Maison à vendre - Brossard1 578 000 $
1 578 000 $
Courtiers inscripteurs : Simon Bourgeois - Engel & Völkers ● Michaël Luneau - Engel & Völkers ● # 26894967
5
3+1
1
4
16
601 mc
2012
Description
Magnifique propriété située dans un secteur recherché de Brossard, à proximité du Quartier DIX30, du REM, des écoles et de tous les services. Offrant 5 chambres à coucher, dont 4 à l'étage, ainsi que 3 salles de bain complètes, elle séduit par ses espaces lumineux et son aménagement fonctionnel. La cuisine rénovée avec îlot central et comptoirs en quartz s'ouvre sur les principales aires de vie. La suite principale bénéficie d'une salle de bain attenante. Profitez d'une cour aménagée sans voisin arrière avec gazebo, garage intégré et allée pour plusieurs véhicules.
Détails
- Allée
- Pavé uni
- Mode de chauffage
- Air soufflé
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Cour privée
- Échangeur d'air
- Porte de garage électrique
- Système d'alarme
- Thermopompe centrale
- Fondation
- Béton coulé
- Garage
- Attaché
- Chauffé
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
- Cegep
- Garderie/CPE
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- École primaire
- École secondaire
- Transport en commun
- Université
- Salle de bains/salle d'eau
- Attenante à la chambre principale
- Sous-sol
- 6 pieds et plus
- Totalement aménagé
- Stationnement (total)
- Extérieur (4)
- Au garage (1)
- Système d'égouts
- Municipal
- Toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Zonage
- Résidentiel
- Superficie du terrain
- 601 mc
- Façade du terrain
- 17.89 m
- Profondeur du terrain
- 32.83 m
- Année de construction
- 2012
- Façade du bâtiment
- 12.05 m
- Profondeur du bâtiment
- 10.65 m
- Nombre de pièces
- 16
- Nombre de chambres
- 5
- Nombre de chambres hors-sol
- 4
- Nombre de chambres au sous-sol
- 1
- Nombre de salles de bains
- 3
- Nombre de salles d'eau
- 1
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Unité :
- 1
- Nombre de pièces
- 16
- Nombre de chambres
- 5
Type de pièce
Étage
Dimensions
Plancher
- Type de pièce :
- Hall d'entrée/Vestibule
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 8.3x5.10 p
- Plancher :
- Céramique
- Type de pièce :
- Salon
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 14.9x18.9 p
- Plancher :
- Bois
- Type de pièce :
- Salle à manger
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 12.9x13.10 p
- Plancher :
- Bois
- Type de pièce :
- Cuisine
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 22.9x10.1 p
- Plancher :
- Céramique
- Type de pièce :
- Salle d'eau
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 7.2x3.1 p
- Plancher :
- Céramique
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 13.1x12.5 p
- Plancher :
- Bois
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 7.8x4.11 p
- Plancher :
- Céramique
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 11.2x11.4 p
- Plancher :
- Bois
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 11.1x10 p
- Plancher :
- Bois
- Type de pièce :
- Chambre à coucher principale
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 17.4x12.3 p
- Plancher :
- Bois
- Type de pièce :
- Penderie (Walk-in)
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 5x8 p
- Plancher :
- Bois
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 9.10x11.5 p
- Plancher :
- Céramique
- Type de pièce :
- Salle familiale
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 16.6x32.2 p
- Plancher :
- Plancher flottant
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 8.2x5.11 p
- Plancher :
- Céramique
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 10.8x12.2 p
- Plancher :
- Plancher flottant
- Type de pièce :
- salle mécanique
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 8.10x7.9 p
- Plancher :
- Béton
- Inclusions
- Luminaires, hotte aspirante, pompe à chaleur centrale, échangeur d'air, rideaux, lave-vaisselle, ouvre-porte de garage, gazebo, le tout sans garantie légale
- Exclusions
- Meubles
Évaluations
- Évaluation du bâtiment
- 960 200 $
- Évaluation du terrain
- 450 800 $
- Année de l'évaluation
- 2026
- Garantie légale
- Vente avec garantie légale
Dépenses
- Taxes municipales - Dépense générale
- Année:2026
- Montant:7 026 $
- Fréquence:Annuel
- Taxes scolaires - Dépense générale
- Année:2025
- Montant:1 010 $
- Fréquence:Annuel
Addenda
Située dans un secteur recherché de Brossard, à quelques minutes du Quartier DIX30, du REM, des écoles, des parcs et de tous les services, cette magnifique propriété saura séduire les familles à la recherche d'espace, de confort et d'un emplacement de choix. Avec ses cinq chambres à coucher, dont quatre regroupées à l'étage, ainsi que ses trois salles de bain complètes, elle offre un cadre de vie idéal pour répondre aux besoins d'une famille moderne.
