Triplex à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)1 500 000 $
1 500 000 $
Courtier inscripteur : Samuel El-Kaim - Engel & Völkers ● # 27275456
2
1
2
2
5
238,8 mc
449,6 mc
1953
Description
Bienvenue au 5780-5782 Av. Mountain Sights ! Cette propriété détachée de 3 unités, méticuleusement entretenue, offre un investissement de premier ordre au coeur de Côte-des-Neiges. Sise sur un généreux terrain de 4 839 PC, elle dispose d'un garage intérieur très recherché. Entièrement loué, cet actif clé en main procure des revenus immédiats et fiables. Son emplacement stratégique se trouve à quelques pas des métros Namur et Plamondon, et à proximité des meilleures universités, hôpitaux et services essentiels. Un ajout rare et de grande qualité à tout portefeuille immobilier, offrant une valeur pérenne.
Détails
- Allée
- Asphalte
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Garage
- Attaché
- Intégré
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
- Cegep
- Garderie/CPE
- Hôpital
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- École primaire
- École secondaire
- Transport en commun
- Université
- Sous-sol
- 6 pieds et plus
- Totalement aménagé
- Stationnement (total)
- Extérieur (2)
- Au garage (2)
- Système d'égouts
- Municipal
- Zonage
- Résidentiel
- 449,6 mc
- Bourret
- 1953
- 238,8 mc
- 2
- 5
- 2
- 1
- 0
- 3
- Détaché (Isolé)
- :
- 1
- 5
- 2
- :
- 2
- 6
- 3
- :
- 3
- 2
- 0
- 3
- 1
- 2
- Le réfrigérateur, la cuisinière et la laveuse-sécheuse sont inclus dans l'appartement au sous-sol.
- Les effets personnels des locataires.
Évaluations
- 578 100 $
- 584 500 $
- 2024
- 2026/07/01
- Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
- 47 750 $
Dépenses
- Taxes municipales - Dépense générale
- :2026
- :7 249 $
- :Annuel
- Taxes scolaires - Dépense générale
- :2025
- :930 $
- :Annuel
Addenda
Bienvenue au 5780-5782 Av. Mountain Sights ! Cette propriété détachée de 3 unités, méticuleusement entretenue, offre un investissement de premier ordre au coeur de Côte-des-Neiges. Sise sur un généreux terrain de 4 839 PC, elle dispose d'un garage intérieur très recherché. Entièrement loué, cet actif clé en main procure des revenus immédiats et fiables. Son emplacement stratégique se trouve à quelques pas des métros Namur et Plamondon, et à proximité des meilleures universités, hôpitaux et services essentiels. Un ajout rare et de grande qualité à tout portefeuille immobilier, offrant une valeur pérenne.
- Situé dans l'arrondissement très prisé de Côte-des-Neiges--Notre-Dame-de-Grâce.
- À distance de marche des stations de métro Namur et Plamondon, ainsi que de plusieurs lignes d'autobus majeures.
- Accès direct et rapide à l'autoroute Décarie (Autoroute 15).
- À proximité des boutiques, des épiceries, de la SAQ, des restaurants, des parcs, des garderies et de toutes les commodités.
- Stratégiquement situé près de l'Université de Montréal, de HEC Montréal et des grands centres médicaux (Hôpital général juif, Centre hospitalier St. Mary, CHU Sainte-Justine), assurant une demande locative forte et continue.
- Situé dans l'arrondissement très prisé de Côte-des-Neiges--Notre-Dame-de-Grâce.
- À distance de marche des stations de métro Namur et Plamondon, ainsi que de plusieurs lignes d'autobus majeures.
- Accès direct et rapide à l'autoroute Décarie (Autoroute 15).
- À proximité des boutiques, des épiceries, de la SAQ, des restaurants, des parcs, des garderies et de toutes les commodités.
- Stratégiquement situé près de l'Université de Montréal, de HEC Montréal et des grands centres médicaux (Hôpital général juif, Centre hospitalier St. Mary, CHU Sainte-Justine), assurant une demande locative forte et continue.
Courtier immobilier
Samuel El-Kaim
Courtier immobilier résidentiel (H0939)
Agence immobilière :
ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL (G7014)
Boutique immobilière ⬩ Westmount