Condo à vendre - Sud-Ouest750 000 $
750 000 $
Courtiers inscripteurs : Martin Rouleau - Engel & Völkers ● Raghd Issa - Engel & Völkers ● # 25868748
2
2+1
1
6
761 pc
2022
Description
Rare 2 chambres, 2-1/2 salles de bains + terrasse, balcon et garage. Magnifique unité lumineuse orientée sud-ouest, située aux 6e et 7e étages, offrant un dégagement sur le ciel- un atout recherché. Sur 2 niveaux, elle propose des espaces de vie ouverts (salon, salle à manger, cuisine) avec îlot en quartz, s'ouvrant sur une charmante terrasse. Chambre principale avec walk-in et salle de bains attenante. Cour intérieure, toit-terrasse avec plage urbaine, piscine, sauna, hammam et yoga. À deux pas du Canal de Lachine, du marché Atwater et du métro Georges-Vanier. Le Quartier Général: un équilibre parfait entre effervescence urbaine et sérénité
Détails
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Services disponibles
- Piscine intérieure
- Spa
- Détecteur d'incendie
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Climatiseur mural
- Interphone
- Porte de garage électrique
- Système d'alarme
- Fenêtres
- Aluminium
- Garage
- Attaché
- Piscine
- Chauffée
- Creusée
- Intérieure
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
- Garderie/CPE
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- Transport en commun
- Université
- Salle de bains/salle d'eau
- Attenante à la chambre principale
- Douche indépendante
- Stationnement (total)
- Au garage (1)
- Système d'égouts
- Municipal
- Type de fenêtre
- Porte-fenêtre
- Topographie
- Plat
- Vue
- Sur la ville
- Zonage
- Résidentiel
- Canal Lachine
- rue des Bassins
- 2022
- 605
- 761 pc
- 8
- 6
- 2
- 2
- 0
- 2
- 1
- 300
- 6ième étage
- Détaché (Isolé)
- Divise
- Au plan cadastral
- :
- 1
- 6
- 2
Type de pièce
Étage
Dimensions
Plancher
Autres détails
- Type de pièce :
- Cuisine
- Étage :
- 6e étage
- Dimensions :
- 11.5x8.3 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- H:7'11''
- Type de pièce :
- Salle d'eau
- Étage :
- 6e étage
- Dimensions :
- 4.6x5.7 p
- Plancher :
- Céramique
- Autres détails :
- H:7'10'', plancher chauffant
- Type de pièce :
- Salle à manger
- Étage :
- 6e étage
- Dimensions :
- 11.7x8.3 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- H:9'0''
- Type de pièce :
- Salon
- Étage :
- 6e étage
- Dimensions :
- 11.7x11.6 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- H:9'0''
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 7e étage
- Dimensions :
- 7.5x5.6 p
- Plancher :
- Céramique
- Autres détails :
- H:7'11'', plancher chauffant
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 7e étage
- Dimensions :
- 9.0x9.0 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- H:9'0''
- Type de pièce :
- Chambre à coucher principale
- Étage :
- 7e étage
- Dimensions :
- 9.10x9.9 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- H:9'0'', SDB attenante
- Type de pièce :
- Penderie (Walk-in)
- Étage :
- 7e étage
- Dimensions :
- 4.8x9.3 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- H:7'9''
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 7e étage
- Dimensions :
- 7.4x4.10 p
- Plancher :
- Céramique
- Autres détails :
- H:7'11'', plancher chauffant
- Réfrigérateur/congélateur, plaque de cuisson, four encastré, micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, revêtements de fenêtres, fixtures d'éclairage, téléviseur et support et filage installé pour accepter borne pour voiture électrique.
Évaluations
- 535 500 $
- 119 300 $
- 2026
- Vente avec garantie légale
Dépenses
- Frais de copropriété - Dépense générale
- :6 756 $
- :Annuel
- Coût d'énergie - Dépense générale
- :694 $
- :Annuel
- Taxes municipales - Dépense générale
- :2026
- :4 273 $
- :Annuel
- Taxes scolaires - Dépense générale
- :2025
- :530 $
- :Annuel
Addenda
CETTE INFORMATION DOIT ÊTRE INCLUSE DANS TOUTE OFFRE D'ACHAT:
1. Une préapprobation hypothécaire valide ou une preuve de fonds, le cas échéant;
2. Tous les dépôts en fidéicommis doivent être effectués au nom du notaire de l'acheteur.
Questions fréquemment posées:
- Les chiens sont-ils permis? Oui. Maximum de 2 animaux domestiques par unité.
- Est-il permis de fumer dans les parties privatives? Oui.
- La location à court terme est-elle permise? Non.
- Quelle est la durée minimale de location permise? 6 mois.
- Les BBQ au gaz sont-ils permis sur les balcons? Oui.
- Y a-t-il du stationnement pour les visiteurs? Non.
***Image retouchée à des fins de mise en valeur. Certains éléments permanents ont été modifiés ou retirés. L'image est fournie à titre indicatif seulement et ne constitue pas une représentation exacte de l'immeuble.***
1. Une préapprobation hypothécaire valide ou une preuve de fonds, le cas échéant;
2. Tous les dépôts en fidéicommis doivent être effectués au nom du notaire de l'acheteur.
Questions fréquemment posées:
- Les chiens sont-ils permis? Oui. Maximum de 2 animaux domestiques par unité.
- Est-il permis de fumer dans les parties privatives? Oui.
- La location à court terme est-elle permise? Non.
- Quelle est la durée minimale de location permise? 6 mois.
- Les BBQ au gaz sont-ils permis sur les balcons? Oui.
- Y a-t-il du stationnement pour les visiteurs? Non.
***Image retouchée à des fins de mise en valeur. Certains éléments permanents ont été modifiés ou retirés. L'image est fournie à titre indicatif seulement et ne constitue pas une représentation exacte de l'immeuble.***
Courtiers immobiliers
Martin Rouleau
Courtier immobilier résidentiel et commercial (C8386)
Martin Rouleau Courtier Immobilier Inc.
Agence immobilière :
ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL (G7014)
Boutique immobilière ⬩ Westmount
Raghd Issa
Courtier immobilier résidentiel (H2011)
Raghd Issa Inc.
Agence immobilière :
ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL (G7014)
Boutique immobilière ⬩ Westmount