Maison à vendre - Stanstead - Canton
3 400 000 $

9 Ch. Drew, Stanstead - Canton, Estrie

Courtiers inscripteurs : Alexandre Fortin - Engel & Völkers ● Luce Deslauriers - Engel & Völkers ● # 26699598

Visite vidéo

2+2

226 058,51 pc

1995

Description

Maison unique bordant le magnifique lac Lovering à Magog, en Estrie, sur un terrain de 4,35 acres. Ce lac navigable offre un cadre idyllique pour les amateurs de nature et de plein air. La maison rénovée et agrandie comprend 4 chambres spacieuses, 2 salles de bains modernes et un garage triple attaché et un 2e garage triple détaché. Une rare opportunité d'ajouter une nouvelle résidence sur le terrain près du lac, parfait pour maximiser le potentiel de ce site exceptionnel. Profitez de la tranquillité et de l'accès direct à l'eau dans ce coin de paradis.

Détails

Particularités: Accès à l'eau (Lac); Bordé à l'eau (Lac); Embarquation moteur permise; Aucun voisin à l'arrière; Cul-de-sac

Allée: Asphalte

Mode de chauffage: Air soufflé; Plinthes électriques; Radiant

Approvisionnement en eau: Puits artésien

Énergie pour le chauffage: Électricité

Équipement disponible: Installation aspirateur central; Cour privée; Échangeur d'air; Porte de garage électrique; Thermopompe murale

Fenêtres: PVC

Fondation: Béton coulé

Foyers-poêles: Foyer au gaz

Garage: Attaché; Chauffé; Détaché; Double largeur ou plus; Intégré

Revêtements: Bois; Pierre

Sous-sol: 6 pieds et plus; Entrée indépendante; Totalement aménagé

Stationnement (total): Extérieur (10); Au garage (6)

Système d'égouts: Champ d'épuration; Fosse septique

Aménagement du terrain: Paysager

Toiture: Bardeaux d'asphalte

Vue: Sur l'eau; Sur la montagne

Zonage: Résidentiel

Addenda

Magnifique propriété au bord du lac Lovering à Magog

Découvrez une résidence d'exception bordée par le majestueux lac Lovering, un plan d'eau navigable réputé pour sa beauté et ses activités nautiques. Située sur un vaste terrain privé de 4,35 acres, cette propriété offre un cadre de vie incomparable, alliant confort moderne, luxe raffiné et un accès direct au lac.

Une maison entièrement rénovée et agrandie

Cette maison spacieuse a été rénovée et agrandie avec soin pour répondre aux plus hautes exigences. Elle compte 4 chambres et 2 salles de bains modernes, offrant amplement d'espace pour une famille ou des invités. Le salon impressionnant, doté d'un plafond cathédrale de 17 pieds et de planchers radiants, crée un espace lumineux et accueillant où il fait bon se détendre ou recevoir.

La cuisine haut de gamme est un véritable chef-d'oeuvre, équipée de comptoirs en granite, d'un grand îlot central, et d'électroménagers haut de gamme. Un cellier en verre tempéré complète cet espace, ajoutant une touche de sophistication pour les amateurs de vin.

Espaces pour véhicules et rangement

En plus d'un garage triple attaché directement à la maison, un second garage détaché triple est disponible, un véritable atout pour les collectionneurs de voitures ou pour des projets nécessitant des espaces polyvalents. Ce deuxième garage offre également un espace de rangement au deuxième étage, parfait pour répondre à tous vos besoins.

Un cadre extérieur à couper le souffle

La propriété bénéficie d'un accès direct au lac Lovering avec un quai privé, idéal pour amarrer votre bateau et profiter de moments mémorables sur l'eau. Une pergola au bord du lac ajoute une dimension conviviale et chaleureuse, parfaite pour recevoir famille et amis dans un décor enchanteur.

Un portail électrique sécurisé vous accueille à l'entrée de votre chemin privé entièrement asphalté, garantissant tranquillité et intimité à cette oasis de paix.

Opportunité unique

Le terrain offre également une possibilité de construction d'une nouvelle résidence près du lac, une option rare et précieuse qui ajoute encore plus de potentiel à cette propriété unique.

Votre havre de paix à Magog

Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel où luxe, nature et sérénité se rencontrent. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, cette propriété au bord du lac Lovering est une opportunité rare dans un emplacement recherché en Estrie.

Ne manquez pas cette chance de vivre dans un lieu qui combine élégance moderne et beauté naturelle à la perfection.