Maison à vendre - Notre-Dame-de-la-Merci
415 000 $

1976 Ch. des Flamants, Notre-Dame-de-la-Merci, Lanaudière

Courtiers inscripteurs : William Fugère - Engel & Völkers ● Layla Lalonde-St-Laurent - Engel & Völkers ● # 26048895

4 005,5 mc

2009

Description

Située dans le domaine de la Rivière Dufresne, cette maison à étage est érigée sur un terrain de plus de 43 000 pi², avec un charmant cap de roche. Le rez-de-chaussée offre un espace de vie lumineux et ouvert avec de hauts plafonds, cuisine avec îlot central et coin-repas et un salon avec foyer au propane. À l'étage, trois chambres, dont une grande chambre principale avec garde-robe double et une salle de bains complète. Le sous-sol dispose d'une grande salle familiale, 2e salon et une chambre supplémentaire. Terrain intime avec coin feu, module de jeux et à proximité des pistes de motoneige, VTT et des stations de ski.

Détails

Particularités: Accès à l'eau (Rivière); Embarquation sans moteur seulement; Aucun voisin à l'arrière; Cul-de-sac; Boisé

Allée: Non Pavée

Armoires: Autre (Comptoir de granite); Bois

Mode de chauffage: Plinthes électriques

Approvisionnement en eau: Autre (Puits tubulaire)

Énergie pour le chauffage: Électricité; Propane

Équipement disponible: Installation aspirateur central; Adoucisseur d'eau; Cour privée

Fondation: Bloc de béton

Foyers-poêles: Foyer au gaz

Garage: Attaché; Simple largeur

Proximité: Autre (Plage publique); Autoroute/Voie rapide; Garderie/CPE; Golf; École primaire; Ski alpin; Ski de fond; Sentier de motoneige; Sentier de VTT

Restrictions/Permissions: Location court terme non permise

Revêtements: Fibre pressée

Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante

Sous-sol: 6 pieds et plus; Totalement aménagé

Stationnement (total): Extérieur (6); Au garage (1)

Système d'égouts: Champ d'épuration; Fosse septique

Aménagement du terrain: Paysager

Type de fenêtre: Manivelle

Toiture: Bardeaux d'asphalte

Topographie: En pente; Plat

Vue: Sur la montagne

Zonage: Résidentiel

Addenda

Située dans le domaine de la Rivière Dufresne et sur une rue paisible en cul-de-sac, cette maison à étage se trouve sur un terrain spacieux de plus de 43 000 pi², avec un charmant cap de roche. Le rez-de-chaussée présente un espace de vie ouvert et lumineux, avec des hauts plafonds. La cuisine est dotée d'un îlot central, de comptoirs en granite et d'un coin-repas. Le salon, avec son foyer au propane, peut également servir de salle à manger et donne accès à une terrasse extérieure. Une salle de bains complète avec douche et un accès direct au balcon couvert et au garage viennent compléter cet étage.

À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une grande chambre principale avec un garde-robe double, 2 autres chambres ainsi qu'une salle de bains complète. Le sous-sol comprend une grande salle familiale avec garde-robe et une installation pour laveuse/sécheuse. Un deuxième salon ou bureau, une chambre supplémentaire et une salle mécanique viennent ajouter de la fonctionnalité à cet espace.

Un garage attaché offre suffisamment de place pour accueillir des véhicules motorisés, tout en offrant un espace de rangement supplémentaire.

Le terrain, paysagé et boisé, offre une grande intimité, avec un coin feu, un module de jeux pour enfants et aucun voisin à l'arrière. À proximité du village de Notre-Dame-de-la-Merci, de l'école primaire et de la bibliothèque, vous profitez d'une vie tranquille tout en étant proche des services essentiels.

À 350 m des pistes de motoneige et de VTT, à 500 m de la plage publique et d'un parc pour enfants, et à proximité des stations de ski Val St-Côme, La Réserve et Garceau, à 12 minutes du village de St-Donat et des sentiers pédestres.

Une localisation idéale et paisible pour profiter pleinement des activités de plein air en toutes saisons.