Bungalow à vendre - Brossard735 000 $
735 000 $
Courtiers inscripteurs : Simon Bourgeois - Engel & Völkers ● Michaël Luneau - Engel & Völkers ● # 26740457
4
2
1
2
12
459,9 mc
1967
Description
Située dans un paisible rond-point, cette charmante propriété combine confort moderne et espaces lumineux. Elle propose un total de 4 chambres et 2 salles de bain, idéale pour accueillir une famille. Son intérieur chaleureux se distingue par une aire de vie à aire ouverte, une cuisine moderne avec îlot central et un salon convivial. À l'extérieur, un superbe aménagement paysager complète la façade élégante, tandis que la cour arrière est un véritable havre de détente avec sa grande terrasse et sa piscine creusée. Un garage pratique vient ajouter fonctionnalité et rangement à cette maison clé en main.
Détails
- Allée
- Pavé uni
- Mode de chauffage
- Air soufflé
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Cour privée
- Porte de garage électrique
- Système d'alarme
- Thermopompe centrale
- Fondation
- Béton coulé
- Garage
- Attaché
- Chauffé
- Simple largeur
- Piscine
- Chauffée
- Creusée
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
- Garderie/CPE
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- École primaire
- Réseau Express Métropolitain (REM)
- École secondaire
- Transport en commun
- Salle de bains/salle d'eau
- Douche indépendante
- Sous-sol
- 6 pieds et plus
- Totalement aménagé
- Stationnement (total)
- Extérieur (2)
- Au garage (1)
- Système d'égouts
- Municipal
- Aménagement du terrain
- Clôturé
- Paysager
- Toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Zonage
- Résidentiel
- Superficie du terrain
- 459,9 mc
- Façade du terrain
- 16.76 m
- Profondeur du terrain
- 27.43 m
- Année de construction
- 1967
- Façade du bâtiment
- 12.75 m
- Profondeur du bâtiment
- 7.96 m
- Nombre de pièces
- 12
- Nombre de chambres
- 4
- Nombre de chambres hors-sol
- 3
- Nombre de chambres au sous-sol
- 1
- Nombre de salles de bains
- 2
- Nombre de salles d'eau
- 0
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Unité :
- 1
- Nombre de pièces
- 12
- Nombre de chambres
- 4
Type de pièce
Étage
Dimensions
Plancher
- Type de pièce :
- Hall d'entrée/Vestibule
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 4.5x4.11 p
- Plancher :
- Céramique
- Type de pièce :
- Salon
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 15.5x14.1 p
- Plancher :
- Bois
- Type de pièce :
- Cuisine
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 11.5x10.5 p
- Plancher :
- Céramique
- Type de pièce :
- Salle à manger
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 8.3x10.1 p
- Plancher :
- Céramique
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 9.3x10.11 p
- Plancher :
- Bois
- Type de pièce :
- Chambre à coucher principale
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 11.10x12.5 p
- Plancher :
- Bois
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 9.4x10.9 p
- Plancher :
- Bois
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 4.11x12.4 p
- Plancher :
- Céramique
- Type de pièce :
- Salle familiale
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 17.5x14.11 p
- Plancher :
- Parqueterie
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 10.7x8.4 p
- Plancher :
- Parqueterie
- Type de pièce :
- Gym
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 15.2x8.4 p
- Plancher :
- Parqueterie
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 10.3x6.5 p
- Plancher :
- Céramique
- Inclusions
- Lave-vaisselle, four encastré, plaque de cuisson, système d'alarme, PAX de la chambre des maîtres, toiles, accessoires de piscine, gazebo, meuble de l'entrée, ouvre porte de garage intelligent et une manette, luminaire de la salle à manger
- Exclusions
- Laveuse, sécheuse, réfrigérateur, tous les accessoires du gym, luminaire du plafond de la chambre à coucher principale, luminaire du bureau, luminaire de la chambre d'enfant, congélateur du garage, support et télévision du sous-sol, tablettes du salon, tablettes du corridor, tablettes du bureau, étagères du garage
Évaluations
- Évaluation du bâtiment
- 348 500 $
- Évaluation du terrain
- 298 900 $
- Année de l'évaluation
- 2025
- Garantie légale
- Vente avec garantie légale
Dépenses
- Taxes municipales - Dépense générale
- Année:2025
- Montant:2 930 $
- Fréquence:Annuel
- Taxes scolaires - Dépense générale
- Année:2025
- Montant:426 $
- Fréquence:Annuel
Addenda
Bienvenue dans cette propriété clé en main qui allie confort, modernité et fonctionnalité. Nichée dans un paisible rond-point, elle offre un cadre idéal pour les familles recherchant à la fois tranquillité et proximité des commodités. Dès l'arrivée, la façade élégante, le terrain paysagé et l'entrée accueillante témoignent d'un entretien soigné.
