Condo à vendre - Montréal (Saint-Laurent)359 000 $
359 000 $
Courtier inscripteur : Ava Ball - Engel & Völkers ● # 26997033
1
1
1
7
65 mc
2010
Description
Bienvenue dans cet appartement lumineux et impeccablement entretenu, doté d'une chambre, situé dans le quartier très prisé de Bois-Franc, à Ville Saint-Laurent. Idéal pour les premiers acheteur, les professionnels ou les investisseurs, ce logement offre un agencement astucieux et bénéficie d'une lumière naturelle abondante. L'espace salon-salle à manger à aire ouverte crée une ambiance chaleureuse et accueillante, parfaite tant pour la vie quotidienne que pour recevoir. La cuisine moderne, fonctionnelle et bien conçue, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. La chambre spacieuse offre confort et tranquillité.
Détails
- Appareils en location
- Chauffe-eau (1)
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Garage
- Simple largeur
- Proximité
- Garderie/CPE
- Parc-espace vert
- École primaire
- École secondaire
- Transport en commun
- Stationnement (total)
- Au garage (1)
- Système d'égouts
- Municipal
- Zonage
- Résidentiel
- Près de
- Marcel Laurin
- Année de construction
- 2010
- Appartement
- 204
- Superficie habitable
- 65 mc
- Nombre de chauffe-eau loués
- 1
- Nombre d'étages
- 3
- Nombre de pièces
- 7
- Nombre de chambres
- 1
- Nombre de chambres hors-sol
- 1
- Nombre de chambres au sous-sol
- 0
- Nombre de salles de bains
- 1
- Nombre de salles d'eau
- 0
- Étage
- 2ième étage
- Type de bâtiment
- En rangée
- Type de copropriété
- Divise
- Type de superficie habitable
- Au plan cadastral
- Unité :
- 1
- Nombre de pièces
- 7
- Nombre de chambres
- 1
Type de pièce
Étage
Dimensions
Plancher
- Type de pièce :
- Salon
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 15.0x13.5 p
- Plancher :
- Bois
- Type de pièce :
- Salle à manger
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 10.7x5.7 p
- Plancher :
- Bois
- Type de pièce :
- Cuisine
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 7.4x5.7 p
- Plancher :
- Céramique
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 8.6x7.4 p
- Plancher :
- Céramique
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 14.10x10.0 p
- Plancher :
- Bois
- Type de pièce :
- Salle de lavage
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 3.8x3.0 p
- Plancher :
- Céramique
- Type de pièce :
- Hall d'entrée/Vestibule
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 21.5x3.3 p
- Plancher :
- Bois
- Inclusions
- Réfrigérateur, cuisinière, hotte, laveuse et sécheuse, lave-vaisselle, micro-ondes, 1 garage intérieure, 1 espace de rangement sur le balcon arrière.
- Exclusions
- Les effets personnels des locataires.
Évaluations
- Évaluation du bâtiment
- 301 800 $
- Évaluation du terrain
- 72 900 $
- Année de l'évaluation
- 2026
- Garantie légale
- Vente avec garantie légale
Dépenses
- Frais de copropriété - Dépense générale
- Montant:2 460 $
- Fréquence:Annuel
- Taxes municipales - Dépense générale
- Année:2026
- Montant:2 245 $
- Fréquence:Annuel
- Taxes scolaires - Dépense générale
- Année:2026
- Montant:255 $
- Fréquence:Annuel
Addenda
Le vendeur a demandé l'établissement d'un nouveau certificat de localisation.
Les charges de copropriété impayées seront réglées chez le notaire.
Le local de rangement est une remise située sur le balcon.
L'appartement est actuellement loué 1 650,00 $ par mois ; le locataire quittera les lieux le 30 juin 2026.
The seller is a real estate broker.
Les charges de copropriété impayées seront réglées chez le notaire.
Le local de rangement est une remise située sur le balcon.
L'appartement est actuellement loué 1 650,00 $ par mois ; le locataire quittera les lieux le 30 juin 2026.
The seller is a real estate broker.
Courtier immobilier
Ava Ball
Courtier immobilier résidentiel et commercial (C9977)
Agence immobilière :
ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL (G7014)
Boutique immobilière ⬩ Pointe-Claire