Maison à vendre - Laval (Pont-Viau)809 000 $
809 000 $
Visite libre
Courtiers inscripteurs : Antoine Julien - Engel & Völkers ● Manon Garceau - Engel & Völkers ● # 26142283
4
2
1
10
206,1 mc
551,8 mc
1956
Visite libre
Dimanche 9 août ● 14:00 – 15:00
Description
À Pont-Viau, cette propriété familiale réunit espace, confort et emplacement stratégique. Elle offre 4 chambres à coucher, solarium, 2 salles de bain, un garage ainsi qu'une jolie cour arrière ensoleillée avec une grande piscine creusée idéale pour profiter pleinement des belles journées d'été. Son grand terrain paysagé de près de 6,000 p2 offre un cadre agréable et de belles possibilités d'aménagements. À quelques pas du métro Cartier et d'une école primaire et de l'épicerie, elle permet un accès simple et rapide à Montréal, tout en profitant de la proximité des parcs, commerces, services et principale voies de circulation.
Détails
- Allée
- Asphalte
- Mode de chauffage
- Air soufflé
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Thermopompe centrale
- Thermopompe murale
- Garage
- Chauffé
- Intégré
- Piscine
- Creusée
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
- Garderie/CPE
- Parc-espace vert
- École primaire
- École secondaire
- Transport en commun
- Salle de bains/salle d'eau
- Baignoire à remous
- Douche indépendante
- Stationnement (total)
- Au garage (1)
- Système d'égouts
- Municipal
- Zonage
- Résidentiel
- Superficie du terrain
- 551,8 mc
- Façade du terrain
- 18.20 m
- Profondeur du terrain
- 30.48 m
- Année de construction
- 1956
- Superficie habitable
- 206,1 mc
- Façade du bâtiment
- 14.13 m
- Profondeur du bâtiment
- 11.45 m
- Nombre de pièces
- 10
- Nombre de chambres
- 4
- Nombre de chambres hors-sol
- 3
- Nombre de chambres au sous-sol
- 1
- Nombre de salles de bains
- 2
- Nombre de salles d'eau
- 0
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Unité :
- 1
- Nombre de pièces
- 10
- Nombre de chambres
- 4
Type de pièce
Étage
Dimensions
Plancher
Autres détails
- Type de pièce :
- Salon
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 11.4x14.8 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle à manger
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 9.9x12.7 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Cuisine
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 8x15.6 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle familiale
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 19.10x10.2 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 12.7x10.3 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 11x10.4 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 15x10 p
- Plancher :
- Céramique
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- Rez-de-jardin
- Dimensions :
- 9.5x12.4 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher principale
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 15x18.4 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 7x10 p
- Plancher :
- Céramique
- Autres détails :
- laveuse/sécheuse
- Inclusions
- Plaque chauffante, réfrigérateur, lave-vaisselle à deux tiroirs, four encastré, laveuse, sécheuse.
Évaluations
- Évaluation du bâtiment
- 447 700 $
- Évaluation du terrain
- 323 000 $
- Année de l'évaluation
- 2026
- Garantie légale
- Vente avec garantie légale
Dépenses
- Taxes municipales - Dépense générale
- Année:2026
- Montant:4 643 $
- Fréquence:Annuel
- Taxes scolaires - Dépense générale
- Année:2026
- Montant:525 $
- Fréquence:Annuel
Addenda
Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Courtiers immobiliers
Antoine Julien
Courtier immobilier résidentiel (H0694)
Agence immobilière :
ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL (G7014)
Boutique immobilière ⬩ Outremont
Manon Garceau
Courtier immobilier résidentiel et commercial (E7511)
Agence immobilière :
ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL (G7014)
Boutique immobilière ⬩ Outremont