétaires et visiteurs pourront notamment profiter :

- Du ski alpin et des sous-bois réputés du Massif du Sud
- Du ski de fond, de la raquette et du fatbike
- Du nouveau réseau de vélo de montagne
- Des sentiers pédestres
- Des sentiers longeant la rivière
- Des parcours de motoneige et de VTT
- De l'observation de la nature et du ciel étoilé
- D'importants investissements contribuent actuellement au développement et au rayonnement du Massif du Sud comme destination récréotouristique.

Que ce soit comme résidence de villégiature ou investissement, cette propriété se distingue par sa polyvalence, son confort et son emplacement au coeur d'une destination recherchée.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES

- Construction 2024
- Propriété vendue meublée et équipée selon la liste des inclusions
- Capacité d'accueil pouvant atteindre jusqu'à 14 personnes
- Permis de location touristique
- Prise extérieure 240 volts pour véhicule électrique
- Accès privilégié aux activités du Massif du Sud