Condo à louer - Centre-ville

1 500 $ / mois  

Ce studio ensoleillé et confortable situé au coeur de Montréal, accès facile à tout:

-1 minute du collège Lasalle
-5 minutes à pied de l'Université Concordia/Métro Guy-Concordia
-4 minutes à pied du métro Atwater
-à distance de marche des banques, épicerie et plus.

Le bâtiment comprend :
-Gym
-Terrasse sur le toit

Idéal pour étudiants et jeunes professionnels, orientation sud-ouest, beaucoup de soleil, vue dégagée, vue sur la ville et le fleuve.

** Les photos ont été prises avant le bail actuel. **

CONDITIONS DE LOCATION (à inclure dans la promesse de location):

1. Le LOCATAIRE devra fournir, avec la promesse de location, des références de crédit, une preuve d'emploi, des bulletins de salaire récents et des références de ses anciens bailleurs. Cette promesse de location est conditionnelle à la satisfaction du BAILLEUR quant aux résultats d'une vérification des antécédents effectuée par CORPIQ dans les cinq (5) jours suivant l'acceptation.

Si le BAILLEUR n'est pas satisfait, un avis écrit sera remis au LOCATAIRE dans les deux (2) jours suivant l'expiration de ce délai, et la présente promesse de location sera alors nulle et non avenue. À défaut de cet avis, la condition sera considérée comme levée.

Si le LOCATAIRE se retire ou refuse de signer le bail après que cette condition a été satisfaite, il s'engage à rembourser au BAILLEUR ou à l'agent immobilier les frais réels engagés pour la vérification des antécédents/de crédit, jusqu'à concurrence de 100$ par candidat.

2. Sous-location interdite, que ce soit à court ou à long terme (Airbnb interdit).

3. Il est interdit de peindre ou de percer des trous dans les murs sans l'accord préalable du bailleur (risque d'endommagement de la plomberie et des câbles électriques).

4. Le logement devra être rendu dans son état initial avant la location. Un état des lieux sera effectué au début et à la fin du bail à des fins de vérification.

5. Le locataire doit posséder une assurance et un compte Hydro-Québec. Une preuve de ces documents devra être fournie à la signature du bail et avant l'emménagement.

6. Les réparations courantes et l'entretien sont à la charge du locataire.

7. Les réparations des appareils électroménagers, du chauffage, de la climatisation et autres (sauf en cas de mauvaise utilisation par le locataire) sont à la charge du bailleur.

8. Logement non-fumeur.

9. Les animaux de compagnie ne sont pas admis.

10. Le locataire est responsable des frais et dépôts liés à l'emménagement et au déménagement exigés par le syndicat.

11. LE LOCATAIRE est tenu de respecter le règlement de copropriété ; il/elle sera responsable de toute pénalité pour violation des règles.

12. LE LOCATAIRE accepte d'honorer toutes les visites avec un préavis de 48 heures lorsqu'il décide de ne pas renouveler le bail, OU lorsque le BAILLEUR décide de mettre le condo en vente.