Bungalow à vendre - Bolton-Ouest1 379 000 $ +taxes
1 379 000 $ +taxes
Courtier inscripteur : Emmanuelle Beaudet - Engel & Völkers ● # 26674588
2
1
6
5
3,55 ac
2017
Description
Perchée à flanc de montagne, cette maison signée naturehumaine architecture - nommée « La Binocle » pour ses deux volumes largement vitrés - offre un panorama spectaculaire sur le mont Glen. Située à 490 m d'altitude à Bolton-Ouest, au coeur des Cantons-de-l'Est, elle se trouve près des sentiers, vignobles, du Spa Bolton et du Mont Sutton : idéal pour les amateurs de plein air et d'art de vivre.Alliance réussie entre design contemporain, confort et qualité de vie. Actuellement exploitée en location à court terme, la propriété génère d'excellents revenus.
Détails
- Allée
- Non Pavée
- Mode de chauffage
- Air soufflé
- Approvisionnement en eau
- Puits artésien
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Adoucisseur d'eau
- Échangeur d'air
- Meublé
- Thermopompe murale
- Fenêtres
- Aluminium
- Fondation
- Béton coulé
- Particularités
- Aucun voisin à l'arrière
- Cul-de-sac
- Boisé
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
- Golf
- Parc-espace vert
- Ski alpin
- Restrictions/Permissions
- Location court terme permise
- Revêtements
- Bois
- Sous-sol
- Vide sanitaire
- Stationnement (total)
- Extérieur (6)
- Système d'égouts
- Fosse septique scellée
- Type de fenêtre
- Oscillo-battant
- Toiture
- Tôle
- Topographie
- En pente
- Vue
- Sur la montagne
- Panoramique
- Zonage
- Résidentiel
- 3,55 ac
- 103.60 p
- 679.11 p
- 2017
- 888 pc
- 36.40 p
- 18.11 p
- 5
- 2
- 2
- 0
- 1
- 0
- Détaché (Isolé)
- :
- 1
- 5
- 2
Type de pièce
Étage
Dimensions
Plancher
- Type de pièce :
- Hall d'entrée/Vestibule
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 6.8x11 p
- Plancher :
- Céramique
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 11.8x12.5 p
- Plancher :
- Céramique
- Type de pièce :
- Chambre à coucher principale
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 11.9x9.4 p
- Plancher :
- Céramique
- Type de pièce :
- Aire de vie
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 18.3x16.3 p
- Plancher :
- Céramique
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 18.2x5.10 p
- Plancher :
- Céramique
- Luminaires, habillages de fenêtres, plaque de cuisson Miele, réfrigérateur avec distributeur d'eau Fisher & Paykel, four à vapeur encastré Miele, four d'appoint, cellier 12 bouteilles Liebherr, Laveuse et sécheuse superposées Miele, lave-vaisselle Miele, (Possibilité de négocier pour acheter tel quel).
- 2 Toiles Bleues, cadre "dream", accessoires décoratifs non fixés.
Évaluations
- 431 000 $
- 380 100 $
- 2025
- Vente avec garantie légale
Dépenses
- Coût d'énergie - Dépense générale
- :2 392 $
- :Annuel
- Taxes municipales - Dépense générale
- :2025
- :3 214 $
- :Annuel
- Taxes scolaires - Dépense générale
- :2025
- :526 $
- :Annuel
Addenda
Retraite contemporaine immergée dans la nature, perchée à 490 m d'altitude avec vues saisissantes sur le mont Glen.
Architecture signée naturehumaine : volumes vitrés, lumière omniprésente, dialogue constant intérieur--extérieur.
Atmosphère de calme absolu : idéal pour se ressourcer, télétravailler ou recevoir.
Emplacement privilégié - Cantons-de-l'Est : À proximité des sentiers, vignobles, Spa Bolton et Mont Sutton (ski, rando, vélo).
Accès facile aux villages et tables gourmandes de la région.
Espaces de vie à aire ouverte; surfaces vitrées maximisant lumière et paysages.
Design épuré au confort haut de gamme.
Terrasses et aménagements extérieurs invitant à la détente et à la contemplation.
Actuellement exploitée en location à court terme; revenus supérieurs soutenus par une clientèle fidèle (états financiers sur demande).
Excellent ratio attrait/occupation grâce au design iconique et à l'emplacement.
Architecture & distinctions:
- Sélection Azure - Top 10 Residential Projects 2018 (Best View-Embracing Home).
- Finaliste --Prix d'excellence de l'Ordre des architectes du Québec (2019).
- Présence dans la série World's Most Secret Homes (UKTV / Cottage Life).
- Couverture du magazine d'architecture Enki et publications (La Presse, Dwell, Inhabitat, CNN, etc.).
- Ouvrages : 100 Houses: Nature and Nurture, Edgy Architecture.
* Visites sur rendez-vous, entre deux réservations.
Instagram : @labinocle.boltonouest
Architecture signée naturehumaine : volumes vitrés, lumière omniprésente, dialogue constant intérieur--extérieur.
Atmosphère de calme absolu : idéal pour se ressourcer, télétravailler ou recevoir.
Emplacement privilégié - Cantons-de-l'Est : À proximité des sentiers, vignobles, Spa Bolton et Mont Sutton (ski, rando, vélo).
Accès facile aux villages et tables gourmandes de la région.
Espaces de vie à aire ouverte; surfaces vitrées maximisant lumière et paysages.
Design épuré au confort haut de gamme.
Terrasses et aménagements extérieurs invitant à la détente et à la contemplation.
Actuellement exploitée en location à court terme; revenus supérieurs soutenus par une clientèle fidèle (états financiers sur demande).
Excellent ratio attrait/occupation grâce au design iconique et à l'emplacement.
Architecture & distinctions:
- Sélection Azure - Top 10 Residential Projects 2018 (Best View-Embracing Home).
- Finaliste --Prix d'excellence de l'Ordre des architectes du Québec (2019).
- Présence dans la série World's Most Secret Homes (UKTV / Cottage Life).
- Couverture du magazine d'architecture Enki et publications (La Presse, Dwell, Inhabitat, CNN, etc.).
- Ouvrages : 100 Houses: Nature and Nurture, Edgy Architecture.
* Visites sur rendez-vous, entre deux réservations.
Instagram : @labinocle.boltonouest
Courtier immobilier
ENGEL & VÖLKERS - MONTRÉAL
Emmanuelle Beaudet
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA