Terrain à vendre - Saint-David-de-Falardeau1 189 000 $ +taxes
1 189 000 $ +taxes
Courtier inscripteur : Yannick Proulx - Engel & Völkers ● # 25977046
72 057 pc
Description
Terrain d'exception de ± 72 057 pi² offrant une vue panoramique sur le Valinouët. Idéalement situé au coeur des Monts Valin, à Saint-David-de-Falardeau, ce site bénéficie d'un emplacement stratégique dans une région prisée pour sa neige 100 % naturelle. Le secteur connaît une croissance notable grâce au développement continu du village alpin. À quelques pas de L'Éternel Spa, le terrain offre un accès privilégié aux installations de relaxation, au restaurant du spa et à plusieurs options de divertissement à proximité. Un projet de 24 unités de condos répartis dans 3 bâtiments est disponible pour ce site.
Détails
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Système d'égouts
- Municipal
- Topographie
- En pente
- Vue
- Sur la montagne
- Panoramique
- Zonage
- Résidentiel
- Villégiature
- 72 057 pc
- Les plans et études réalisés pour le projet de 24 condos.
Évaluations
- 60 400 $
- 2025
- Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Dépenses
- Taxes municipales - Dépense générale
- :2025
- :396 $
- :Annuel
- Taxes scolaires - Dépense générale
- :2025
- :30 $
- :Annuel
Addenda
Rare terrain prêt à construire avec une vue imprenable sur la montagne de ski, voisin de l'Éternel Spa et de son restaurant.
La demande est actuellement très forte pour ce secteur VS la disponibilité du marché.
Le site permet la construction de trois (3) bâtiments totalisant 24 unités de condos. 2 bâtiments de 8 logements et 1 bâtiment de 12 logements.
Une servitude perpétuelle d'inondation et de réserve en faveur du domaine public intervenue entre le Ministère des Ressources Naturelles et de la Faune et la Municipalité de Saint-David-de-Falardeau, le 10 mai 2011 sous le # 27 582.
Possibilité d'acheter les propriétés suivantes (exclu de la vente):
- L'Éternel Spa, un spa scandinave de 200 000 pi² situé au coeur des Monts Valin, offrant une expérience thermale complète avec soins, restaurant et vue imprenable sur le Valinouët, le tout intégré à un environnement naturel exceptionnel avec accès à la rivière Éternel. (No Centris 25136837)
-3 dômes et 4 mini-chalets de luxe entièrement aménagés avec un projet d'implantation déjà disponible pour ajouter 15 unités d'hébergement ayant le numéro de cadastres 6 491 398 et 6 469 759 (No Centris 25432004)
Le projet à obtenu une autorisation du Ministère de l'Environnement, de la lutte contre les changements climatiques, de la Faune et des Parc du Québec pour l'extension d'un système d'aqueduc privé pour desservir 36 nouveaux condos.
La demande est actuellement très forte pour ce secteur VS la disponibilité du marché.
Le site permet la construction de trois (3) bâtiments totalisant 24 unités de condos. 2 bâtiments de 8 logements et 1 bâtiment de 12 logements.
Une servitude perpétuelle d'inondation et de réserve en faveur du domaine public intervenue entre le Ministère des Ressources Naturelles et de la Faune et la Municipalité de Saint-David-de-Falardeau, le 10 mai 2011 sous le # 27 582.
Possibilité d'acheter les propriétés suivantes (exclu de la vente):
- L'Éternel Spa, un spa scandinave de 200 000 pi² situé au coeur des Monts Valin, offrant une expérience thermale complète avec soins, restaurant et vue imprenable sur le Valinouët, le tout intégré à un environnement naturel exceptionnel avec accès à la rivière Éternel. (No Centris 25136837)
-3 dômes et 4 mini-chalets de luxe entièrement aménagés avec un projet d'implantation déjà disponible pour ajouter 15 unités d'hébergement ayant le numéro de cadastres 6 491 398 et 6 469 759 (No Centris 25432004)
Le projet à obtenu une autorisation du Ministère de l'Environnement, de la lutte contre les changements climatiques, de la Faune et des Parc du Québec pour l'extension d'un système d'aqueduc privé pour desservir 36 nouveaux condos.