Maison à vendre - Rigaud1 575 000 $
1 575 000 $
Courtiers inscripteurs : Vincent Gaudreau-Bussière - Engel & Völkers ● Kévin Perreault - Engel & Völkers ● # 25875016
3
2+1
2
8
15
8 230,2 mc
2010
Description
Nichée dans un environnement verdoyant, cette propriété au caractère architectural unique conjugue design contemporain, matériaux chaleureux et abondante fenestration. Aire de vie ouverte avec foyer au bois, vaste cuisine avec îlot et cave à vin vitrée, ainsi que 3 chambres à coucher offrant confort et tranquillité. Balcons et terrasses permettent de profiter pleinement de la nature et de l'intimité du site. Un vaste garage complète cette propriété distinctive où confort, architecture et environnement se rencontrent harmonieusement.
Détails
- Allée
- Autre (Gravier)
- Mode de chauffage
- Air soufflé
- Approvisionnement en eau
- Puits artésien
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Adoucisseur d'eau
- Climatiseur central
- Climatiseur mural
- Échangeur d'air
- Thermopompe centrale
- Fenêtres
- PVC
- Fondation
- Béton coulé
- Foyers-poêles
- Foyer au bois
- Garage
- Chauffé
- Détaché
- Double largeur ou plus
- Particularités
- Aucun voisin à l'arrière
- Cul-de-sac
- Boisé
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- Revêtements
- Bois
- Pierre
- Salle de bains/salle d'eau
- Douche indépendante
- Sous-sol
- Vide sanitaire
- Stationnement (total)
- Extérieur (8)
- Au garage (2)
- Système d'égouts
- Autre (Écoflo)
- Aménagement du terrain
- Paysager
- Type de fenêtre
- Manivelle
- Toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Topographie
- En pente
- Plat
- Vue
- Panoramique
- Zonage
- Résidentiel
- Superficie du terrain
- 8 230,2 mc
- Près de
- rue de la Prucheraie
- Année de construction
- 2010
- Façade du bâtiment
- 31.15 m
- Profondeur du bâtiment
- 15.94 m
- Nombre de pièces
- 15
- Nombre de chambres
- 3
- Nombre de chambres hors-sol
- 3
- Nombre de chambres au sous-sol
- 0
- Nombre de salles de bains
- 2
- Nombre de salles d'eau
- 1
- Nombre d'unités total
- 1
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Unité :
- 1
- Nombre de pièces
- 15
- Nombre de chambres
- 3
Type de pièce
Étage
Dimensions
- Type de pièce :
- Hall d'entrée/Vestibule
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 14.4x6.5 p
- Type de pièce :
- Cuisine
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 15.4x17.0 p
- Type de pièce :
- Coin repas
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 9.5x8.10 p
- Type de pièce :
- Salon
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 20.11x29.7 p
- Type de pièce :
- Salle d'eau
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 5.3x5.4 p
- Type de pièce :
- Boudoir
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 16.6x10.2 p
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 14.4x9.11 p
- Type de pièce :
- Boudoir
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 9.3x10.4 p
- Type de pièce :
- Bureau à domicile
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 9.4x10.3 p
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 10.9x11.8 p
- Type de pièce :
- Hall d'entrée/Vestibule
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 39.3x4.8 p
- Type de pièce :
- Bureau à domicile
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 10.10x10.10 p
- Type de pièce :
- Chambre à coucher principale
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 24.1x14.11 p
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 9.9x9.11 p
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 9.9x16.9 p
- Inclusions
- Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, compacteur a déchets, tous les luminaires incluant celui de la salle à manger lustre, haut-parleurs et système de son, garde-robe dans chambre à coucher principal, Couvre-fenêtres, ouvre-porte de garage avec deux télécommandes, un générateur (GENERAC 16KW), et un cellier à vin. Inclus tel quel sans garantie.
- Exclusions
- Tout les effets personnels, meubles, objets d'art, tableaux, outils, vins, du cellier, porte décorative antique fixe dans l' atelier d'art
Évaluations
- Évaluation du bâtiment
- 934 300 $
- Évaluation du terrain
- 170 900 $
- Année de l'évaluation
- 2026
- Garantie légale
- Vente avec garantie légale
Dépenses
- Taxes municipales - Dépense générale
- Année:2026
- Montant:6 330 $
- Fréquence:Annuel
- Taxes scolaires - Dépense générale
- Année:2026
- Montant:743 $
- Fréquence:Annuel
Addenda
Nichée dans un environnement verdoyant où la nature s'invite à chaque fenêtre, cette propriété au caractère architectural affirmé propose un équilibre remarquable entre design contemporain, chaleur des matériaux et qualité de vie.
