Triplex à vendre - Laval (Saint-Vincent-de-Paul)
959 000 $

2211 - 2213 Rue Auclair, Laval (Saint-Vincent-de-Paul), Laval

Courtiers inscripteurs : Steven Bastien - Engel & Völkers ● Kaytie Potylicki - Engel & Völkers ● # 25905262

4 000 pc

1969

Description

Le parc comme voisin. Le rendement comme bonus. Certaines adresses se trouvent. Celle-ci se vit. À deux pas du Parc de la Nature, ce triplex généreux avec deux 5½ et un 3½, est loué, entretenu, et prêt à travailler pour vous. Grande cour, garage, stationnement. Un actif solide dans un secteur recherché, porté par un cadre de vie que vos locataires ne voudront jamais quitter. L'immobilier intelligent commence ici.

Détails

Allée: Asphalte

Appareils en location: Chauffe-eau (2) 138 $

Approvisionnement en eau: Municipalité

Énergie pour le chauffage: Gaz naturel

Foyers-poêles: Foyer au bois

Garage: Intégré; Simple largeur

Proximité: Autoroute/Voie rapide; Garderie/CPE; Parc-espace vert; Piste cyclable; École primaire; École secondaire; Transport en commun

Sous-sol: 6 pieds et plus; Entrée indépendante; Totalement aménagé

Stationnement (total): Extérieur (1); Au garage (1)

Système d'égouts: Municipal

Aménagement du terrain: Clôturé

Toiture: Membrane élastomère

Zonage: Résidentiel

Addenda

TRIPLEX CLÉS EN MAIN | COLLÉ AU PARC DE LA NATURE | LAVAL

Une occasion franche : un triplex entièrement loué, situé à deux pas du Parc de la Nature, là où les locataires s'installent et les valeurs tiennent.

Deux 5½ bien entretenus et un 3½, trois unités louées, trois locataires en place, revenus immédiats dès la prise de possession. Grande cour, garage, stationnement. Un actif solide dans un secteur à forte demande locative.

Détail des logements :

- 2209 | 3½ | 670 $/mois
- 2211 | 5½ | 1 950 $/mois
- 2213 | 5½ | 1 300 $/mois

Revenus bruts mensuels : 3 920 $
Revenus bruts annuels : 47 040 $

Bien entretenu. Bien loué. Bien situé.

C'est aussi simple que ça.

AVIS : Images retouchées à des fins de présentation. Certains éléments permanents peuvent avoir été modifiés ou supprimés. Les images sont fournies à titre illustratif seulement et ne constituent pas une représentation exacte de la propriété.