Maison à vendre - Westmount

2 895 000 $  

Bienvenue au 348 Av. Wood, une élégante résidence en pierre grise située dans le très recherché secteur des Flats de Westmount. Offrant plus de 3 500 pieds carrés d'espace de vie raffiné, cette propriété spacieuse a été conçue pour répondre aux besoins d'une famille grandissante.

Comptant 6 chambres à coucher de belles dimensions ainsi que 3+2 salles de bains, cette demeure marie avec harmonie le cachet architectural classique et le confort moderne. Au coeur de la maison, une cuisine contemporaine entièrement rénovée propose des finitions de qualité et un vaste espace de travail, s'ouvrant sur la salle à manger et un coin-repas lumineux. De là, accédez à une terrasse arrière privée, idéale pour recevoir ou profiter de moments de détente à l'extérieur.

Le deuxième étage accueille une spacieuse chambre principale avec salle de bains attenante, offrant confort et intimité. À l'étage, quatre autres chambres bien proportionnées sont desservies par une salle de bains complète, parfaites pour la vie familiale. Le sous-sol offre une chambre, une salle de bains et un vaste espace polyvalent pouvant servir de salle familiale, de gym à domicile ou de rangement supplémentaire.

Idéalement située à quelques pas de la dynamique avenue Greene, ainsi que du collège Dawson, des transports en commun et de toutes les commodités du centre-ville de Montréal. Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville.

Comprend 1 places de stationnement extérieures dans la ruelle arrière de la propriété.

Un nouveau certificat de localisation a été commandé.

À inclure dans toutes les offres :

- Les superficies indiquées sont celles du Rôle Foncier.

- Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

- La propriété est vendue sans aucune garantie légale quant à sa qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

- Le vendeur fournira un certificat de situation actuel et précis (datant de moins de 10 ans) avant la signature de l'acte de vente.

- La maison est classée en catégorie 1 selon la classification patrimoniale de Westmount.