Terrain à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil)

995 000 $  

À 15 mn de Montréal, ce terrain de 13,292 pc aux dimensions idéales de 66 x 169 pieds est peut-être l'un des derniers du secteur à vous offrir autant de possibilités!

*** CONSTRUISEZ LA PROPRIÉTÉ DE VOS RÊVES ***
- Selon la grille de zonage (H34-043), il serait possible de construire un immeuble unifamilial, bifamilial ou trifamilial.
- Le dossier complet de demande d'autorisation de démolition et construction a été ouvert. Selon la Ville, il peut être transféré au nouveau propriétaire et modifié sans frais.
- Tous les documents requis sont disponibles et ont été payés : rapport de l'étude patrimoniale, rapport d'inspection du bâtiment, estimation des coûts de rénovation de l'immeuble, curriculum vitae des experts impliqués, estimation des coûts de démolition, description des moyens techniques de démolition et d'entreposage des matériaux, plans architecturaux et plan d'implantation.
- La maison est inhabitable et est vendue pour le terrain et les matériaux récupérables seulement. Voir la déclaration du vendeur pour plus de détails.

*** UNE LOCALISATION INCROYABLE ***
- Au coeur du Vieux-Longueuil, sur l'une des plus belles et convoitées rues, dans un environnement de qualité, tranquille et sécuritaire, ce terrain de 13,292 pc est à fois unique et rare!
- Accès rapide aux ponts de Montréal, tunnel Louis-Hippolyte-La Fontaine et métro Longueuil, ainsi qu'aux autoroutes 132 et 20.
- À distance de marche de toutes les commodités : épiceries, restaurants, banques, écoles, CÉGEP, transports en commun (Walk Score = 90).
- Le vaste réseau cyclable de la Ville de Longueuil vous permet de faire de belles ballades en vélo vers Boucherville, Saint-Lambert ou Montréal (Bike Score = 93).
- À 10 mn, vous bénéficierez de toutes les activités offertes par des nombreux parcs dont le magnifique parc régional Michel-Chartrand : ballades à pied, à vélo ou en ski de fond, luge, etc.

Note : le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier, qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.