À l'intérieur, vous serez séduits par des espaces lumineux et chaleureux. La maison compte 4 chambres polyvalentes pouvant servir de chambres d'enfants, bureau ou salle de jeux. Avec 2 salles de bain complètes, le confort quotidien est assuré pour tous.
L'aire de vie principale à aire ouverte maximise style et convivialité. Le salon ensoleillé, agrémenté d'une large fenestration, est parfait pour les soirées familiales. La salle à manger attenante accueille facilement vos invités, tandis que la cuisine s'impose comme le coeur de la maison. Son îlot, ses comptoirs élégants et ses armoires abondantes marient design et fonctionnalité.
Le sous-sol ajoute une belle polyvalence avec une salle familiale ou un espace de loisirs selon vos besoins. Le garage intégré offre non seulement un stationnement sécurisé mais aussi un rangement précieux.
À l'extérieur, la cour arrière est un véritable havre de détente avec une magnifique piscine creusée, une terrasse couverte pour recevoir et un espace lounge pour prolonger vos soirées estivales. La cour clôturée assure intimité et tranquillité.
L'emplacement est un atout majeur : à proximité de tous les services essentiels -- écoles, garderies, épiceries, pharmacies, commerces et parcs. L'arrêt d'autobus est accessible à pied et la proximité du REM facilite les déplacements rapides vers Montréal et ses environs.
Ce secteur combine calme et commodité : un quartier familial sécuritaire où la circulation est réduite grâce au rond-point.
En résumé, cette maison conjugue élégance, confort et emplacement. Avec sa luminosité, sa cuisine avec ilôt central, ses 4 chambres, ses 2 salles de bain, son garage, sa piscine et sa proximité du REM, elle représente une opportunité exceptionnelle sur le marché.
À l'intérieur, vous serez séduits par des espaces lumineux et chaleureux. La maison compte 4 chambres polyvalentes pouvant servir de chambres d'enfants, bureau ou salle de jeux. Avec 2 salles de bain complètes, le confort quotidien est assuré pour tous.
L'aire de vie principale à aire ouverte maximise style et convivialité. Le salon ensoleillé, agrémenté d'une large fenestration, est parfait pour les soirées familiales. La salle à manger attenante accueille facilement vos invités, tandis que la cuisine s'impose comme le coeur de la maison. Son îlot, ses comptoirs élégants et ses armoires abondantes marient design et fonctionnalité.
Le sous-sol ajoute une belle polyvalence avec une salle familiale ou un espace de loisirs selon vos besoins. Le garage intégré offre non seulement un stationnement sécurisé mais aussi un rangement précieux.
À l'extérieur, la cour arrière est un véritable havre de détente avec une magnifique piscine creusée, une terrasse couverte pour recevoir et un espace lounge pour prolonger vos soirées estivales. La cour clôturée assure intimité et tranquillité.
L'emplacement est un atout majeur : à proximité de tous les services essentiels -- écoles, garderies, épiceries, pharmacies, commerces et parcs. L'arrêt d'autobus est accessible à pied et la proximité du REM facilite les déplacements rapides vers Montréal et ses environs.
Ce secteur combine calme et commodité : un quartier familial sécuritaire où la circulation est réduite grâce au rond-point.
En résumé, cette maison conjugue élégance, confort et emplacement. Avec sa luminosité, sa cuisine avec ilôt central, ses 4 chambres, ses 2 salles de bain, son garage, sa piscine et sa proximité du REM, elle représente une opportunité exceptionnelle sur le marché.
Courtiers immobiliers
Simon Bourgeois
Courtier immobilier résidentiel (G8491)
Agence immobilière (G7014)
ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL
Boutique immobilière ⬩ Brossard
Michaël Luneau
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