Maison à vendre - Québec (La Cité-Limoilou)2 495 000 $
2 495 000 $
Courtiers inscripteurs : Alexandre Boutet - Engel & Völkers ● Anne Turcotte - Engel & Völkers ● Aurélie Boutet - Engel & Völkers ● # 26432372
3
2+1
2
17
3 738 pc
3 415 pc
1850
Description
Chef-d'oeuvre patrimonial entièrement restauré avec un souci du détail digne des plus grands artisans. Cette demeure Second Empire marie élégance intemporelle et luxe moderne. Façade de brique imposante, toiture mansardée spectaculaire, lucarnes sculptées et corniches richement ouvragées. Matériaux choisis pour magnifier l'héritage du Vieux-Québec et offrir un confort raffiné. Cour arrière rare et intime et sublimée par les fortifications. Une résidence unique, véritable icône architecturale au coeur du Vieux-Québec.
Détails
- Aménagement du terrain
- Patio
- Clôturé
- Paysager
- Armoires
- Bois
- Mode de chauffage
- Plinthes à convection
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Cour privée
- Services disponibles
- Détecteur d'incendie
- Fenêtres
- Bois
- Fondation
- Pierre
- Garage
- Intégré
- Simple largeur
- Tandem
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
- Cegep
- Garderie/CPE
- Golf
- Hôpital
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- École primaire
- Ski alpin
- École secondaire
- Ski de fond
- Transport en commun
- Université
- Revêtements
- Brique
- Pierre
- Salle de bains/salle d'eau
- Attenante à la chambre principale
- Douche indépendante
- Sous-sol
- Totalement aménagé
- Stationnement (total)
- Au garage (2)
- Système d'égouts
- Municipal
- Type de fenêtre
- Autre (crémone)
- Toiture
- Tôle
- Topographie
- Plat
- Vue
- Sur la ville
- Zonage
- Résidentiel
- Superficie du terrain
- 3 415 pc
- Année de construction
- 1850
- Superficie habitable
- 3 738 pc
- Nombre de pièces
- 17
- Nombre de chambres
- 3
- Nombre de chambres hors-sol
- 1
- Nombre de chambres au sous-sol
- 2
- Nombre de salles de bains
- 2
- Nombre de salles d'eau
- 1
- Particularité de la construction
- Centenaire
- Type de bâtiment
- En rangée
- Unité :
- 1
- Nombre de pièces
- 17
- Nombre de chambres
- 3
Type de pièce
Étage
Dimensions
Plancher
- Type de pièce :
- Hall d'entrée/Vestibule
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 16.10x19.6 p
- Plancher :
- Bois
- Type de pièce :
- Salon
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 20.3x20.4 p
- Plancher :
- Bois
- Type de pièce :
- Cuisine
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 16.2x24.0 p
- Plancher :
- Bois
- Type de pièce :
- Penderie (Walk-in)
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 8.4x12.6 p
- Plancher :
- Céramique
- Type de pièce :
- Salle d'eau
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 4.5x5.5 p
- Plancher :
- Céramique
- Type de pièce :
- Garde-manger
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 14.10x11.10 p
- Plancher :
- Bois
- Type de pièce :
- Chambre à coucher principale
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 17.11x31.3 p
- Plancher :
- Bois
- Type de pièce :
- Salon
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 15.4x14.10 p
- Plancher :
- Bois
- Type de pièce :
- Penderie (Walk-in)
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 15.2x11.10 p
- Plancher :
- Bois
- Type de pièce :
- Penderie (Walk-in)
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 30.5x23.2 p
- Plancher :
- Bois
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 18.7x12.4 p
- Plancher :
- Céramique
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 17.0x18.0 p
- Plancher :
- Plancher flottant
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 21.7x11.5 p
- Plancher :
- Céramique
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 17.7x13.6 p
- Plancher :
- Plancher flottant
- Type de pièce :
- Salle familiale
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 29.4x13.2 p
- Plancher :
- Plancher flottant
- Type de pièce :
- Atelier
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 16.2x17.4 p
- Plancher :
- Céramique
- Type de pièce :
- rangement
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 12.9x4.11 p
- Plancher :
- Béton
- Inclusions
- habillages de fenêtres, électroménagers, luminaires, tout le mobilier intégré
Évaluations
- Évaluation du bâtiment
- 1 058 000 $
- Évaluation du terrain
- 422 000 $
- Année de l'évaluation
- 2025
- Garantie légale
- Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Dépenses
- Coût d'énergie - Dépense générale
- Montant:5 430 $
- Fréquence:Annuel
- Taxes municipales - Dépense générale
- Année:2025
- Montant:11 793 $
- Fréquence:Annuel
- Taxes scolaires - Dépense générale
- Année:2025
- Montant:1 023 $
- Fréquence:Annuel
Addenda
Cette restauration est une véritable oeuvre d'art : chaque pierre, chaque boiserie et chaque ornement a été méticuleusement restauré ou recréé afin de préserver toute la splendeur du XIX siècle, tout en intégrant les plus hauts standards de confort et de luxe moderne. L'architecture Second Empire se révèle dans ses moindres détails : fronton monumental, corniches sculptées, lucarnes décorées et linteaux de pierre uniques.
Située sur la pittoresque rue des Grisons, cette résidence bénéficie d'un emplacement exceptionnel au coeur du Vieux-Québec, à quelques pas du Château Frontenac, de la Citadelle, du parc des Gouverneurs et des fortifications de la ville. Vous profiterez d'un accès direct à une multitude de restaurants gastronomiques, de terrasses réputées, de cafés charmants, de galeries d'art, de musées et de boutiques haut de gamme. À proximité se trouvent également la Terrasse Dufferin, le funiculaire vers le Petit-Champlain, ainsi que les plus belles promenades historiques de la ville.
Cette propriété est idéale comme résidence principale, pied-à-terre d'exception ou investissement patrimonial. Une occasion rare d'acquérir un joyau architectural au sein d'un quartier classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, offrant un cadre de vie unique, empreint d'histoire et d'élégance.
Située sur la pittoresque rue des Grisons, cette résidence bénéficie d'un emplacement exceptionnel au coeur du Vieux-Québec, à quelques pas du Château Frontenac, de la Citadelle, du parc des Gouverneurs et des fortifications de la ville. Vous profiterez d'un accès direct à une multitude de restaurants gastronomiques, de terrasses réputées, de cafés charmants, de galeries d'art, de musées et de boutiques haut de gamme. À proximité se trouvent également la Terrasse Dufferin, le funiculaire vers le Petit-Champlain, ainsi que les plus belles promenades historiques de la ville.
Cette propriété est idéale comme résidence principale, pied-à-terre d'exception ou investissement patrimonial. Une occasion rare d'acquérir un joyau architectural au sein d'un quartier classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, offrant un cadre de vie unique, empreint d'histoire et d'élégance.
Courtiers immobiliers
Alexandre Boutet
Courtier immobilier résidentiel (G6291)
Agence immobilière (G8468)
ENGEL & VÖLKERS QUÉBEC
Boutique immobilière ⬩ SIEGE SOCIAL
Anne Turcotte
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA (D3675)
Agence immobilière (G8468)
ENGEL & VÖLKERS QUÉBEC
Boutique immobilière ⬩ SIEGE SOCIAL
Aurélie Boutet
Courtier immobilier résidentiel (J2867)
Agence immobilière (G8468)
ENGEL & VÖLKERS QUÉBEC
Boutique immobilière ⬩ SIEGE SOCIAL