Maison à vendre - Stanstead - Canton
5 000 000 $

9Z Ch. Drew, Stanstead - Canton, Estrie

Courtiers inscripteurs : Alexandre Fortin - Engel & Völkers ● Luce Deslauriers - Engel & Völkers ● # 27321957

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2+2

2 675 pc

668 833,43 pc

1995

Description

Un domaine unique bordant le magnifique lac Lovering, offrant plusieurs possibilités, sur un terrain de plus de 15 acres zoné résidentiel. Que ce soit pour un domaine familial intime ou pour un investissement, cette propriété saura répondre aux plus exigeants. En plus de la maison principale entièrement rénovée, vous y trouverez un garage triple séparé, une maison de ferme centenaire et sa grange, 2 accès au lacs donnant plus de 265pi de frontage sur le lac, un terrain riverain pour se construire encore plus près du lac et une possibilité de subdivisée 3 autres terrains en bordure du Ch. Fitch Bay.

Détails

Particularités: Accès à l'eau (Lac); Bordé à l'eau (Lac); Embarquation moteur permise; Aucun voisin à l'arrière; Cul-de-sac

Allée: Asphalte

Mode de chauffage: Air soufflé; Plinthes électriques; Radiant

Approvisionnement en eau: Puits artésien

Énergie pour le chauffage: Électricité

Équipement disponible: Installation aspirateur central; Cour privée; Échangeur d'air; Porte de garage électrique; Thermopompe murale

Fenêtres: PVC

Fondation: Béton coulé

Foyers-poêles: Foyer au gaz

Garage: Attaché; Chauffé; Détaché; Double largeur ou plus; Intégré

Revêtements: Bois; Pierre

Sous-sol: 6 pieds et plus; Entrée indépendante; Totalement aménagé

Stationnement (total): Extérieur (10); Au garage (6)

Système d'égouts: Champ d'épuration; Fosse septique

Aménagement du terrain: Paysager

Toiture: Bardeaux d'asphalte

Vue: Sur l'eau; Sur la montagne

Zonage: Résidentiel

Addenda

Domaine d'exception au bord du lac Lovering

Découvrez une opportunité unique avec cette propriété remarquable située au bord du lac Lovering, un lac navigable prisé pour ses paysages enchanteurs et ses activités nautiques. Avec un terrain privé de plus de 15 acres, cette résidence offre luxe, confort moderne, intimité et un cadre naturel exceptionnel.

Une opportunité unique de construction

Le terrain présente une possibilité de construction d'une nouvelle résidence près du lac, un atout rare qui maximise le potentiel de cette propriété exceptionnelle.

Potentiel de subdivision et opportunités d'investissement

Avec la possibilité de subdiviser 3 terrains supplémentaires de la fermette, cette propriété offre un potentiel de développement unique pour les investisseurs ou pour ceux souhaitant créer un espace familial multigénérationnel.

Une maison principale rénovée et agrandie: 9 Ch. Drew

La résidence principale, soigneusement rénovée et agrandie, comprend 4 chambres spacieuses et 2 salles de bains modernes, parfaites pour accueillir famille et amis. Le salon lumineux, doté d'un plafond cathédrale de 17 pieds et de planchers radiants, offre un espace à la fois chaleureux et impressionnant. La cuisine haut de gamme est équipée de comptoirs en granite, d'un grand îlot central, d'électroménagers de qualité supérieure et d'un cellier en verre tempéré, idéal pour les amateurs de vin.

Espaces de stationnement et de rangement

En plus du garage triple attaché, la propriété inclut un second garage détaché triple, parfait pour les collectionneurs de voitures ou les projets nécessitant des espaces supplémentaires. Ce bâtiment polyvalent dispose également d'un espace de rangement au deuxième étage.

Une maison de ferme et ses installations: 1836 Ch. Fitch Bay

La vente inclut également une charmante maison de ferme avec géothermie, offrant 3 chambres, un garage et une grange ancestrale centenaire, idéale pour les amateurs d'animaux ou les projets agricoles. Ce complément rare ajoute encore plus de valeur et de charme à cette propriété unique.

Deux accès au lac Lovering avec 265 pieds de frontage

Profitez de deux accès distincts au lac Lovering. Le premier accès de 216 pieds offre un quai privé pour amarrer votre bateau et une pergola au bord de l'eau, parfaite pour recevoir amis et famille dans un cadre idyllique. Le deuxième accès, situé sur un frontage de 49 pieds, inclut un deuxième quai, offrant une flexibilité et une commodité accrues pour profiter pleinement du lac.

Tranquillité et intimité assurées

2 portail électrique sécurisé vous accueille à l'entrée de votre chemin privé, garantissant une paix et une intimité incomparables.