Bungalow à vendre - Saint-Lambert
998 000 $

267 Ch. Tiffin, Saint-Lambert, Montérégie

Courtier inscripteur : Cécile Sabathé - Engel & Völkers ● # 27016043

1 566 pc

9 676,8 pc

1962

Description

Dans l'un des secteurs les plus convoités de St-Lambert, cette attachante propriété, habitée par les mêmes propriétaires pendant 50 ans, allie attraits uniques et beau potentiel. Son terrain exceptionnel de 9 677 pi², agrémenté d'une piscine creusée, bénéficie d'une orientation idéale sud/sud-ouest et d'arbres matures, offrant un véritable havre de paix à proximité de Montréal et à distance de marche des commerces, restaus, écoles de renom, parcs et du Métro Longueuil. Avec sa généreuse superficie habitable et fenestration, cette résidence de plain-pied vous offre les espaces de vie idéaux pour toute la famille. À découvrir sans attendre...

Détails

Allée: Asphalte

Armoires: Bois

Mode de chauffage: Eau chaude; Plinthes électriques

Approvisionnement en eau: Municipalité

Énergie pour le chauffage: Bi-énergie; Électricité; Mazout

Équipement disponible: Climatiseur mural; Cour privée; Porte de garage électrique

Services disponibles: Détecteur d'incendie

Fenêtres: PVC

Fondation: Béton coulé

Foyers-poêles: Foyer au bois

Garage: Attaché; Chauffé; Double largeur ou plus

Piscine: Chauffée; Creusée

Proximité: Autre (Commerces, Restaurants); Autoroute/Voie rapide; Cegep; Garderie/CPE; Golf; Hôpital; Parc-espace vert; Piste cyclable; École primaire; École secondaire; Transport en commun; Université

Revêtements: Aluminium; Brique

Sous-sol: 6 pieds et plus; Entrée indépendante; Totalement aménagé

Stationnement (total): Extérieur (2); Au garage (2)

Système d'égouts: Municipal

Aménagement du terrain: Clôturé

Particularités: Boisé

Type de fenêtre: Coulissante; Manivelle

Toiture: Bardeaux d'asphalte; Bitume et gravier

Topographie: Plat

Zonage: Résidentiel

Addenda

Bienvenue au 267 Tiffin!

- Accès rapide par voiture: en 15 mn du centre de Montréal et moins de 5mn des autoroutes 132 et 10, ponts de Montréal, Gare de St-Lambert, Métro Longueuil et toutes les commodités.
- Vous aimez marcher? Le charmant village de St-Lambert avec tous ses commerces et restaurants vous seront accessibles en moins de 20 mn de marche. Également, à distance de marche de toutes les écoles de renom de la Rive-Sud et des beaux Parcs de la Voie-Maritime, Dulwich, Brixton, Lespérance ainsi que du Golf de St-Lambert
- Vous aimez faire du vélo? De nombreuses pistes cyclables vous entourent (Bike Score= 96)!
- Un vrai havre de paix avec sa cour de 9 677 pi², très intime été comme hiver, bénéficiant d'une orientation idéale sud/sud-ouest, d'arbres matures et d'une piscine creusée.
- Une résidence très prometteuse : vaste plain-pied de 2 x 1 566 pi² doté d'une fenestration abondante, spacieuse aire de vie semi-ouverte avec double salon, salle à manger, cuisine, 2 + 2 chambres, 2 salles de bain et beaucoup d'extras : 2 foyers au bois, double garage, chambre froide...

En conclusion, une attachante propriété alliant attraits uniques et beau potentiel... Au plaisir de vous la faire découvrir!

Note: le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier, qu'il représente le vendeur et défend
ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire
représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur
informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable (https://www.oaciq.com/uploads/ckeditor/attachments/3144/depliant-traitement-equitable-et-avis-du-courtier-sans-cca.pdf).