Maison à vendre - Laval (Auteuil)1 099 000 $
1 099 000 $
Visite libre
Courtiers inscripteurs : William Fugère - Engel & Völkers ● Layla Lalonde-St-Laurent - Engel & Völkers ● # 27155113
4
2
1
4
14
4 035 pc
2012
Visite libre
Dimanche 13 septembre ● 14:00 – 16:00
Description
Maison à étage située dans un secteur familial de Laval, certifiée Novoclimat en 2013. Lumineuse et chaleureuse, elle offre une aire de vie ouverte avec foyer au gaz, une salle de bains complète ainsi qu'une cuisine avec grand îlot, garde-manger walk-in et plancher chauffant. À l'étage se trouvent trois chambres, dont la principale avec walk-in et salle de bains attenante avec plancher chauffant, ainsi qu'une salle de lavage. Sous-sol aménagé avec salle familiale et chambre supplémentaire. Cour intime avec piscine creusée au sel, terrasse et cabanon. Garage intégré. Près des écoles, garderies, parcs, transports et services.
Détails
- Allée
- Pavé uni
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Efficacité énergétique
- Certification Novoclimat
- Énergie pour le chauffage
- Autre (Plancher chauffant)
- Électricité
- Équipement disponible
- Installation aspirateur central
- Climatiseur mural
- Échangeur d'air
- Porte de garage électrique
- Système d'alarme
- Fondation
- Béton coulé
- Foyers-poêles
- Foyer au gaz
- Garage
- Intégré
- Simple largeur
- Piscine
- Autre (Sel)
- Creusée
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
- Cegep
- Garderie/CPE
- Hôpital
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- École primaire
- École secondaire
- Transport en commun
- Salle de bains/salle d'eau
- Attenante à la chambre principale
- Douche indépendante
- Sous-sol
- 6 pieds et plus
- Totalement aménagé
- Stationnement (total)
- Extérieur (4)
- Au garage (1)
- Système d'égouts
- Municipal
- Aménagement du terrain
- Clôturé
- Paysager
- Toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Zonage
- Résidentiel
- Superficie du terrain
- 4 035 pc
- Près de
- Rue Tousignan
- Année de construction
- 2012
- Nombre de pièces
- 14
- Nombre de chambres
- 4
- Nombre de chambres hors-sol
- 3
- Nombre de chambres au sous-sol
- 1
- Nombre de salles de bains
- 2
- Nombre de salles d'eau
- 0
- Nombre d'unités total
- 1
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Unité :
- 1
- Nombre de pièces
- 14
- Nombre de chambres
- 4
Type de pièce
Étage
Dimensions
Plancher
Foyer
Autres détails
- Type de pièce :
- Hall d'entrée/Vestibule
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 4.4x4.8 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salon
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 13.7x20.0 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- ✔
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Cuisine
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 14.1x15.2 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Garde-manger
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 4.6x3.8 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle à manger
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 11.1x9.9 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 5.4x8.9 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher principale
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 13.7x15.7 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Penderie (Walk-in)
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 7.10x6.10 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 13.2x10.0 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- attenante à la CCP
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 16.3x9.9 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 11.1x10.10 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle de lavage
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 5.4x5.8 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle familiale
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 25.2x21.0 p
- Plancher :
- Plancher flottant
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 13.7x12.4 p
- Plancher :
- Plancher flottant
- Foyer :
- Autres détails :
- Inclusions
- Lave-vaisselle, luminaires, stores et toiles, aspirateur central et accessoires, piscine et accessoires, système d'alarme, système de caméra, système de son central.
- Exclusions
- Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, rideaux, luminaire en bois blanc dans la chambre d'enfant, luminaire en bois dans la descente d'escalier, effets personnel des vendeurs.
Évaluations
- Évaluation du bâtiment
- 576 200 $
- Évaluation du terrain
- 273 700 $
- Année de l'évaluation
- 2026
- Garantie légale
- Vente avec garantie légale
Dépenses
- Taxes municipales - Dépense générale
- Année:2026
- Montant:5 067 $
- Fréquence:Annuel
- Taxes scolaires - Dépense générale
- Année:2026
- Montant:579 $
- Fréquence:Annuel
Addenda
Cette maison à étage située dans un secteur familial de Laval, cette propriété, certifiée Novoclimat en 2013, propose des espaces lumineux et bien pensés où le confort et la fonctionnalité s'intègrent naturellement à une architecture et ambiance intérieure chaleureuse.
Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une aire de vie ouverte réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine. Le salon est agrémenté d'un foyer au gaz avec manteau de pierre, tandis que la cuisine offre un grand îlot central avec trois places assises, un garde-manger walk-in, de nombreux rangements ainsi qu'un plancher chauffant. Un système de son central accompagne également les espaces de vie. Une salle de bains complète ce niveau.
À l'étage, les trois chambres à coucher sont regroupées sur le même niveau. La chambre principale bénéficie d'un walk-in et de sa propre salle de bains attenante avec plancher chauffant, bain et douche indépendante. Une salle de lavage complète l'étage.
Le sous-sol entièrement aménagé offre une grande salle familiale ainsi qu'une chambre à coucher supplémentaire, créant un espace polyvalent pouvant s'adapter aux besoins de la famille.
À l'extérieur, la cour intime et aménagée devient un agréable prolongement de la maison avec sa piscine creusée au sel, sa terrasse, ses espaces verts et son cabanon. Un garage intégré complète la propriété.
L'emplacement permet enfin de profiter d'un quotidien pratique, à proximité des écoles, garderies, parcs, transports en commun, commerces et services.
Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une aire de vie ouverte réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine. Le salon est agrémenté d'un foyer au gaz avec manteau de pierre, tandis que la cuisine offre un grand îlot central avec trois places assises, un garde-manger walk-in, de nombreux rangements ainsi qu'un plancher chauffant. Un système de son central accompagne également les espaces de vie. Une salle de bains complète ce niveau.
À l'étage, les trois chambres à coucher sont regroupées sur le même niveau. La chambre principale bénéficie d'un walk-in et de sa propre salle de bains attenante avec plancher chauffant, bain et douche indépendante. Une salle de lavage complète l'étage.
Le sous-sol entièrement aménagé offre une grande salle familiale ainsi qu'une chambre à coucher supplémentaire, créant un espace polyvalent pouvant s'adapter aux besoins de la famille.
À l'extérieur, la cour intime et aménagée devient un agréable prolongement de la maison avec sa piscine creusée au sel, sa terrasse, ses espaces verts et son cabanon. Un garage intégré complète la propriété.
L'emplacement permet enfin de profiter d'un quotidien pratique, à proximité des écoles, garderies, parcs, transports en commun, commerces et services.
Courtiers immobiliers
William Fugère
Courtier immobilier résidentiel (H8543)
William Fugère Inc.
Agence immobilière :
ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL (G7014)
Boutique immobilière ⬩ Rive-Nord / Basses-Laurentides
Layla Lalonde-St-Laurent
Courtier immobilier résidentiel (H3814)
Layla Lalonde-St-Laurent Inc.
Agence immobilière :
ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL (G7014)
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