Condo à vendre - Montréal (Saint-Laurent)650 000 $
650 000 $
Courtier inscripteur : Nada Kilo - Engel & Völkers ● # 27038760
3
2
2
9
2011
Description
nd
Détails
- Appareils en location
- Chauffe-eau (1) 15 $
- Mode de chauffage
- Air soufflé
- Facilité d'accès
- Ascenseur
- Services disponibles
- Chute à déchets
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Balcon privé
- Climatiseur central
- Échangeur d'air
- Interphone
- Porte de garage électrique
- Garage
- Chauffé
- Double largeur ou plus
- Intégré
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
- Cegep
- Garderie/CPE
- Golf
- Hôpital
- Piste cyclable
- École primaire
- Réseau Express Métropolitain (REM)
- École secondaire
- Transport en commun
- Université
- Salle de bains/salle d'eau
- Attenante à la chambre principale
- Douche indépendante
- Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
- Garage (2)
- Stationnement (total)
- Au garage (2)
- Système d'égouts
- Municipal
- Vue
- Sur la ville
- Zonage
- Résidentiel
- Près de
- Boul. Montpellier
- Année de construction
- 2011
- Appartement
- 301
- Nombre de chauffe-eau loués
- 1
- Nombre de pièces
- 9
- Nombre de chambres
- 3
- Nombre de chambres hors-sol
- 3
- Nombre de chambres au sous-sol
- 0
- Nombre de salles de bains
- 2
- Nombre de salles d'eau
- 0
- Étage
- 3ième étage
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Type de copropriété
- Divise
- Unité :
- 1
- Nombre de pièces
- 9
- Nombre de chambres
- 3
Type de pièce
Étage
Dimensions
Plancher
Autres détails
- Type de pièce :
- Salon
- Étage :
- 3ième étage
- Dimensions :
- 10.0x10.0 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Coin repas
- Étage :
- 3ième étage
- Dimensions :
- 10.0x10.0 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Cuisine
- Étage :
- 3ième étage
- Dimensions :
- 10.0x10.0 p
- Plancher :
- Céramique
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Hall d'entrée/Vestibule
- Étage :
- 3ième étage
- Dimensions :
- 10.0x10.0 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher principale
- Étage :
- 3ième étage
- Dimensions :
- 10.0x10.0 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Ensuite
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 3ième étage
- Dimensions :
- 10.0x10.0 p
- Plancher :
- Céramique
- Autres détails :
- Douche
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 3ième étage
- Dimensions :
- 10.0x10.0 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 3ième étage
- Dimensions :
- 10.0x10.0 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 3ième étage
- Dimensions :
- 10.0x10.0 p
- Plancher :
- Céramique
- Autres détails :
- Inclusions
- Réfrigérateur, cuisinière, hotte aspirante, laveuse-sécheuse, tous les stores et rideaux, tous les accessoires.
- Exclusions
- Chauffe-eau (en location), lustre dans l'entrée et dans le coin repas attenant à la cuisine, lave-vaisselle.
Évaluations
- Évaluation du bâtiment
- 418 600 $
- Évaluation du terrain
- 83 500 $
- Année de l'évaluation
- 2026
- Garantie légale
- Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Dépenses
- Frais de copropriété - Dépense générale
- Montant:6 468 $
- Fréquence:Annuel
- Taxes municipales - Dépense générale
- Année:2026
- Montant:3 173 $
- Fréquence:Annuel
- Taxes scolaires - Dépense générale
- Année:2025
- Montant:382 $
- Fréquence:Annuel
Addenda
Unité de coin, spacieux condo au 3e étage situé dans le quartier le plus recherché de Ville Saint-Laurent. Il comprend 3 chambres, 2 salles de bain complètes, un rangement et 2 stationnements intérieur. Son aménagement à aire ouverte offre un grand balcon privé et une vaste chambre principale avec salle de bain attenante et douche. Ce condo bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle, d'une excellente insonorisation et d'un accès direct aux autoroutes 15, 13 et 40. Il possède plusieurs atouts recherchés : un immense salon et salle à manger, une généreuse superficie habitable avec de nombreuses fenêtres et des plafonds de 9 pieds qui maximisent la luminosité et l'impression d'espace. La cuisine moderne est dotée d'un long îlot rectangulaire, de la plupart des électroménagers, de nombreux rangements et espace de travail. À l'extérieur, vous profiterez d'un balcon panoramique privé et dégagé, idéal pour se détendre et recevoir. À deux pas des transports en commun (REM, bus et métro), des parcs, des cégeps, de quelques supermarchés connus (Byblos, Adonis, Andalos, Sami Fruit et autres), de restaurants populaires, de pharmacies, d'hôpitaux, du fameux centre de Montpellier et un peu plus loin le centre d'achat Place-Vertu, cinéma Guzzo et beaucoup plus.
***Le vendeur exige que l'acte de vente soit établi par Me Juana Hammam, notaire, aux frais de l'acheteur***
***Le vendeur déclare qu'il n'est pas résident du Canada***
***Cette vente est sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur***
***Le vendeur exige que l'acte de vente soit établi par Me Juana Hammam, notaire, aux frais de l'acheteur***
***Le vendeur déclare qu'il n'est pas résident du Canada***
***Cette vente est sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur***
Courtier immobilier
Nada Kilo
Courtier immobilier résidentiel et commercial (G0354)
Agence immobilière :
ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL (G7014)
Boutique immobilière ⬩ SIEGE SOCIAL