Maison à vendre - Lac-Brome - Lac Brome
1 250 000 $  

31 Ch. Papineau, Lac-Brome, Estrie

WatermarkFaçade
WatermarkTerrasse
WatermarkFace arrière
WatermarkVue
WatermarkPiscine
WatermarkHall d'entrée/Vestibule
WatermarkHall d'entrée/Vestibule
WatermarkVue d'ensemble
WatermarkSalon
WatermarkSalon
WatermarkSalon
WatermarkSalle à manger
WatermarkSalle à manger
WatermarkSalle à manger
WatermarkCuisine
WatermarkCuisine
WatermarkCuisine
WatermarkVue d'ensemble
WatermarkChambre à coucher principale
WatermarkChambre à coucher principale
WatermarkSalle de bains attenante à la CCP
WatermarkSalle de bains attenante à la CCP
WatermarkSalle familiale
WatermarkEscalier
WatermarkBoudoir
WatermarkBoudoir
WatermarkChambre à coucher
WatermarkChambre à coucher
WatermarkSalle de bains
WatermarkSalle de bains
WatermarkChambre à coucher
WatermarkChambre à coucher
WatermarkSalle de bains
WatermarkSalle de bains
WatermarkFaçade
WatermarkFaçade
WatermarkGarage
WatermarkFaçade
WatermarkSpa
WatermarkVéranda
WatermarkCour
WatermarkTerrasse
WatermarkPhoto aérienne
WatermarkPhoto aérienne
WatermarkPhoto aérienne
WatermarkPiscine
WatermarkPiscine
WatermarkAccès au plan d'eau
WatermarkAccès au plan d'eau
Façade
Terrasse
Face arrière
Vue
Piscine
Hall d'entrée/Vestibule
Hall d'entrée/Vestibule
Vue d'ensemble
Salon
Salon
Salon
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Vue d'ensemble
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
Salle familiale
Escalier
Boudoir
Boudoir
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
Salle de bains
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
Salle de bains
Façade
Façade
Garage
Façade
Spa
Véranda
Cour
Terrasse
Photo aérienne
Photo aérienne
Photo aérienne
Piscine
Piscine
Accès au plan d'eau
Accès au plan d'eau
Courtiers inscripteurs : Sandra Williams - Engel & Völkers ● Nadia St-Laurent - Engel & Völkers ● # 26206154
3
3+1
2
4
14
21 386,81 pc
2009

Description

Inspirée des élégants cottages de la Nouvelle-Angleterre, cette résidence de caractère conjugue avec justesse architecture intemporelle, confort et nature. Implantée sur un superbe terrain paysager d'environ 22 000 pi², avec accès notarié au Lac Brome, elle séduit autant par ses espaces de vie chaleureux, sa cuisine aux comptoirs de quartz, ses trois chambres avec salle de bains attenante que par sa magnifique véranda ouverte sur la verdure. Vaste sous-sol aux multiples possibilités, garage double et spa. Une part pour la piscine et le terrain de tennis réservés aux résidents complète cette adresse privilégiée.

Détails

Particularités
Accès à l'eau (Lac)
Embarquation moteur permise
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non Pavée
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Autre (3 thermopompes murales)
Échangeur d'air
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Foyer au bois
Foyer au gaz
Garage
Attaché
Chauffé
Double largeur ou plus
Piscine
Autre (Partagée/ eau sel)
Chauffée
Creusée
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Golf
Hôpital
Parc-espace vert
École primaire
Ski alpin
École secondaire
Ski de fond
Revêtements
Autre (Maibec)
Bois
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
Non aménagé
Stationnement (total)
Extérieur (4)
Au garage (2)
Système d'égouts
Municipal
Aménagement du terrain
Paysager
Type de fenêtre
Guillotine
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Vue
Sur la montagne
Zonage
Résidentiel

L'élégance discrète de cette résidence d'inspiration Nouvelle-Angleterre s'exprime dès le premier regard. Implantée sur un magnifique terrain d'environ 22 000 pieds carrés, dans un secteur paisible, elle offre un cadre de vie enviable.

L'accès notarié au Lac Brome propose ainsi que la part donnant accès à la piscine et au terrain de tennis enrichissent un quotidien résolument tourné vers les plaisirs de plein air.

La véranda, soulignée par une élégante balustrade de style croix de Saint-André, devient une véritable signature architecturale et insuffle à la propriété tout son charme. Véritable pièce de vie durant saison estivale, elle invite à savourer la tranquillité des lieux et la beauté du paysage, tandis que la galerie couverte à l'avant accueille chaleureusement les visiteurs.

À l'intérieur, les espaces révèlent une conception soignée où chaque détail a été pensé avec goût. Le salon, réchauffé par un foyer au bois encadré de bibliothèques intégrées sur mesure, compose une atmosphère invitante, tandis que la généreuse fenestration ouvre les pièces sur le décor naturel. Les banquettes aménagées sous les fenêtres créent de charmants coins repos qui ajoutent caractère et convivialité.

La cuisine séduit par ses armoires de bois, ses comptoirs de quartz et son ouverture sur les aires de vie. Conçue pour recevoir autant que pour le quotidien, elle allie élégance et fonctionnalité.

À l'étage, un boudoir ouvert avec bibliothèque intégrée offre un espace reposant pour lire, travailler ou méditer. Les trois chambres à coucher disposent chacune de leur salle de bains attenante, un privilège rarement offert qui assure confort et intimité. La suite principale, au rez-de-chaussée, se distingue par la présence d'un foyer au gaz, créant une ambiance douce et feutrée.

À l'extérieur, le terrain paysager, prolonge cette impression d'équilibre et de sérénité. Le spa, le garage double et les trois thermopompes murales viennent compléter une propriété pensée pour le confort au quotidien.

Le vaste sous-sol, bénéficiant d'un plafond élevé, offre un potentiel d'aménagement exceptionnel selon les besoins de ses futurs propriétaires.

A 1hre de Montréal et à quelques minutes de Knowlton et Bromont.

Veuillez prendre note que depuis l'entrée en vigueur des nouvelles dispositions de la Loi sur le Courtage Immobilier le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par leur propre courtier dans une transaction immobilière. En effet, le courtier inscripteur représente le vendeur. Cependant, il est malgré tout possible qu'une transaction soit conclue sans que l'acheteur soit représenté exclusivement par un autre courtier et dans ce cas le courtier inscripteur lui donnera, de manière objective, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans cette éventualité, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il ne désire pas être représenté par son propre courtier.

Courtiers immobiliers

Sandra Williams
Sandra Williams
Courtier immobilier résidentiel et commercial (C6934)
Agence immobilière :
ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL (G7014)
Boutique immobilière ⬩ CANTONS DE L'EST
Nadia St-Laurent
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Courtier immobilier résidentiel (G4603)
Nadia St-Laurent Inc.
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