Maison à vendre - Salaberry-de-Valleyfield

505 000 $  

Bienvenue au 486, avenue Marie-Uguay, une propriété d'exception située dans le secteur recherché de Grande-Île à Salaberry-de-Valleyfield. Cette construction moderne de 2024, encore couverte par la garantie des maisons neuves GCR jusqu'en 2029, allie design contemporain, confort et tranquillité d'esprit absolue.

CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ :

Unité de coin baignée de lumière : Profitez d'une fenestration abondante sur 3 côtés et d'une luminosité exceptionnelle du matin au soir.

Espace de vie convivial : Rez-de-chaussée à aire ouverte doté de luminaires encastrés modernes, d'un salon chaleureux, d'une salle à manger et d'une cuisine contemporaine avec îlot central en quartz (comptoir-lunch pour 3 places). Une salle d'eau pratique complète ce niveau.

L'étage familial : 3 chambres à coucher spacieuses aux dimensions confortables. La chambre principale dispose d'un grand walk-in intégré.

Salle de bains raffinée : Dotée d'un bain autoportant et d'une douche indépendante vitrée en céramique.

Sous-sol non fini : Un vaste espace ouvert offrant un potentiel infini pour l'aménager selon vos besoins (possibilité d'ajouter une chambre supplémentaire et une salle de bains additionnelle).

EXTÉRIEUR ET LOCALISATION :

Terrain de coin intime : Vaste superficie extérieure sans voisins directs à l'arrière ni sur le côté, parfaite pour profiter de l'extérieur en toute quiétude ou pour de futurs projets d'aménagement.

Emplacement familial par excellence : Situé dans un secteur en plein essor, à seulement 5 minutes à pied de la nouvelle école primaire du quartier.

Proximité des services : À 5 minutes en voiture de tous les commerces essentiels, parcs, pistes cyclables. À quelques minutes des autoroutes 20 et 30, ainsi que de la magnifique baie Saint-François -- idéale pour les amateurs de nautisme et de sports aquatiques !

Une construction de qualité supérieure signée Les Habitations Raymond Allard, prête à accueillir votre famille. Une visite vous charmera !