Bungalow à vendre - Montréal (Pierrefonds-Roxboro)650 000 $
650 000 $
Courtiers inscripteurs : Sarah Black - Engel & Völkers ● Amanda Kom - Engel & Völkers ● # 26050403
3
2
1
2
13
8 643,4 pc
1958
Description
Bungalow bien entretenu situé offrant une disposition pratique et des espaces de vie confortables. Cette propriété comprend 3 chambres à coucher et 2 salles de bains, avec un salon et une salle à manger lumineux à aire ouverte. La cuisine comprend un coin repas idéal pour les repas du quotidien. Le sous-sol ajoute un bel espace supplémentaire, incluant une grande salle de lavage ainsi qu'un espace pouvant servir de salle familiale, bureau ou rangement. Implantée sur un grand terrain, la cour arrière offre de nombreuses possibilités pour profiter de l'extérieur ou réaliser de futurs projets. Idéalement située à distance de marche du REM.
Détails
- Allée
- Asphalte
- Appareils en location
- Chauffe-eau (1) 14 $
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Garage
- Attaché
- Simple largeur
- Proximité
- Garderie/CPE
- École primaire
- École secondaire
- Transport en commun
- Sous-sol
- 6 pieds et plus
- Totalement aménagé
- Stationnement (total)
- Extérieur (2)
- Au garage (1)
- Système d'égouts
- Municipal
- Zonage
- Résidentiel
- Superficie du terrain
- 8 643,4 pc
- Année de construction
- 1958
- Façade du bâtiment
- 12.05 m
- Profondeur du bâtiment
- 10.81 m
- Nombre de chauffe-eau loués
- 1
- Nombre de pièces
- 13
- Nombre de chambres
- 3
- Nombre de chambres hors-sol
- 3
- Nombre de chambres au sous-sol
- 0
- Nombre de salles de bains
- 2
- Nombre de salles d'eau
- 0
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Unité :
- 1
- Nombre de pièces
- 13
- Nombre de chambres
- 3
Type de pièce
Étage
Dimensions
Plancher
Foyer
- Type de pièce :
- Hall d'entrée/Vestibule
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 4.4x6.0 p
- Plancher :
- Tuiles
- Foyer :
- Type de pièce :
- Salon
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 17.1x11.9 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Type de pièce :
- Salle à manger
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 9.8x9.4 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Type de pièce :
- Cuisine
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 12.2x7.4 p
- Plancher :
- Tuiles
- Foyer :
- Type de pièce :
- Coin repas
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 11.5x8.2 p
- Plancher :
- Tuiles
- Foyer :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher principale
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 14.9x10.6 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 11.2x9.3 p
- Plancher :
- Tapis
- Foyer :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 11.2x10.4 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 6.9x7.0 p
- Plancher :
- Tuiles
- Foyer :
- Type de pièce :
- Hall d'entrée/Vestibule
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 10.6x15.1 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Type de pièce :
- Salle familiale
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 18.8x15.6 p
- Plancher :
- Tapis
- Foyer :
- Type de pièce :
- Hall d'entrée/Vestibule
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 6.9x8.2 p
- Plancher :
- Linoléum
- Foyer :
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 6.9x7.0 p
- Plancher :
- Tuiles
- Foyer :
- Type de pièce :
- Salle de lavage
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 11.2x12.9 p
- Plancher :
- Tuiles
- Foyer :
- Type de pièce :
- Atelier
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 25.10x11.10 p
- Plancher :
- Béton
- Foyer :
- Inclusions
- Réfrigérateur, lave-vaisselle, réfrigérateur au sous-sol, habillages de fenêtres, luminaires, génératrice portative, sécheuse.
- Exclusions
- Îlot de cuisine, four micro-ondes, cuisinière (l'élément supérieur du four ne fonctionne pas, sinon la cuisinière et le reste du four sont en bon état et peuvent être laissés sur place), la laveuse peut rester dans la maison, mais elle fait du bruit lorsqu'elle fonctionne et devrait être réparée.
Évaluations
- Évaluation du bâtiment
- 252 500 $
- Évaluation du terrain
- 361 400 $
- Année de l'évaluation
- 2026
- Garantie légale
- Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Dépenses
- Coût d'énergie - Dépense générale
- Montant:2 124 $
- Fréquence:Annuel
- Taxes municipales - Dépense générale
- Année:2026
- Montant:3 767 $
- Fréquence:Annuel
- Taxes scolaires - Dépense générale
- Année:2026
- Montant:432 $
- Fréquence:Annuel
Addenda
Ce bungalow propose une configuration simple et fonctionnelle adaptée à la vie de tous les jours. Le rez-de-chaussée comprend un salon et une salle à manger à aire ouverte, bénéficiant d'une belle luminosité naturelle. La cuisine est combinée à un coin repas, offrant un espace pratique pour un usage quotidien.
La propriété comprend trois chambres et deux salles de bains, offrant une flexibilité pour une famille, des invités ou un espace de travail à domicile.
Le sous-sol ajoute un espace utile, incluant une grande salle de lavage ainsi que des zones pouvant être aménagées selon les besoins, que ce soit comme salle familiale, espace de travail ou rangement.
La propriété est située sur un terrain de bonnes dimensions, avec une grande cour arrière offrant plusieurs possibilités d'aménagement extérieur.
Dans l'ensemble, il s'agit d'une propriété bien entretenue qui a été soigneusement maintenue au fil du temps, offrant une excellente option aux acheteurs à la recherche d'une maison confortable dans un emplacement de choix!
*La superficie habitable est tirée du site Web de l'évaluation municipale. Les plans de plancher et les mesures sont calculés sur une base nette.
*Le choix de l'inspecteur en bâtiment devra être approuvé d'un commun accord entre le VENDEUR et l'ACHETEUR avant la date de l'inspection.
*La ou les cuisinières, le ou les foyers, les appareils de combustion et les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité aux règlements en vigueur et aux exigences des compagnies d'assurance.
La propriété comprend trois chambres et deux salles de bains, offrant une flexibilité pour une famille, des invités ou un espace de travail à domicile.
Le sous-sol ajoute un espace utile, incluant une grande salle de lavage ainsi que des zones pouvant être aménagées selon les besoins, que ce soit comme salle familiale, espace de travail ou rangement.
La propriété est située sur un terrain de bonnes dimensions, avec une grande cour arrière offrant plusieurs possibilités d'aménagement extérieur.
Dans l'ensemble, il s'agit d'une propriété bien entretenue qui a été soigneusement maintenue au fil du temps, offrant une excellente option aux acheteurs à la recherche d'une maison confortable dans un emplacement de choix!
*La superficie habitable est tirée du site Web de l'évaluation municipale. Les plans de plancher et les mesures sont calculés sur une base nette.
*Le choix de l'inspecteur en bâtiment devra être approuvé d'un commun accord entre le VENDEUR et l'ACHETEUR avant la date de l'inspection.
*La ou les cuisinières, le ou les foyers, les appareils de combustion et les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité aux règlements en vigueur et aux exigences des compagnies d'assurance.
Courtiers immobiliers
Sarah Black
Courtier immobilier résidentiel (G7034)
Sarah Black Courtier Immobilier Inc.
Agence immobilière :
ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL (G7014)
Boutique immobilière ⬩ Pointe-Claire
Amanda Kom
Courtier immobilier résidentiel (H7788)
Agence immobilière :
ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL (G7014)
Boutique immobilière ⬩ Pointe-Claire