Maison à vendre - Cookshire-Eaton1 475 000 $
1 475 000 $
Courtier inscripteur : David O'Malley - Engel & Völkers ● # 26973890
3
2+1
6
10
16
4 227 pc
9,12 ac
1989
Description
Au coeur d'un domaine privé de 9,1 acres, cette résidence en bardeau de cèdre propose un cadre naturel d'exception avec lac, forêt et sentiers. Grange, garage détaché (30 x 36) et garage double attaché complètent l'ensemble. Les espaces de vie, lumineux et bien pensés, offrent 3 chambres, dont une suite principale spectaculaire, ainsi que 2 salons, dont un avec foyer au bois. Mezzanine aménagée avec bureau et chambre incluant walk-in. Piscine creusée chauffée au sel avec nage à contre-courant (16 x 8) et terrasse. À 10 minutes de Bishop's University, 20 minutes de l'Université de Sherbrooke et environ 1 h 40 de Montréal.
Détails
- Particularités
- Bordé à l'eau (Lac)
- Embarquation sans moteur seulement
- Boisé
- Allée
- Non Pavée
- Armoires
- Thermoplastique
- Mode de chauffage
- Air soufflé
- Radiant
- Approvisionnement en eau
- Puits artésien
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Installation aspirateur central
- Adoucisseur d'eau
- Borne de recharge - niveau 2
- Climatiseur mural
- Échangeur d'air
- Porte de garage électrique
- Système d'alarme
- Thermopompe centrale
- Fenêtres
- Aluminium
- Bois
- PVC
- Fondation
- Béton coulé
- Base de sous-sol
- Dalle de béton au sol
- Foyers-poêles
- Foyer au bois
- Foyer aux granules
- Garage
- Attaché
- Chauffé
- Détaché
- Double largeur ou plus
- Piscine
- Chauffée
- Creusée
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
- Garderie/CPE
- Parc-espace vert
- École primaire
- Sentier de motoneige
- Sentier de VTT
- Université
- Revêtements
- Bardeaux de cèdre
- Vinyle
- Salle de bains/salle d'eau
- Douche indépendante
- Sous-sol
- Entrée indépendante
- Partiellement aménagé
- Stationnement (total)
- Extérieur (10)
- Au garage (6)
- Système d'égouts
- Champ d'épuration
- Fosse septique
- Aménagement du terrain
- Paysager
- Type de fenêtre
- Guillotine
- Porte-fenêtre
- Toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Topographie
- Plat
- Vue
- Sur l'eau
- Zonage
- Résidentiel
- Superficie du terrain
- 9,12 ac
- Façade du terrain
- 2103 p
- Profondeur du terrain
- 394 p
- Nom du plan d'eau
- Lac
- Année de construction
- 1989
- Superficie habitable
- 4 227 pc
- Façade du bâtiment
- 80 p
- Profondeur du bâtiment
- 32 p
- Nombre de pièces
- 16
- Nombre de chambres
- 3
- Nombre de chambres hors-sol
- 3
- Nombre de chambres au sous-sol
- 0
- Nombre de salles de bains
- 2
- Nombre de salles d'eau
- 1
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Unité :
- 1
- Nombre de pièces
- 16
- Nombre de chambres
- 3
Type de pièce
Étage
Dimensions
Plancher
Foyer
Autres détails
- Type de pièce :
- Hall d'entrée/Vestibule
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 18.8x7.8 p
- Plancher :
- Ardoise
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salon
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 15.3x14.4 p
- Plancher :
- Ardoise
- Foyer :
- Autres détails :
- Plafond de 17 pieds
- Type de pièce :
- Cuisine
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 11.2x15.7 p
- Plancher :
- Ardoise
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle à manger
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 24.5x15.8 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle familiale
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 16x15.3 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle d'eau
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 7x5 p
- Plancher :
- Ardoise
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 15.6x12.8 p
- Plancher :
- Béton
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Hall, boudoir
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 30x11.8 p
- Plancher :
- Béton
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle de lavage
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 5.5x7.2 p
- Plancher :
- Béton
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher principale
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 14.5x24.7 p
- Plancher :
- Béton
- Foyer :
- Autres détails :
- Plafond de 9,8 pieds
- Type de pièce :
- Penderie (Walk-in)
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 5.6x16.9 p
- Plancher :
- Béton
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 20.7x16.9 p
- Plancher :
- Béton
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 16.1x18.1 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Penderie (Walk-in)
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 12.6x8.4 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 9.9x12.6 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Mezzanine
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 14x11.5 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Inclusions
- Système de caméras de sécurité, luminaires, stores, rideaux et pôles à rideaux, aspirateur central et ses accessoires, électroménagers de la cuisine (cuisinière au gaz, réfrigérateur, lave-vaisselle), meubles intégrés, armoires des deux garages, réfrigérateur du garage, laveuse et sécheuse, télévision du salon, meuble d'entrée (avec miroir) et bancs d'îlot de cuisine.
- Exclusions
- Effets personnels des vendeurs, meubles meublants, luminaire noir dans le grand garage, borne de recharge, génératrice et oeuvres d'art.
Évaluations
- Évaluation du bâtiment
- 687 300 $
- Évaluation du terrain
- 137 400 $
- Année de l'évaluation
- 2026
- Garantie légale
- Vente avec garantie légale
Dépenses
- Coût d'énergie - Dépense générale
- Montant:6 696 $
- Fréquence:Annuel
- Taxes municipales - Dépense générale
- Année:2026
- Montant:5 567 $
- Fréquence:Annuel
- Taxes scolaires - Dépense générale
- Année:2026
- Montant:449 $
- Fréquence:Annuel
Courtier immobilier
David O'Malley
Courtier immobilier résidentiel et commercial (E7241)
Agence immobilière :
ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL (G7014)
Boutique immobilière ⬩ CANTONS DE L'EST