Maison à vendre - Westmount
2 595 000 $

582 Av. Lansdowne, Westmount, Montréal

Courtiers inscripteurs : Martin Rouleau - Engel & Völkers ● Raghd Issa - Engel & Völkers ● # 27190879

3+1

279,8 mc

373,9 mc

1910

Description

Sur la section large et tranquille de Lansdowne, un très grand jumelé aux célèbres chaises Adirondack rouges, exposé sud-ouest. Immense salon double en enfilade sur la salle à manger, chêne omniprésent, idéal pour recevoir. Cuisine, butler's pantry, dînette et den sur la terrasse et le jardin privé. À l'étage, chambres spacieuses et vaste suite principale avec solarium. Sous-sol de bonne hauteur. Garage intégré et borne de recharge. Classique de Westmount impeccable, près des meilleures écoles.

Détails

Mode de chauffage: Eau chaude; Plinthes électriques

Approvisionnement en eau: Municipalité

Énergie pour le chauffage: Électricité

Équipement disponible: Climatiseur central

Fondation: Béton coulé

Garage: Intégré

Proximité: Autoroute/Voie rapide; Cegep; Garderie/CPE; Hôpital; Parc-espace vert; Piste cyclable; École primaire; École secondaire; Transport en commun; Université

Sous-sol: 6 pieds et plus

Stationnement (total): Extérieur (2); Au garage (1)

Système d'égouts: Municipal

Toiture: Membrane élastomère; Tôle

Zonage: Résidentiel

Addenda

CETTE INFORMATION DOIT ÊTRE INCLUSE DANS TOUTE OFFRE D'ACHAT :
1. Une préapprobation hypothécaire valide ou une preuve de fonds, le cas échéant;
2. Le choix de l'inspecteur en bâtiment doit être approuvé par les deux parties;
3. Tous les dépôts en fidéicommis doivent être effectués au nom du notaire de l'acheteur;
4. Tous les foyers sont vendus sans aucune garantie quant à leur conformité aux règlements applicables et aux exigences des compagnies d'assurance;
5. La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
6. L'ACHETEUR s'engage à choisir un notaire qui accepte de transmettre au VENDEUR pour commentaires et au courtier du VENDEUR le projet d'acte de vente et l'état des ajustements au moins trois (3) jours ouvrables avant la première signature de l'acte de vente.
7. L'ACHETEUR déclare avoir reçu une copie du certificat de localisation. L'ACHETEUR reconnaît que le VENDEUR n'apportera aucun correctif aux empiètements indiqués au certificat de localisation; il appartient à l'ACHETEUR, s'il le désire, de souscrire à ses frais une assurance titres pour couvrir ces empiètements;
8. L'ACHETEUR déclare avoir pris connaissance du rapport d'inspection préparé par Jean Bluteau (2026) et des déclarations du vendeur.

***Image retouchée à des fins de mise en valeur. Certains éléments permanents ont été modifiés ou retirés. L'image est fournie à titre indicatif seulement et ne constitue pas une représentation exacte de l'immeuble.***