Maison à vendre - Québec (La Cité-Limoilou)

3 495 000 $  

Liste complète des travaux :

Travaux extérieurs :
Drain français + réparation et imperméabilisation des fondations
Réfection complète des pentes du terrain et des margelles
Nouvelle tourbe, entrée avant et haie (sera en rosiers sauvage)
Toiture neuve (semblable à l'originale) avec isolation de la toiture
Restauration des fenêtres (réparation, peinture et ajout de moustiquaires intégrés)
Réfection de la galerie extérieure et pieutage du tambour
Peinture extérieure complète
Réfection des tuyaux menant vers l'égout et l'aqueduc
Ajout d'une borne de recharge électrique dans le garage

Travaux intérieurs (général):
Désamiantage complet (avec test) et nouveaux murs hydrofuges
Réparation de toutes les boiseries et ajout de nouvelles (600+ heures de travail)
Plomberie et électricité refait à neuf (incluant nouveaux panneaux électriques)
Système de chauffage et de climatisation neuf (géothermie) + grilles de ventilation
Sablage et vernissage de tous les planchers et ajout de nouveaux planchers (cuisine, sous-sol et comble)
Restauration des luminaires existants et ajouts d'une dizaine d'autres
Peinture intérieure refaite au complet
Intégration de câbles Internet haute performance
Restauration de l'escalier principal et pose d'un nouveau tapis

Travaux intérieurs (sous-sol:
Démolition et réfection complète du sous-sol
Nivellement et isolation de la dalle
Retrait du caveau
Ajout d'une salle de bain et d'une salle de lavage (incluant laveuse/sécheuse neuves)

Travaux intérieurs (rez-de-chaussée):
Rénovation complète de la cuisine avec mobilier intégré sur mesure
Tous les électroménagers sont neufs et haut de gamme (incluant un cellier)
Ouverture de l'arche de la salle à manger
Ajout d'un "mud room" avec mobilier intégré et marbre
Restauration du tambour (pieutage, fenêtres et peinture)
Nouvel escalier en ébénisterie menant au sous-sol
Réfection complète de la salle d'eau

Travaux intérieurs (2e étage):
Rénovation complète de la salle de bain principales (avec notamment marbre, bain en fonte et mobilier intégré).
Restauration d'un meuble de rangement et ajout de mobilier intégré pour créer un grand rangement dans la chambre principales.
Réfection complète et agrandissement de la deuxième salle de bain.
Ajout d'une grande lingerie

Travaux intérieurs (grenier habitable):
Retrait des couvres planchers (tapis) et pose d'un plancher en bois
Ajout d'un coin lecture près de la fenêtre
Restauration de l'escalier

Évaluation municipal
Terrain
1,220,000 $
Bâtiment
860,000 $
Total
2,080,000 $ (182 %)