Dès l'arrivée, l'architecture se distingue par ses lignes épurées, son revêtement de bois et ses accents de pierre qui s'intègrent naturellement au paysage. À l'intérieur, les espaces généreux et lumineux dévoilent une esthétique à la fois actuelle et chaleureuse, portée par les planchers de bois, les poutres apparentes et une fenestration abondante.
Le coeur de la maison s'articule autour d'une superbe aire de vie ouverte réunissant salon, salle à manger et cuisine. Le salon, convivial et enveloppant, profite d'un foyer au bois et d'une impressionnante bibliothèque intégrée qui confère beaucoup de personnalité à la pièce. La salle à manger, largement ouverte sur l'extérieur, permet de recevoir confortablement famille et invités.
La cuisine se démarque par son vaste îlot central, ses nombreux espaces de rangement, ses comptoirs de pierre et son aménagement pensé pour cuisiner et recevoir. Une élégante cave à vin vitrée vient compléter cet espace avec une touche résolument distinctive.
Les chambres offrent une atmosphère paisible et bénéficient elles aussi d'un contact privilégié avec la végétation environnante. La chambre principale se prolonge vers un balcon privé, véritable poste d'observation sur la forêt. La salle de bain, sobre et contemporaine, propose à la fois une baignoire encastrée et une grande douche indépendante.
À l'extérieur, terrasses, balcons et espaces aménagés multiplient les occasions de profiter du cadre naturel et prolongent agréablement les aires de vie durant la belle saison. L'intimité procurée par les arbres contribue à créer une ambiance sereine, à l'écart de l'agitation.
Un vaste garage complète la propriété et offre un espace appréciable tant pour les véhicules que pour le rangement et les équipements saisonniers.
Une résidence singulière pour ceux qui recherchent davantage qu'une maison : un lieu où architecture, confort et nature se rencontrent avec justesse.
Dès l'arrivée, l'architecture se distingue par ses lignes épurées, son revêtement de bois et ses accents de pierre qui s'intègrent naturellement au paysage. À l'intérieur, les espaces généreux et lumineux dévoilent une esthétique à la fois actuelle et chaleureuse, portée par les planchers de bois, les poutres apparentes et une fenestration abondante.
Le coeur de la maison s'articule autour d'une superbe aire de vie ouverte réunissant salon, salle à manger et cuisine. Le salon, convivial et enveloppant, profite d'un foyer au bois et d'une impressionnante bibliothèque intégrée qui confère beaucoup de personnalité à la pièce. La salle à manger, largement ouverte sur l'extérieur, permet de recevoir confortablement famille et invités.
La cuisine se démarque par son vaste îlot central, ses nombreux espaces de rangement, ses comptoirs de pierre et son aménagement pensé pour cuisiner et recevoir. Une élégante cave à vin vitrée vient compléter cet espace avec une touche résolument distinctive.
Les chambres offrent une atmosphère paisible et bénéficient elles aussi d'un contact privilégié avec la végétation environnante. La chambre principale se prolonge vers un balcon privé, véritable poste d'observation sur la forêt. La salle de bain, sobre et contemporaine, propose à la fois une baignoire encastrée et une grande douche indépendante.
À l'extérieur, terrasses, balcons et espaces aménagés multiplient les occasions de profiter du cadre naturel et prolongent agréablement les aires de vie durant la belle saison. L'intimité procurée par les arbres contribue à créer une ambiance sereine, à l'écart de l'agitation.
Un vaste garage complète la propriété et offre un espace appréciable tant pour les véhicules que pour le rangement et les équipements saisonniers.
Une résidence singulière pour ceux qui recherchent davantage qu'une maison : un lieu où architecture, confort et nature se rencontrent avec justesse.
Courtiers immobiliers
Vincent Gaudreau-Bussière
Courtier immobilier résidentiel (G1897)
Vincent Gaudreau-Bussière Inc.
Agence immobilière :
ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL (G7014)
Boutique immobilière ⬩ SIEGE SOCIAL
Kévin Perreault
Courtier immobilier résidentiel et commercial (F0402)
Kévin Perreault Courtier Immobilier Inc.
Agence immobilière :
ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL (G7014)
Boutique immobilière ⬩ SIEGE SOCIAL