Maison à vendre - Lac-Brome

1 250 000 $  

Le 4 rue de la Rivière est une adresse cachée, inscrite dans un environnement paisible où la nature est demeurée intacte. La rivière Yamaska se déploie à l'arrière, un bruit de fond apaisant pour ses occupants. Construite à l'arrière d'un beau cap de roc, la maison se découvre en empruntant une allée privée. Le terrain, boisé et paysager, se dévoile comme un véritable havre, animé par une belle piscine creusée chauffée et prolongée par une terrasse en béton couverte qui invite à la détente.

À l'intérieur, la lumière est le fil conducteur. La généreuse fenestration baigne chaque pièce, créant une atmosphère à la fois épurée et chaleureuse. Les hauts plafonds confèrent du volume, les aires de vie y sont spacieuses.
Une vaste entrée donne le ton, les couleurs y sont neutres et apaisantes. Adjacent à l'entrée, se trouve un bureau lumineux, idéal pour le télétravail.

L'aire de vie principale respire l'ouverture et le confort. Deux portes-patio avec impostes permettent d'apprécier la nature. Le foyer au bois offre une ambiance feutrée lors des soirées d'hiver.

La cuisine, chic et sophistiquée, associe armoires shaker, dosseret de céramique à motif chevron, le tout dans une palette de blanc et de bleu nuit relevée d'accents dorés. Les comptoirs de quartz, le grand îlot central ainsi qu'un grand garde-manger témoignent d'un souci fonctionnel. Une salle d'eau avec un coin buanderie bien aménagé complète intelligemment le niveau principal.

À l'étage, on retrouve deux chambres et une salle de bains avec douche. La chambre principale est spacieuse, avec vue sur la cour arrière et munie d'une penderie attenante.

Le sous-sol, lumineux grâce à son rez-de-jardin, surprend par ses volumes : salle familiale prolongée de deux portes patio menant vers la terrasse et la piscine, trois chambres additionnelles, une salle de bains complète et beaucoup d'Espace de rangement.

Le garage double chauffé, d'une hauteur de plus de 14 pieds, saura accueillir sans compromis un VR, une roulotte ou un bateau. Le deuxième étage offre aussi de nombreuses possibilités.

Située à mi-chemin entre Knowlton & Bromont, cette propriété conjugue nature, confort et accessibilité. A quelques minutes de l'autoroute 10.

Veuillez prendre note que depuis l'entrée en vigueur des nouvelles dispositions de la Loi sur le Courtage Immobilier le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par leur propre courtier dans une transaction immobilière. En effet, le courtier inscripteur représente le vendeur. Cependant, il est malgré tout possible qu'une transaction soit conclue sans que l'acheteur soit représenté exclusivement par un autre courtier et dans ce cas le courtier inscripteur lui donnera, de manière objective, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans cette éventualité, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il ne désire pas être représenté par son propre courtier.