Condo à louer - Sud-Ouest - Canal Lachine
2 695 $ / mois

42 Rue du Square-Sir-George-Étienne-Cartier, # 116, Sud-Ouest, Saint-Henri, Montréal

Courtiers inscripteurs : Emmanuelle Beaudet - Engel & Völkers ● Yannick Ménard - Engel & Völkers ● # 26667815

1+1

703,96 pc

2023

Description

Galdin phase 2 | Élégante unité sur deux niveaux au style loft/maison de ville, située au coeur de Saint-Henri, directement sur le canal de Lachine et sa piste cyclable. Aire de vie ouverte et lumineuse, cuisine contemporaine aux lignes épurées, chambre à l'étage avec salle de bains attenante et salle d'eau au rez-de-chaussée. Terrasse privée donnant sur la cour commune et le canal. Climatisation centrale, rangement et garage. À quelques pas des parcs, terrains de tennis, piscine, cafés, restaurants et commerces recherchés du secteur. Finitions haut de gamme et nombreux extras.

Détails

Particularités: Accès à l'eau (Canal); Bordé à l'eau (Canal); Embarquation moteur permise

Restrictions/Permissions: Animaux non permis; Non-fumeurs

Mode de chauffage: Plinthes électriques

Services disponibles: Aires communes; Cour; Salle d'exercice; Piscine extérieure; Espace de rangement intérieur; Sauna; Terrasse sur le toit

Facilité d'accès: Ascenseur

Approvisionnement en eau: Municipalité

Énergie pour le chauffage: Électricité

Équipement disponible: Climatiseur central; Échangeur d'air; Semi-meublé

Garage: Chauffé; Simple largeur

Piscine: Chauffée; Creusée

Proximité: Autoroute/Voie rapide; Garderie/CPE; Hôpital; Parc-espace vert; Piste cyclable; École primaire; Transport en commun; Université

Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale

Stationnement (total): Au garage (1)

Système d'égouts: Municipal

Aménagement du terrain: Paysager

Zonage: Résidentiel

Addenda

Caractéristiques de l'unité :

- Aire de vie ouverte, spacieuse et lumineuse
- Belle fenestration
- Cuisine contemporaine aux lignes épurées
- Une chambre à l'étage avec salle de bains attenante
- Salle d'eau au rez-de-chaussée
-nTerrasse privée avec accès direct à la cour commune et au canal
- Climatisation centrale
- Espace de rangement
- Un espace de garage
- Finitions haut de gamme et nombreux extras

Espaces communs :

- Hall d'entrée élégant de style hôtel-boutique
- Grande terrasse commune sur le toit avec vues remarquables sur le canal de Lachine et le centre-ville
-n Piscine et spa chauffés sur le toit
- Centre d'entraînement et salle de yoga
- Chalet urbain avec foyer, cuisine complète, salle de réunion et espace de travail
- Jardins aménagés et plusieurs espaces verts intégrés
- Salle de colis
- Salle de toilettage pour chiens

LES CONDITIONS SUIVANTES FONT PARTIE INTÉGRANTE DE TOUTE PROMESSE DE LOCATION :

- Une vérification complète du crédit, jugée satisfaisante par le LOCATEUR, est requise dans les trois (3) jours suivant l'acceptation d'une promesse de location.

- Logement non-fumeur : Il est strictement interdit de fumer (tabac, vapotage, cannabis ou tout autre produit) à l'intérieur du logement ainsi que dans les aires communes.

- Aucun animal n'est autorisé dans le logement.

- Le locataire doit fournir au LOCATEUR une preuve d'assurance responsabilité civile d'un montant minimal de 2 000 000 $ avant la prise de possession du logement.

- Il est interdit de cultiver du cannabis ou toute autre substance contrôlée à l'intérieur du logement.

- La sous-location et les locations de courte durée (y compris, sans s'y limiter, Airbnb) sont strictement interdites.

- Le premier mois de loyer doit être payé au moment de la signature du bail.

- Le locataire s'engage à respecter tous les règlements de l'immeuble.

- Le locataire sera responsable de tous les frais de déménagement (entrée et sortie) exigés par l'administration de l'immeuble.