Condo à vendre - Sud-Ouest
699 000 $

50 Rue des Seigneurs, # 405, Sud-Ouest, Griffintown, Montréal

Courtiers inscripteurs : Emmanuelle Beaudet - Engel & Völkers ● Yannick Ménard - Engel & Völkers ● # 27324375

833,13 pc

2015

Description

LE CANAL GRIFFINTOWN | Superbe unité sur les berges du canal Lachine, dans le prestigieux projet Le Canal. Aire de vie ouverte avec salon, salle à manger et cuisine urbaine avec îlot en quartz. Une chambre + boudoir (pouvant servir de 2e chambre), deux salles de bains dont une attenante à la chambre, climatisation centrale. Immense terrasse privée de près de 500 pi² avec vue panoramique sur le centre-ville et partielle sur le canal. Garage et rangement. Immeuble haut de gamme : piscines intérieure et sur le toit, spa, sauna, gym, terrasse et chalet urbain. À deux pas du marché Atwater, cafés, restos et services.

Détails

Adapté pour personnes à mobilité réduite: Rampe d'accès extérieure

Particularités: Accès à l'eau (Canal); Bordé à l'eau (Canal); Embarquation moteur permise

Mode de chauffage: Plinthes électriques

Services disponibles: Aires communes; Chute à déchets; Salle d'exercice; Piscine extérieure; Piscine intérieure; Spa; Terrasse sur le toit

Approvisionnement en eau: Municipalité

Énergie pour le chauffage: Électricité

Équipement disponible: Balcon privé; Climatiseur central; Échangeur d'air

Garage: Chauffé; Simple largeur

Piscine: Chauffée; Creusée

Proximité: Autoroute/Voie rapide; Hôpital; Parc-espace vert; Piste cyclable; Réseau Express Métropolitain (REM); Transport en commun; Université

Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale

Stationnement (total): Au garage (1)

Système d'égouts: Municipal

Vue: Panoramique; Sur la ville

Zonage: Résidentiel

Addenda

Cette unité du Canal Griffintown se distingue par son aire ouverte, sa luminosité abondante et son aménagement fonctionnel. La cuisine moderne avec îlot en quartz, le salon et les deux salles de bains bien conçues assurent un cadre de vie pratique et confortable.

Un élément unique : la terrasse privative de près de 500 pi², avec vue dégagée sur le centre-ville et une section couverte permettant d'en profiter en tout temps.

Le projet offre également des espaces communs haut de gamme :
- Salle d'exercice sur deux étages
- Piscine intérieure à débordement avec jacuzzi, sauna et espace détente
- Piscine chauffée sur le toit avec vue imprenable sur Montréal
- Chalet urbain au dernier étage avec salle à manger, salon, cuisine et foyer, offrant une vue panoramique sur le centre-ville.

À proximité :
- Rue Notre-Dame et ses commerces, cafés, restaurants et pubs
- Marché Atwater
- Canal Lachine et piste cyclable
- Transport (métros Lionel-Groulx et Georges-Vanier, bus 36 et 57, REM Griffintown)
- Accès facile aux autoroutes 720 et 10 ainsi qu'au ponts Victoria et Pont Champlain

Toute promesse d'achat devra être accompagnée d'une préqualification hypothécaire et avoir un délai de réponse
minimum de 24h.