Condo à vendre - Centre-ville

729 000 $  

Située dans l'emblématique immeuble Linton Apartments, l'une des adresses les plus prestigieuses du Mille Carré Doré, cette remarquable résidence offre une occasion rare de profiter d'un mode de vie urbain raffiné au sein d'un immeuble patrimonial d'exception.

Se distinguant par ses volumes généreux, ses hauts plafonds, ses détails architecturaux et son abondante luminosité naturelle, l'unité propose de vastes espaces de vie et de salle à manger parfaitement adaptés à la vie quotidienne comme à la réception. Beaucoup fenêtres accentuent la sensation d'espace et de clarté.

La cuisine fonctionnelle offre de nombreux rangements ainsi qu'un vaste plan de travail. La chambre principale aux dimensions impressionnantes procure un confort exceptionnel avec ses nombreux espaces de rangement et suffisamment d'espace pour aménager un coin détente, un bureau à domicile ou un espace-penderie. Sa configuration permet également la possibilité d'être convertie en deux chambres distinctes.

La salle de bain attenante bénéficie d'un double accès, depuis la chambre principale et l'aire de vie, offrant à la fois l'intimité d'une salle de bain privée et la commodité d'une salle d'eau pour les invités.

Les résidents profitent d'installations remarquables, dont une salle d'entraînement entièrement équipée et une spectaculaire terrasse sur le toit récemment rénovée comprenant quatre espaces de détente distincts, un BBQ, un fumoir, un four à pizza ainsi que des vues panoramiques sur le centre-ville de Montréal et le mont Royal.

Idéalement située à quelques pas de l'Université McGill, du Musée des beaux-arts de Montréal, des boutiques de luxe, des restaurants réputés, des hôpitaux et des institutions culturelles, cette adresse privilégiée vous place au coeur de tout ce que Montréal a de meilleur à offrir.

**Le Linton | Commodités**

* Service de conciergerie 24 h/24
* Surintendant résident
* Administration sur place
* Salle d'entraînement entièrement équipée
* Terrasse sur le toit rénovée avec BBQ, fumoir, four à pizza et vues panoramiques
* Immeuble patrimonial soigneusement entretenu

**Les frais mensuels incluent :**
Taxes municipales et scolaires, chauffage, service de conciergerie 24 h/24, administration, entretien, assurance de l'immeuble, accès à la salle d'entraînement, terrasse sur le toit, garage, espace de rangement, Internet et câble Bell.

**Informations importantes :**

* Copropriété indivise
* Acheteur sujet à l'approbation du conseil d'administration
* Le transfert des actions est administré par le Linton Apartments
* Contribution de 1 % du prix d'achat au fonds d'entretien de l'immeuble payable par l'acheteur lors du transfert
* Achat comptant seulement, aucun financement permis
* Aucune taxe de bienvenue
* Aucun certificat de localisation requis
* La superficie indiquée est approximative