Condo à vendre - Québec (La Cité-Limoilou)
1 075 000 $

9 Rue des Jardins-Mérici, # 1505, Québec (La Cité-Limoilou), Montcalm, Capitale-Nationale

Courtiers inscripteurs : Anne Turcotte - Engel & Völkers ● Alexandre Boutet - Engel & Völkers ● Aurélie Boutet - Engel & Völkers ● # 27116283

1 866 pc

1982

Description

Spacieux condo transversal de 1866 pc jouissant d'une vue absolument unique sur le fleuve et les montagnes. Cette unité de coin offre 3 faces de fenestration ( EST-SUD-OUEST )le rendant ainsi ensoleillé en toute saison. 4 belles chambres , dont une suite des maîtres et 2 salles de bain agrémentent cet aménagement efficace. L'aire ouverte du salon et de la salle à manger s'ouvre sur un grande terrasse de 20' X 8' garantissant une belle aire de repos couverte. Une rareté vendu au prix de l'évaluation municipale. À qui la chance ? Choisissez la localisation et la bonne réputation des Jardins Mérici

Détails

Restrictions/Permissions: Chats permis; Chiens permis; Animaux permis sous conditions; Location court terme non permise

Armoires: Bois

Mode de chauffage: Plinthes électriques

Facilité d'accès: Ascenseur

Services disponibles: Espace pour bicyclette; Chute à déchets; Cour; Piscine extérieure; Espace de stationnement pour visiteur

Approvisionnement en eau: Municipalité

Énergie pour le chauffage: Électricité

Équipement disponible: Balcon privé; Climatiseur mural; Interphone; Porte de garage électrique; Semi-meublé

Piscine: Chauffée; Creusée

Proximité: Autoroute/Voie rapide; Cegep; Garderie/CPE; Hôpital; Parc-espace vert; Piste cyclable; École primaire; École secondaire; Ski de fond; Transport en commun; Université

Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale; Douche indépendante; Baignoire thermo-masseur

Stationnement cadastré (inclus dans le prix): Garage (2)

Stationnement (total): Au garage (2)

Système d'égouts: Municipal

Vue: Sur l'eau; Sur la montagne; Panoramique; Sur la ville

Zonage: Résidentiel

Addenda

Règlement animaux
Règlement concernant les animaux
12.1.11 La présence des animaux dans les parties privatives est
autorisée aux conditions suivantes :
a) b) c) d) e) Il est permis à un copropriétaire de garder dans sa partie
privative, à l'exclusion de tout autre animal, un chien, un
chat, un oiseau ou des poissons qui ne nuisent pas à la
quiétude des autres copropriétaires et qui ne causent pas de
malpropreté ni de mauvaises odeurs. Un copropriétaire qui
garde un tel animal dans sa partie privative doit en aviser le
conseil d'administration dans les quinze jours de son
acquisition;
Aucun animal domestique ne peut être laissé ou gardé sur
les parties communes. Les copropriétaires ou occupants
qui possèdent des animaux peuvent circuler avec eux dans
les parties communes aux fins d'entrée et de sortie mais les
animaux ne doivent jamais circuler seuls ou librement dans
les espaces communs. Les copropriétaires doivent tenir
leurs animaux dans leurs bras ou en courte laisse pour
circuler à l'intérieur de l'immeuble. Ils doivent céder leur
place dans l'ascenseur si un autre résident le leur demande
parce que le chien est présent.
Le conseil d'administration peut, s'il en est requis par trois
(3) copropriétaires qui présentent une raison valable, retirer
l'autorisation de garder un animal.
Tout copropriétaire, locataire ou occupant qui garde à
l'intérieur de sa partie privative un animal en contravention
de la présente Déclaration de copropriété doit, dans un
délai de deux (2) semaines depuis la réception d'un avis
écrit du conseil d'administration, se départir de cet animal,
sous peine de pénalité prévue aux clauses pénales de l'Acte
constitutif de la Déclaration de copropriété.
Un copropriétaire, locataire ou occupant ne peut déposer ou
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Numéro inscription : 28 604 671 DHM de présentation : 2024-03-28 11:36
utiliser un appât de quelque nature que ce soit ou faire quoi
que ce soit visant à attirer des animaux ou oiseaux sur les
parties privatives ou parties communes.