Maison à vendre - North Hatley - Lac Massawippi1 500 000 $
1 500 000 $
Courtier inscripteur : David O'Malley - Engel & Völkers ● # 26924552
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2
6
13
20 737 pc
1998
Description
Bord de l'eau à distance de marche du village de North Hatley! Cette propriété rénovée offre un terrain de 20 737 pi² avec 100 pieds de frontage sur l'eau. La maison comprend quatre chambres, trois salles de bain, un garage double, des planchers chauffants, un grand balcon et une terrasse avec une vue imprenable sur l'eau. Le rez-de-jardin entièrement aménagé est idéal pour une famille multigénérationnelle ou pour recevoir parents et amis. Permis CITQ en vigueur pour la location à court terme de type Airbnb, selon la réglementation applicable. Un site rare pour profiter pleinement de la vie au bord de l'eau.
Détails
- Particularités
- Bordé à l'eau (Rivière)
- Embarquation moteur permise
- Cul-de-sac
- Villégiature/Chalet
- Boisé
- Allée
- Non Pavée
- Armoires
- Bois
- Mode de chauffage
- Radiant
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Échangeur d'air
- Thermopompe murale
- Fenêtres
- Aluminium
- Bois
- PVC
- Fondation
- Béton coulé
- Foyers-poêles
- Poêle à bois
- Garage
- Détaché
- Double largeur ou plus
- Proximité
- Autre (Village de North Hatley)
- Autoroute/Voie rapide
- Cegep
- Garderie/CPE
- Golf
- Hôpital
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- École primaire
- Ski alpin
- École secondaire
- Ski de fond
- Restrictions/Permissions
- Location court terme permise
- Revêtements
- Bois
- Sous-sol
- Autre (Rez-de-jardin)
- Entrée indépendante
- Totalement aménagé
- Stationnement (total)
- Extérieur (6)
- Au garage (2)
- Système d'égouts
- Municipal
- Aménagement du terrain
- Paysager
- Type de fenêtre
- Manivelle
- Porte-fenêtre
- Toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Topographie
- Plat
- Vue
- Sur l'eau
- Sur la montagne
- Panoramique
- Zonage
- Résidentiel
- Villégiature
- 20 737 pc
- 100 p
- 203 p
- Lac Massawippi
- 1998
- 44 p
- 32 p
- 13
- 4
- 3
- 1
- 3
- 0
- 1
- Détaché (Isolé)
- :
- 1
- 13
- 4
Type de pièce
Étage
Dimensions
Plancher
Foyer
- Type de pièce :
- Hall d'entrée/Vestibule
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 4.8x6.4 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Type de pièce :
- Cuisine
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 14.2x14.2 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Type de pièce :
- Salle à manger
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 7.8x10.4 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Type de pièce :
- Salon
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 14.11x13.7 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- ✔
- Type de pièce :
- Chambre à coucher principale
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 13.4x15 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 9.2x9.6 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 13.7x14.4 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 8.7x9.8 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 13.4x14.4 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Type de pièce :
- Salle familiale
- Étage :
- Rez-de-jardin
- Dimensions :
- 22.1x13.4 p
- Plancher :
- Béton
- Foyer :
- ✔
- Type de pièce :
- Cuisine
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 9.9x12.7 p
- Plancher :
- Béton
- Foyer :
- Type de pièce :
- Salle de lavage
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 8.1x8.2 p
- Plancher :
- Béton
- Foyer :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 13.3x11.7 p
- Plancher :
- Béton
- Foyer :
- Électroménagers des cuisines du RDC et du RDJ; laveuse/sécheuse; stores et rideaux; canapés et tables de salon du RDC; lit principal; ensemble de salle à manger; téléviseur et meuble; mobilier du bureau au RDJ; lits superposés; mobilier de patio au RDJ; table et banquette de patio au RDC, sans chaises; 2 BBQ; 3 kayaks; pédalo; foyer extérieur; quai; spa. Liste détaillée disponible.
- Tous les effets personnels des vendeurs, tout bien meuble non spécifiquement mentionné aux inclusions, ainsi que les outils appartenant au vendeur et se trouvant dans le garage.
Évaluations
- 545 000 $
- 434 100 $
- 2026
- Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Dépenses
- Coût d'énergie - Dépense générale
- :5 665 $
- :Annuel
- Taxes municipales - Dépense générale
- :2026
- :9 604 $
- :Annuel
- Taxes scolaires - Dépense générale
- :2026
- :754 $
- :Annuel
Addenda
L'immeuble bénéficie actuellement d'un enregistrement CITQ valide à titre de résidence principale. Le vendeur exploite présentement le rez-de-chaussée et l'étage en location à court terme. L'acheteur reconnaît que cet enregistrement est non transférable et que le vendeur ne donne aucune garantie quant à l'obtention, au maintien ou au renouvellement d'une autorisation de location à court terme après la vente. Toutes vérifications et démarches requises auprès de la CITQ, de la Municipalité de North Hatley ou de toute autre autorité compétente relèvent exclusivement de l'acheteur.
Courtier immobilier
David O'Malley
Courtier immobilier résidentiel et commercial (E7241)
Agence immobilière :
ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL (G7014)
Boutique immobilière ⬩ CANTONS DE L'EST