Condo à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

698 000 $  

Points forts de la propriété :
-Un parfait équilibre entre le dynamisme urbain et la tranquillité résidentielle
-Hall d'entrée spacieux et accueillant avec garde-robe, ouvrant sur un couloir central bien pensé
-Vastes espaces salon et salle à manger aménagés à l'arrière du condo
-Accès direct à un généreux balcon orienté à l'ouest depuis l'aire de vie principale
-Cuisine fonctionnelle offrant un aménagement efficace et un espace de rangement abondant
-Suite principale située dans une aile privée du condo avec walk-in et salle de bains attenante
-Deuxième chambre bien séparée, idéale pour des invités ou un bureau à domicile
-Deuxième salle de bains complète idéalement située près du couloir principal
-Plan d'aménagement soigneusement conçu maximisant la fluidité, le confort et l'intimité entre les pièces

Les charges de copropriété comprennent : des frais d'exploitation mensuels de 1 079,76 $ et une contribution au fonds de réserve de 252,73 $, pour un total de 1 407,13 $ par mois.

De plus, une cotisation spéciale est prévue pour les cinq prochaines années afin de financer le remplacement des ascenseurs. Le montant mensuel de cette cotisation spéciale s'élève à 245,71 $ pour les douze prochains mois.

À inclure dans toute offre :

- Le bien est vendu en l'état, sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acquéreur.

- Les surfaces indiquées sont conformes au Rôle Foncière.

- Le choix de l'inspecteur en bâtiment doit être convenu entre les deux parties.

- Si le notaire constate une irrégularité nécessitant une assurance-titre, les frais y afférents sont à la charge de l'acquéreur.