Dès votre arrivée, l'imposante façade de pierre, l'architecture élégante et l'entrée aménagée témoignent du soin apporté à cette résidence. À l'intérieur, vous découvrirez des espaces lumineux et généreux grâce à une abondante fenestration qui laisse entrer la lumière naturelle tout au long de la journée.
Le rez-de-chaussée propose une vaste aire de vie parfaitement adaptée à la vie familiale et aux réceptions. Le salon principal, baigné de lumière grâce à sa fenestration pleine hauteur en façade, offre une ambiance chaleureuse et invitante. La salle à manger de belles dimensions permet d'accueillir famille et amis dans le plus grand confort et communique harmonieusement avec la cuisine rénovée.
Cette dernière constitue le véritable coeur de la maison. Dotée d'un grand îlot central, de comptoirs en quartz, d'armoires pleine hauteur offrant un abondant rangement et d'un dosseret moderne, elle combine élégance et fonctionnalité. Son espace repas intégré ainsi que son accès direct à la cour arrière facilitent le quotidien tout en favorisant les rassemblements.
À l'étage, la suite principale propose un espace de détente confortable avec sa salle de bain attenante entièrement rénovée comprenant une baignoire autoportante, une douche indépendante et une vaste vanité double. Trois autres chambres de bonnes dimensions ainsi qu'une deuxième salle de bain complètent cet étage, offrant tout l'espace nécessaire pour une famille grandissante.
Le sous-sol aménagé ajoute une grande polyvalence à la propriété avec une cinquième chambre, une troisième salle de bain ainsi qu'un vaste espace pouvant servir de salle familiale, salle de jeux, bureau ou gym selon vos besoins.
À l'extérieur, la cour arrière aménagée constitue un véritable havre de paix. Sans voisin arrière, elle bénéficie d'une intimité exceptionnelle rarement offerte dans le secteur. Un magnifique gazebo, de vastes espaces verts et plusieurs zones de détente permettent de profiter pleinement des belles journées d'été en famille ou entre amis.
Un garage intégré ainsi qu'une allée pouvant accueillir plusieurs véhicules complètent cette propriété soigneusement entretenue.
Une occasion unique d'acquérir une résidence spacieuse et clé en main dans l'un des secteurs les plus prisés de Brossard, à proximité immédiate du DIX30, du REM et de toutes les commodités.
Dès votre arrivée, l'imposante façade de pierre, l'architecture élégante et l'entrée aménagée témoignent du soin apporté à cette résidence. À l'intérieur, vous découvrirez des espaces lumineux et généreux grâce à une abondante fenestration qui laisse entrer la lumière naturelle tout au long de la journée.
Le rez-de-chaussée propose une vaste aire de vie parfaitement adaptée à la vie familiale et aux réceptions. Le salon principal, baigné de lumière grâce à sa fenestration pleine hauteur en façade, offre une ambiance chaleureuse et invitante. La salle à manger de belles dimensions permet d'accueillir famille et amis dans le plus grand confort et communique harmonieusement avec la cuisine rénovée.
Cette dernière constitue le véritable coeur de la maison. Dotée d'un grand îlot central, de comptoirs en quartz, d'armoires pleine hauteur offrant un abondant rangement et d'un dosseret moderne, elle combine élégance et fonctionnalité. Son espace repas intégré ainsi que son accès direct à la cour arrière facilitent le quotidien tout en favorisant les rassemblements.
À l'étage, la suite principale propose un espace de détente confortable avec sa salle de bain attenante entièrement rénovée comprenant une baignoire autoportante, une douche indépendante et une vaste vanité double. Trois autres chambres de bonnes dimensions ainsi qu'une deuxième salle de bain complètent cet étage, offrant tout l'espace nécessaire pour une famille grandissante.
Le sous-sol aménagé ajoute une grande polyvalence à la propriété avec une cinquième chambre, une troisième salle de bain ainsi qu'un vaste espace pouvant servir de salle familiale, salle de jeux, bureau ou gym selon vos besoins.
À l'extérieur, la cour arrière aménagée constitue un véritable havre de paix. Sans voisin arrière, elle bénéficie d'une intimité exceptionnelle rarement offerte dans le secteur. Un magnifique gazebo, de vastes espaces verts et plusieurs zones de détente permettent de profiter pleinement des belles journées d'été en famille ou entre amis.
Un garage intégré ainsi qu'une allée pouvant accueillir plusieurs véhicules complètent cette propriété soigneusement entretenue.
Une occasion unique d'acquérir une résidence spacieuse et clé en main dans l'un des secteurs les plus prisés de Brossard, à proximité immédiate du DIX30, du REM et de toutes les commodités.
Courtiers immobiliers
Simon Bourgeois
Courtier immobilier résidentiel (G8491)
Gestion Simon Bourgeois Inc.
Agence immobilière :
ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL (G7014)
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Michaël Luneau
Courtier immobilier résidentiel (H4923)
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