Condo à vendre - Centre-ville

1 995 000 $  

Opportunité rare au sein du Linton, l'une des adresses résidentielles avec services complets les plus prestigieuses et emblématiques de Montréal. Cette résidence de quatre chambres et trois salles de bains incarne une élégance intemporelle, une distinction architecturale et un art de vivre urbain raffiné au coeur du Mille Carré Doré.

La résidence se distingue par ses proportions classiques, ses éléments architecturaux soigneusement préservés et son atmosphère de sophistication discrète. De vastes espaces de réception baignés de lumière naturelle sont mis en valeur par des planchers de bois franc, des boiseries raffinées et de généreuses hauteurs sous plafond. Le salon formel, agrémenté d'un foyer décoratif, s'ouvre harmonieusement sur des espaces de réception élégants, adaptés tant aux réceptions intimes qu'aux grandes occasions.

La cuisine offre un équilibre subtil entre le charme patrimonial et la fonctionnalité contemporaine. Armoires sur mesure, comptoirs de pierre et électroménagers haut de gamme sont complétés par un billot de boucher mobile. Un espace dinette raffiné avec banquette intégrée et chaises, aménagé le long d'une fenêtre orientée plein sud, bénéficie d'une abondante lumière naturelle.

Les espaces privés sont discrètement séparés et comprennent quatre chambres aux proportions généreuses, dont une suite principale avec rangements intégrés et salle de bains attenante luxueusement aménagée, ainsi qu'une seconde chambre avec salle de bains attenante. Les autres chambres sont desservies par une salle de bains complète supplémentaire, toutes réalisées avec des matériaux de grande qualité et des finitions sobres d'inspiration spa.

Situé sur le flanc du mont Royal, le Mille Carré Doré demeure l'un des quartiers les plus convoités de Montréal, reconnu pour son architecture historique, ses institutions culturelles et son prestige durable.

Caractéristiques :
-Cellier à vin vitré avec climatisation pouvant contenir 262 bouteilles
-Stationnement intérieures (n° 47 et n° 7)
-1 casier

Le Linton offre:
-service de conciergerie 24 heures sur 24
-surintendant résident
-administration sur place
-centre de conditionnement physique entièrement équipé et une superbe terrasse sur le toit avec vues panoramiques
-Immeuble patrimonial impeccablement entretenu.

Les frais de copropriété incluent:
Taxes municipales et scolaires, chauffage, les services de conciergerie, administration, assurance de l'immeuble et l'entretien et le chauffage des aires communes.

Informations importantes

Des frais de mutation équivalents à 1 % du prix de vente sont payables à l'administration lors du transfert des actions, payés par l'acheteur
L'acheteur doit être approuvé par le conseil d'administration
Les frais de clôture usuels s'appliquent
Aucun CLOC
La superficie est approximative et devra être vérifiée par l'acheteur
16 628 actions sont rattachées à cette propriété
Stationnement est attribuée à une action spéciale de catégorie A