Maison à vendre - Westmount
1 598 000 $

44 Av. Burton, Westmount, Montréal

Visite libre

Courtiers inscripteurs : Martin Rouleau - Engel & Völkers ● Raghd Issa - Engel & Völkers ● # 27351796

169,3 mc

148,7 mc

1902

Visite libre

Dimanche 20 septembre ● 14:00 – 16:00

Description

Sur le plat de Westmount, une charmante maison 1902 que le quartier reconnaît à sa porte rouge et à son allure évoquant Londres ou New York. Chaleureuse et pleine de caractère, elle offre de hauts plafonds, de belles proportions et une lumière généreuse. Cuisine avec coin déjeuner, superbe ancien butler's pantry en bois, rénovations de bon goût et ravissant jardin de ville. Le sous-sol dispose de sa propre entrée. En plein coeur du village Victoria, avec ses boutiques, restos et services, sur une rue tranquille, près du parc, du métro Vendôme et du CUSM. Un art de vivre urbain rare, où tout se fait à pied, à quelques minutes du centre-ville

Détails

Approvisionnement en eau: Municipalité

Énergie pour le chauffage: Gaz naturel

Équipement disponible: Climatiseur mural

Proximité: Autoroute/Voie rapide; Cegep; Garderie/CPE; Hôpital; Parc-espace vert; École primaire; École secondaire; Transport en commun; Université

Sous-sol: 6 pieds et plus

Système d'égouts: Municipal

Aménagement du terrain: Clôturé

Toiture: Membrane élastomère

Zonage: Résidentiel

Addenda

CETTE INFORMATION DOIT ÊTRE INCLUSE DANS TOUTE OFFRE D'ACHAT:
1. Une préapprobation hypothécaire valide ou une preuve de fonds, le cas échéant;
2. Tous les dépôts en fidéicommis doivent être effectués au nom du notaire de l'acheteur;
3. Tous les foyers sont vendus sans aucune garantie quant à leur conformité aux règlements applicables
et aux exigences des compagnies d'assurance;
4. La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas
aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son
acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.

***Image retouchée à des fins de mise en valeur. Certains éléments permanents ont été modifiés ou retirés. L'image est fournie à titre indicatif seulement et ne constitue pas une représentation exacte de l'immeuble.***