Maison à vendre - Drummondville

979 000 $  

Cette élégante résidence de style cottage, majoritairement revêtue de brique avec accents de stucco, est la propriété de ses uniques propriétaires depuis sa construction en 1996. Entretenue avec un soin constant au fil des années, elle offre un environnement chaleureux, lumineux et remarquablement fonctionnel.

Le rez-de-chaussée, entièrement aménagé sur planchers de chêne, se distingue par ses volumes généreux et sa circulation fluide. Le salon principal, spectaculaire avec son plafond cathédrale de 17 pieds, est agrémenté d'un foyer au bois double face qui structure l'espace avec élégance. La cuisine, conviviale et bien pensée, propose des armoires de bois, un comptoir en céramique, un coin déjeuner ainsi qu'un espace bureau intégré, le tout ouvert sur une vue intime vers la terrasse et la cour arrière. Un second salon, plus feutré, avec foyer au gaz, complète cet étage. On y retrouve également une salle de lavage indépendante et une salle d'eau.

Le garage double, accessible directement de la maison, offre des dimensions généreuses (21,10 x 21,4 p) avec plancher d'époxy, lavabo, rangement intégré et un plafond de 10,6 pieds permettant un rangement en hauteur.

À l'étage, également sur planchers de chêne, la propriété propose deux véritables suites. La chambre principale comprend un vaste walk-in (10,5 x 6,10 p) et une salle de bain attenante raffinée avec bain autoportant, douche vitrée, planchers chauffants et double vanité aux accents dorés. La seconde chambre bénéficie également de sa propre salle de bain attenante, elle aussi munie de planchers chauffants.

Le sous-sol offre une grande polyvalence avec un vaste espace actuellement aménagé en salle d'entraînement, pouvant facilement devenir une salle familiale. On y retrouve également deux chambres supplémentaires, un espace bureau, une salle de bain complète ainsi qu'un important volume de rangement, avec la possibilité d'aménager une cinquième chambre.

À l'extérieur, le terrain intime de près de 10 489 pc bordé de haies matures, crée un véritable cocon de tranquillité. La cour propose une piscine creusée chauffée au gaz, une terrasse en pavé uni ainsi qu'un pavillon de piscine. L'aménagement paysager est complété par un système de gicleurs et un stationnement en pavé uni avec emplacement prévu pour une borne de recharge électrique.

Située directement face au parc Jacques-Parizeau et au bout d'une rue sans issue menant également au parc de la Coulée, la propriété bénéficie d'un environnement paisible tout en offrant un accès immédiat aux espaces verts du secteur.

Le confort est assuré par un système de chauffage et de climatisation centrale à deux fournaises. La toiture a été remplacée en 2022. Une opportunité à saisir !