Quadruplex à vendre - Lévis (Desjardins)499 000 $
499 000 $
Courtiers inscripteurs : Geneviève Drolet - Engel & Völkers ● Émilie Garant - Engel & Völkers ● # 27321044
2
1
1
4
7 164,52 pc
1918
Description
Érigé en 1918, ce quadruplex d'inspiration Second Empire se distingue par son charme d'époque. Entièrement loué, l'immeuble procure des revenus stables dès la prise de possession, une occasion de bonifier son portefeuille immobilier. Située sur la rue Saint-Joseph, face au chantier maritime Davie et adossée à la piste cyclable dans un secteur stratégique. Un actif distinctif, alliant rendement et potentielle valorisation.
Détails
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Mazout
- Garage
- Attaché
- Simple largeur
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
- Cegep
- Garderie/CPE
- Hôpital
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- École primaire
- École secondaire
- Transport en commun
- Revêtements
- Aluminium
- Amiante
- Brique
- Stationnement (total)
- Au garage (1)
- Système d'égouts
- Municipal
- Toiture
- Membrane élastomère
- Tôle
- Zonage
- Résidentiel
- Superficie du terrain
- 7 164,52 pc
- Année de construction
- 1918
- Façade du bâtiment
- 30.60 p
- Profondeur du bâtiment
- 11.70 p
- Nombre d'étages
- 2
- Nombre de pièces
- 4
- Nombre de chambres
- 2
- Nombre de salles de bains
- 1
- Nombre de salles d'eau
- 0
- Nombre d'unités total
- 4
- Particularité de la construction
- Centenaire
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Unité :
- 1
- Nombre de stationnements extérieurs
- 2
- Nombre de pièces
- 4
- Nombre de chambres
- 2
- Unité :
- 2
- Nombre de stationnements extérieurs
- 1
- Nombre de pièces
- 3
- Nombre de chambres
- 1
- Unité :
- 3
- Nombre de stationnements extérieurs
- 1
- Nombre de pièces
- 2
- Nombre de chambres
- 1
- Unité :
- 4
- Nombre de stationnements intérieurs
- 1
- Nombre de pièces
- 7
- Nombre de chambres
- 3
- Nombre d'unités total
- 4
- Nombre de salles de bains
- 1
- Nombre de chambres
- 2
- Exclusions
- Tous les effets personnels des locataires incluant le lustre de l'appartement 382.
Évaluations
- Évaluation du bâtiment
- 201 800 $
- Évaluation du terrain
- 233 000 $
- Année de l'évaluation
- 2026
- Date de référence (revenu potentiel)
- 2026/10/23
- Garantie légale
- Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
- Revenu potentiel brut (résidentiel)
- 40 080 $
Dépenses
- Assurances - Dépense générale
- Montant:2 644 $
- Fréquence:Annuel
- Déneigement / pelouse - Dépense générale
- Montant:785 $
- Fréquence:Annuel
- Coût d'énergie - Dépense générale
- Montant:5 389 $
- Fréquence:Annuel
- Taxes municipales - Dépense générale
- Année:2026
- Montant:6 069 $
- Fréquence:Annuel
- Taxes scolaires - Dépense générale
- Année:2026
- Montant:309 $
- Fréquence:Annuel
Courtiers immobiliers
Geneviève Drolet
Courtier immobilier résidentiel (H2292)
Agence immobilière :
ENGEL & VÖLKERS QUÉBEC (G8468)
Boutique immobilière ⬩ RÉGION DE QUÉBEC
Émilie Garant
Courtier immobilier résidentiel (D8904)
Agence immobilière :
ENGEL & VÖLKERS QUÉBEC (G8468)
Boutique immobilière ⬩ RÉGION DE QUÉBEC