Triplex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
1 250 000 $

2654 - 2658 Rue Moreau, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), Hochelaga-Maisonneuve, Montréal

Courtier inscripteur : Félix Jasmin - Engel & Völkers ● # 26685906

335,8 mc

1910

Description

Très grand triplex avec magnifique façade de pierre et corniche restaurée, à deux pas du métro Préfontaine. Au coeur d'Hochelaga, à quelques coins de rue des Shops Angus, immeuble offrant un cachet unique, avec terrasses avants et arrières. 3 appartements lumineux avec plafonds hauts, dont un spacieux RDC libre à l'acheteur avec cour et stationnement. Secteur recherché, rue tranquille en cul-de-sac, à proximité de parcs, commerces, pistes cyclables et transports en commun.

Détails

Mode de chauffage: Plinthes électriques

Approvisionnement en eau: Municipalité

Énergie pour le chauffage: Électricité

Proximité: Autoroute/Voie rapide; Cegep; Garderie/CPE; Hôpital; Parc-espace vert; Piste cyclable; École primaire; École secondaire; Ski de fond; Transport en commun

Revêtements: Pierre

Stationnement (total): Extérieur (2)

Système d'égouts: Municipal

Zonage: Résidentiel

Addenda

Superbe immeuble centenaire situé dans Hochelaga à la frontière d'Angus. Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur immobilier.

LOCALISATION
+ 200m du métro Préfontaine
+ Emplacement idéal à deux pas du Parc Raymond-Préfontaine
+ À proximité des pistes cyclables
+ Variété de restaurants, épiceries, cafés, boutiques, services, commodités
+ Accès facile et rapide au Pont Jacques Cartier et aux autoroutes

NOTES
+ Le choix de l'inspecteur devra être approuvé par les deux parties
+ Un nouveau certificat de localisation a été commandé et sera livré en janvier 2026.